3 pokoje, nowy lokal numer 19 – Warszawa, Praga Północ, ul. Radzymińska 14, 2. piętro, 47,34 m² – dwa balkony i otwarta strefa dzienna 22,43 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, przedsionek, korytarz wewnętrzny, a także dwa balkony: bardzo duży balkon i duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na tylko 47,34 m².
W tym trzypokojowym mieszkaniu otrzymujesz maksimum funkcji na minimalnym metrażu: dwie sypialnie, kompletną strefę dzienną oraz dwie strefy na zewnątrz. Większa liczba pomieszczeń na mniejszej powierzchni oznacza niższy koszt zakupu oraz tańsze opłaty eksploatacyjne. Każdy metr pracuje na komfort: krótkie ciągi komunikacyjne, bliskość łazienki przy sypialniach, ergonomiczny przedsionek i zintegrowana strefa dzienna sprzyjają codziennej wygodzie i elastyczności aranżacji.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,43 m²: więcej światła, widoku i aranżacji.
Zintegrowane działanie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny współtworzą jedną, większą scenę życia domowego. Szerokie, otwarte przejście 1,83 m między nimi wzmacnia wrażenie oddechu, wpuszcza światło z okien na półudniowy‑zachód i ułatwia ustawienie mebli. Taki układ, zamiast wydzielać ciasne korytarze i drzwi, oferuje dłuższe osie widokowe, płynniejsze przemieszczanie i więcej możliwości ustawienia stołu, sofy czy biurka bez kompromisów.
-
Wielofunkcyjny salon: wypoczynek, gotowanie i jadalnia w jednym, z wyjściem na balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia życie rodzinne: narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny (w tym wąska płyta dwupalnikowa, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem, długi blat barowy i dwa dodatkowe blaty robocze) oraz stół dla czterech osób i dwa hokery. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają miłe popołudniowe światło, a bezpośrednie wyjście na duży balkon 10,03 m² przenosi jadalnię na świeże powietrze, ułatwia wietrzenie i poszerza codzienne scenariusze użytkowania.
-
Dwie strefy rekreacji na świeżym powietrzu: 12,50 m² i 10,03 m².
Bardzo duż y balkon 12,50 m² (wejścia z: sypialni dla dziecka i przedsionka) oraz duży balkon 10,03 m² (wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej) oferują miejsce na leżaki, rośliny i jadalnię na powietrzu. Dwa niezależne punkty odpoczynku dają jednoczesne korzystanie przez domowników bez kolizji, ułatwiają wietrzenie krzyżowe i pozwalają dopasować aktywności do nasłonecznienia w ciągu dnia.
-
Każda sypialnia z bezpośrednim wyjściem na balkon – komfort, cisza i świeże powietrze.
Sypialnia małżeńska otwiera się na duży balkon 10,03 m², co pozwala na kameralny poranny relaks i przewietrzanie bez przechodzenia przez dzienną część. Sypialnia dla dziecka ma drzwi na bardzo duży balkon 12,50 m², tworząc prywatną strefę zabawy lub nauki na świeżym powietrzu. Taki dostęp sprzyja higienie snu, szybkiemu chłodzeniu wnętrz latem i zwiększa poczucie swobody każdego z domowników.
-
Kompaktowa sypialnia małżeńska obok dziennej części i łazienki – wygoda codziennych rytuałów.
Sypialnia małżeńska mieści podwójne łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a jej położenie tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i łazience skraca poranne i wieczorne trasy. Okna na półudniowy‑zachód dają ciepłe, popołudniowe światło, sprzyjające odpoczynkowi po pracy. Dodatkowa korzyść to bliskość wyjścia na duży balkon, który może pełnić funkcję cichego kącika kawowego.
-
Sypialnia dla dziecka 7,41 m² z opcją gabinetu lub pokoju gościnnego.
Sypialnia dla dziecka pomieści łóżko jednoosobowe oraz biurko, a jej lokalizacja przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i łazience ułatwia organizację dnia. Okna na północny‑wschód dają łagodne, poranne światło sprzyjające nauce i pracy. Pokój łatwo zamienić w gabinet, pokój gościnny lub strefę hobby, korzystając z wyjścia na bardzo duży balkon 12,50 m², gdzie można dodać składany stolik do pracy sezonowej.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 2,03 m² – cisza i porządek w części nocnej.
