3-pokojowe nowe mieszkanie numer 36, Warszawa, Praga Północ, ul. Radzymińska 14, 3. piętro, 57,88 m² – jasny salon z aneksem, dwa wyjścia na taras, długi blat 285 cm.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo mały taras.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Każda sypialnia ma bezpośredni dostęp do rekreacji na świeżym powietrzu, w tym do tarasu o 2,07 m², co sprzyja codziennym przerwom, szybkiemu wietrzeniu i chwili relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną. Wejścia na taras prowadzą z dwóch stron: z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka, a poranne słońce z kierunku południowo‑wschodniego podnosi komfort użytkowania obu pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,79 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, funkcjonalnej strefie, co ułatwia bycie razem, skraca dystanse i lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielone pomieszczenia. Duża sofa narożna czteroosobowa ze stolikiem kawowym tworzy wygodną część odpoczynku, jadalnia z prostokątnym stołem i czterema krzesłami wspiera rodzinne posiłki, a kuchnia z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie pozwala kontrolować potrawy i jednocześnie mieć oko na domowników. Okna na północny zachód zapewniają przyjemne światło popołudniami i ograniczają przegrzewanie latem.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje poczucie prywatnego azylu: łatwiej tu zacząć dzień od kawy, przewietrzyć pokój przed snem i korzystać z porannego światła południowo‑wschodniego. W pokoju mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa, więc dostęp na zewnątrz staje się naturalnym przedłużeniem strefy odpoczynku, bez ingerencji w rytm reszty domowników.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras wspiera zdrowe nawyki: szybki kontakt z powietrzem, możliwość mini‑ogrodu w doniczkach i krótkie przerwy w nauce przy świetle porannego słońca. Pokój z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i dużą szafą może pełnić także funkcję gabinetu, pokoju gościnnego albo miejsca hobby, a bezpośrednie drzwi na taras dodają mu waloru odpoczynku w ciszy, bez wchodzenia do części dziennej.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 285 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodna przestrzeń do jednoczesnego krojenia, serwowania i odkładania naczyń, z miejscem na drobny sprzęt. Ergonomiczny układ płyty dwupalnikowej, zlewu zintegrowanego z blatem, zmywarki i lodówki ułatwia płynne przygotowywanie posiłków, a część blatu może pełnić rolę szybkiego bufetu śniadaniowego. Dzięki temu całe trzypokojowe mieszkanie zyskuje sprawniejszą organizację dnia.
-
Łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, co poprawia wygodę zarówno w ciągu dnia, jak i w nocy. Goście korzystający z części dziennej mają blisko, a domownicy z sypialni nie muszą pokonywać długiej drogi. Kabina prysznicowa 165x90, toaleta wisząca, pralka i umywalka tworzą kompletny, dobrze działający zestaw. Ta lokalizacja ogranicza zbędne przechodzenie przez mieszkanie, co sprzyja ciszy w sypialni dla dziecka i ogólnemu komfortowi całego trzypokojowego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia szybką reakcję w nocy i daje rodzicom spokój, gdy dziecko choruje lub potrzebuje wsparcia. Jednocześnie obie sypialnie tworzą spójną, cichą strefę nocną oddaloną od okien północno‑zachodnich w części dziennej, co sprzyja lepszemu wypoczynkowi. Taki układ porządkuje funkcje w trzypokojowym mieszkaniu, zmniejszając przenikanie hałasu do miejsc snu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest atutem również z perspektywy samego pokoju dziecka: poczucie bezpieczeństwa, łatwy kontakt z opiekunami i krótsza droga w nocy. Jeśli pokój zmieni funkcję na gabinet lub pokój gościnny, nadal pozostaje blisko łazienki i pokoju gospodarzy, co poprawia komfort domowników i gości bez angażowania salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,97 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od progu mieszkania i doświetla korytarz światłem z części dziennej. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń (do obu sypialni, łazienki i salonu), co porządkuje ruch domowników i gości. Szafa w korytarzu oraz bliskość strefy dziennej sprawiają, że po wejściu na 3. piętrze szybko trafia się do serca domu, bez wąskich gardeł i zbędnych zawijasów.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary pracującej hybrydowo, ceniącej jasny salon z aneksem i poranne słońce w sypialniach. Sprawdzi się także u osób lubiących kontakt z powietrzem na co dzień, bo dwa wyjścia na taras i logiczna komunikacja od progu ułatwiają rytm życia i odpoczynek.
Mieszkanie na sprzedaż 3 pokojowe o powierzchni
57,88 m² zlokalizowane na 3 piętrze w budynku pięciopiętrowym. Do lokalu przylega
taras o powierzchni 2,07 m².
Inwestycja mieszkaniowa
Fabryka na Pradze Radzymińska 14 realizowana przez
Radzymińska 14 przy ulicy Radzymińska 14 na Pradze Północ w Warszawie.
W bloku zaplanowano udogodnienia: winda oraz komórka lokatorska.
W niedalekiej odległości od inwestycji dostępna jest dla mieszkańców infrastruktura:
przedszkola (Przedszkole Nr 171 - 650 m, Przedszkole Nr 186 - 250 m, Przedszkole Specjalne nr 438 w Warszawie, - 200 m, Przedszkole nr 174 - 400 m),
szkoły (Zespół Szkół nr 40 im. Stefana Starzyńskiego - 700 m, Szkoła Podstawowa nr 354 im. Adama Asnyka - 550 m, Szkoła Podstawowa Specjalna nr 6 - 200 m, Medyczna Szkoła Policealna nr 3 im. dr. Andrzeja Krocina w Warszawie - 650 m, Akademickie Liceum Ogólnokształcące Menedżerskiej Akademii Nauk Stosowanych w Warszawie - 450 m, Lectorium Rosicrucianum. Międzynarodowa Szkoła Złotego Różokrzyża - 1000 m, Policealna Warszawska Szkoła Medyczna - 300 m, Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 73 im. Króla Stefana Batorego - 850 m, XX Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Chrobrego - 700 m, Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 3 - 900 m, Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 30 - 200 m) oraz
obiekty rekreacyjne (Park Michałowski - 900 m, skwer Michała i Marii Radziwiłłów - 650 m, Skwer Judyty Zbytkower - 650 m, Siłownia zewnętrzna - 350 m, Ulubiony Park - 900 m).
