3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 25, Warszawa, Praga Północ, ul. Radzymińska 14, piętro drugie, 51,74 m² – ogromny taras 65,93 m², bardzo duży balkon 11,31 m², świetny układ i sypialnie z wyjściem na balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, przedsionek, korytarz wewnętrzny, a także taras i balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy niższych kosztach zakupu i utrzymania
W 51,74 m² zmieszczono trzy pełnowartościowe pokoje, co przekłada się na mniejszy koszt metra i tańsze opłaty eksploatacyjne bez rezygnacji z funkcjonalności. Minimalny, lecz wygodny korytarz wewnętrzny 1,67 m² ogranicza metry “w komunikacji”, a strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skupia aktywności w jednym miejscu. Mniej metrów to także krótsze sprzątanie i niższe rachunki za ogrzewanie oraz energię.
-
Dwie atrakcyjne strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: ogromny taras i bardzo duży balkon
Rozległy taras 65,93 m² dostępny z salonu z aneksem oraz balkon 11,31 m² z wejściami z obu sypialni dają rzadko spotykany w tym metrażu wybór. Poranne słońce od wschodu w części dziennej i południowe kierunki przy sypialniach umożliwiają całodzienny relaks, uprawę ziół czy rodzinne posiłki na zewnątrz. Dwa niezależne wyjścia sprzyjają wietrzeniu i naturalnej cyrkulacji powietrza.
-
Dostęp z każdej sypialni do balkonu 11,31 m² – komfort i prywatność domowników
Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia na ten sam, bardzo duży balkon, co pozwala każdemu domownikowi korzystać z chwili wytchnienia, czytania czy nauki na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez strefę dzienną. Południowo‑wschodnie i południowo‑zachodnie nasłonecznienie w zależności od sypialni zapewnia poranne lub popołudniowe słońce, poprawia doświetlenie i nastrój, a przy tym zwiększa niezależność użytkowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,91 m² łączący trzy funkcje – więcej życia na mniejszej przestrzeni
W jednej, kompaktowej przestrzeni mieszczą się: strefa wypoczynku z narożną sofą czteroosobową, miejsce na stolik kawowy i jadalnia z okrągłym stołem na cztery krzesła, a także pełny aneks z płytą dwupalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką oraz zlewem zintegrowanym z blatem. Takie łączenie funkcji ogranicza liczbę ścian i metrów “po drodze”, usprawniając codzienne życie rodzinne, a okna na wschód dają przyjemne poranne światło do śniadań i pracy.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem na taras 65,93 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej
Drzwi prowadzące prosto na ogromny taras sprawiają, że posiłki i spotkania płynnie przenoszą się na zewnątrz, a serwowanie z aneksu jest wygodne. Poranne słońce od wschodu zachęca do śniadań pod chmurką, a rozmiar tarasu pozwala jednocześnie ustawić leżaki, duży stół i donice z zielenią. To idealne miejsce na zabawę dla dzieci, ćwiczenia czy ciche popołudnia z książką.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,19 m² – wygoda aranżacji i świetna funkcjonalność
Pokój mieści łoże dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz aż trzy szafy, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na ewentualną toaletkę lub biurko. Okna na południowy‑wschód dają miłe, poranne i przedpołudniowe światło, a sąsiedztwo łazienki i sypialni dla dziecka ułatwia poranną logistykę. Dostęp na balkon pozwala zacząć dzień od świeżego powietrza bez wchodzenia do strefy dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 8,53 m² – kompaktowa, jasna i wielozadaniowa tuż obok strefy dziennej
Pomimo niewielkich wymiarów mieści łóżko jednoosobowe i pojemną szafę, a jej położenie obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem. Dzięki oknom na południowy‑zachód pokój jest idealny do nauki po szkole. W razie potrzeby zadziała jako cichy gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny z natychmiastowym wyjściem na balkon.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 1,67 m² – oszczędność metrów i lepsza prywatność nocą
Krótki, lecz skuteczny korytarz wewnętrzny prowadzi do obu sypialni i łazienki, separując je od salonu z aneksem. Taki układ ogranicza odgłosy z części dziennej podczas snu, a jednocześnie nie marnuje cennych metrów na długie ciągi komunikacyjne. Dzięki temu goście mogą korzystać z salonu, gdy dzieci śpią, a poranne przygotowania nie budzą domowników.
-
Łazienka 4,42 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda poranków i wieczornych rytuałów
Bliskość łazienki z dużą kabiną prysznicową, umywalką, blatem i toaletą to szybkie poranki bez kolejek oraz dyskretne, nocne korzystanie bez przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie dostęp przez korytarz wewnętrzny sprawia, że z łazienki wygodnie skorzysta również użytkownik sypialni dla dziecka i osoby w salonie, co poprawia komfort całego mieszkania w godzinach szczytu.
-
Funkcjonalny przedsionek 8,02 m² i dwa otwarte przejścia – wygodna komunikacja od wejścia
Wejście do mieszkania prowadzi do dużego jak na ten metraż przedsionka z miejscem na dwie szafy oraz pralkę 60×60 cm. Otwarte przejście o szerokości 1,07 m do salonu z aneksem ułatwia wnoszenie wózka, zakupów i wpuszcza światło w głąb wejścia. Drugie, węższe przejście 0,65 m z salonu do korytarza wewnętrznego porządkuje ruch, skraca dystanse do sypialni i łazienki, a także poprawia intuicyjność układu od pierwszego dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które szukają kompaktowego metrażu z dużą dawką światła i rzadko spotykanym tarasem do życia na zewnątrz. Docenią je też osoby pracujące z domu oraz inwestorzy nastawieni na wynajem, liczący na praktyczny układ i atrakcyjne atuty na planie miejskim.
Mieszkanie na sprzedaż 3 pokojowe o powierzchni
51,74 m² położone na 2 piętrze w budynku pięciopiętrowym. Do lokalu będzie przynależeć
balkon o metrażu 11,31 m² oraz
taras o metrażu 65,93 m².
Inwestycja
Fabryka na Pradze Radzymińska 14 realizowana przez
Radzymińska 14 pod adresem Radzymińska 14 w Warszawie na Pradze Północ.
W bloku zaplanowano udogodnienia: winda oraz komórka lokatorska.
W niedalekiej odległości od osiedla do dyspozycji przyszłych mieszkańców jest infrastruktura:
przedszkola (Przedszkole Nr 171 - 650 m, Przedszkole Nr 186 - 250 m, Przedszkole Specjalne nr 438 w Warszawie, - 200 m, Przedszkole nr 174 - 400 m),
szkoły (Szkoła Podstawowa nr 354 im. Adama Asnyka - 550 m, Lectorium Rosicrucianum. Międzynarodowa Szkoła Złotego Różokrzyża - 1000 m, Medyczna Szkoła Policealna nr 3 im. dr. Andrzeja Krocina w Warszawie - 650 m, Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 73 im. Króla Stefana Batorego - 850 m, Policealna Warszawska Szkoła Medyczna - 300 m, Szkoła Podstawowa Specjalna nr 6 - 200 m, Akademickie Liceum Ogólnokształcące Menedżerskiej Akademii Nauk Stosowanych w Warszawie - 450 m, Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 3 - 900 m, XX Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Chrobrego - 700 m, Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 30 - 200 m, Zespół Szkół nr 40 im. Stefana Starzyńskiego - 700 m) oraz
obiekty rekreacyjne (Siłownia zewnętrzna - 350 m, Park Michałowski - 900 m, Skwer Judyty Zbytkower - 650 m, Ulubiony Park - 900 m, skwer Michała i Marii Radziwiłłów - 650 m).
