3-pokojowe mieszkanie numer M4058 – nowe, Kraków, Prądnik Biały, ul. Stefana Banacha/ul. Fryderyka Schillinga, 5. piętro, 70,77 m²: duże sypialnie, dodatkowe WC i balkon z salonu.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, co w 3-pokojowym mieszkaniu daje więcej swobody w dwóch sypialniach zamiast „tracić” dodatkowy pokój na osobną kuchnię. W jednej, wygodnej części dziennej mieści się sofa trzyosobowa z fotelem i stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz blat roboczy, a także stół dla czterech osób.
-
Dodatkowe WC ułatwia codzienność, bo domownicy i goście nie konkurują o łazienkę – szczególnie rano, gdy ktoś korzysta z wanny, pralki i umywalki. Nawet przy niewielkim metrażu mieści toaletę stojącą i małą umywalkę, dzięki czemu strefa dzienna działa płynniej, a intymność części sypialnianej jest lepiej zachowana.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużym metrażu pozwala na komfortową aranżację bez kompromisów: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę oraz wygodne przejścia dookoła. Taki rozmiar sprzyja też dodaniu toaletki albo kącika do czytania, co podnosi wygodę dorosłych domowników w 3-pokojowym mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne przedłużenie części dziennej: łatwo wynieść kawę do stolika, przewietrzyć po gotowaniu i stworzyć miejsce na rośliny lub dwa krzesła. To także wygodne rozwiązanie przy spotkaniach – goście naturalnie „rozlewają się” między salonem a balkonem, bez wchodzenia do sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort strefy dziennej: podczas wizyt czy rodzinnych kolacji dojście jest krótkie i intuicyjne. Jednocześnie domownicy nie muszą przechodzić obok łóżek, co ogranicza hałas w części nocnej i ułatwia utrzymanie porządku rytmu dnia w całym 3-pokojowym mieszkaniu.
-
Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej poprawia wygodę poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety jest szczególnie ważny, gdy ktoś wstaje wcześniej lub wraca późno. Dzięki temu reszta mieszkania mniej „pracuje” komunikacyjnie, a część dzienna może pozostać spokojna, gdy jedna osoba już odpoczywa.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja rodzinom – rodzice mają dziecko w zasięgu kilku kroków w nocy, w razie choroby lub potrzeby pomocy. Taki układ daje też wspólną, cichą strefę nocną oddzieloną od salonu, co poprawia odpoczynek i porządek dnia całego 3-pokojowego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej jest elastyczna w użytkowaniu: przy metrażu umożliwiającym łóżko jednoosobowe, szafę i biurko może działać jako pokój ucznia, ale też jako gabinet do pracy lub pokój gościnny. Położenie w strefie sypialnianej sprzyja ciszy do nauki, a równocześnie pozwala oddzielić aktywność dzieci od salonu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,13 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Daje też lepszy odbiór części dziennej już od wejścia, a jednocześnie korytarz wejściowy pozostaje funkcjonalny – z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, obu sypialni, łazienki oraz WC.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dużą sypialnię, wygodną część dzienną i dwa osobne pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo pokój dziecka może pełnić rolę domowego gabinetu, a balkon dopełnia codzienny komfort na 5. piętrze.