Korytarz wewnętrzny separuje obie sypialnie i łazienkę od życia dziennego, działając jak bufor akustyczny. Krótki, funkcjonalny bieg minimalizuje straty metrażu, a jednocześnie pozwala na wygodne dojście do wszystkich drzwi. Dzięki temu goście mogą korzystać z łazienki bez zaglądania do sypialni, a domownicy odpoczywają w nocy w większym spokoju, nawet gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwa spotkanie.
-
Łazienka 3,63 m² tuż obok obu sypialni – wygoda dla rodziny i gości.
Łazienka znajduje się między sypialnią małżeńską a sypialnią dla dziecka, co skraca poranne kolejki i ogranicza ruch przez dzienną część. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wygodną wannę, wiszącą toaletę, pralkę oraz umywalkę, więc nie brakuje funkcji do codziennych rytuałów i kąpieli dziecka. Takie ulokowanie podnosi komfort reszty mieszkania trzypokojowego, bo strefa dzienna pozostaje wolna od zamieszania porannych przygotowań.
-
Przyjazna strefa wejścia: przedsionek z wygodnym przejściem do salonu i dostępem do dużego balkonu.
Wejście prowadzi wprost do przedsionka, skąd otwarte przejście o szerokości 1,00 m zaprasza do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygodne przy wnoszeniu zakupów, wózka czy rowerka, a garderobiana zabudowa w przedsionku porządkuje pierwsze kroki po przekroczeniu progu. Dodatkowe drzwi z przedsionka na bardzo duży balkon 12,50 m² ułatwiają suszenie tekstyliów, szybkie wietrzenie oraz wyjścia na świeże powietrze bez przechodzenia przez dzienną część – szczególnie praktyczne na 2. piętrze.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub osób pracujących z domu, ceniących dwa niezależne balkony i jasną strefę dzienną. Sprawdzi się też jako komfortowa baza w mieście dla inwestora, który szuka funkcjonalnego układu z dwiema sypialniami i niskimi kosztami utrzymania.
Mieszkanie na sprzedaż 3 pokojowe o powierzchni
47,34 m² położone na 2 piętrze w budynku pięciopiętrowym. Do mieszkania przynależeć będzie
balkon o wielkości 10,03 m² oraz
balkon o wielkości 12,50 m².
Inwestycja
Fabryka na Pradze Radzymińska 14 realizowana przez
Radzymińska 14 przy ulicy Radzymińska 14 w Warszawie na Pradze Północ.
W bloku zaplanowano takie udogodnienia jak: winda oraz komórka lokatorska.
W pobliżu osiedla do dyspozycji mieszkańców jest infrastruktura:
przedszkola (Przedszkole Nr 171 - 650 m, Przedszkole Nr 186 - 250 m, Przedszkole Specjalne nr 438 w Warszawie, - 200 m, Przedszkole nr 174 - 400 m),
szkoły (Lectorium Rosicrucianum. Międzynarodowa Szkoła Złotego Różokrzyża - 1000 m, Medyczna Szkoła Policealna nr 3 im. dr. Andrzeja Krocina w Warszawie - 650 m, Policealna Warszawska Szkoła Medyczna - 300 m, Szkoła Podstawowa Specjalna nr 6 - 200 m, Szkoła Podstawowa nr 354 im. Adama Asnyka - 550 m, Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 30 - 200 m, Akademickie Liceum Ogólnokształcące Menedżerskiej Akademii Nauk Stosowanych w Warszawie - 450 m, Zespół Szkół nr 40 im. Stefana Starzyńskiego - 700 m, Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 73 im. Króla Stefana Batorego - 850 m, Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 3 - 900 m, XX Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Chrobrego - 700 m) oraz
tereny rekreacyjne (skwer Michała i Marii Radziwiłłów - 650 m, Park Michałowski - 900 m, Siłownia zewnętrzna - 350 m, Skwer Judyty Zbytkower - 650 m, Ulubiony Park - 900 m).
