3 pokoje, nowe mieszkanie numer 31 – Warszawa, Praga Północ, ul. Radzymińska 14, piętro 3, 51,75 m² – ogromny balkon 23,43 m² + balkon 8,03 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,91 m², sypialnię małżeńską 12,19 m², sypialnię dla dziecka 8,54 m², łazienkę 4,42 m², przedsionek 8,02 m², korytarz wewnętrzny 1,67 m², a także ogromny balkon 23,43 m² i duży balkon 8,03 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,75 m² w ramach trzypokojowego mieszkania oznacza więcej pokoi na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie oraz utrzymanie części wspólnych. Zyskujesz dwie pełne sypialnie, wspólną część dzienną i funkcjonalne zaplecze sanitarne, bez marnowania metrów na nadmierne komunikacje. To rozsądny wybór dla kupujących myślących o wartości za każdy metr.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: ogromny balkon 23,43 m² z wejściami z: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka, oraz drugi, duży balkon 8,03 m² zapewniający alternatywne miejsce relaksu i pracy na zewnątrz. Taki duet umożliwia równoczesne aktywności domowników, lepsze doświetlenie i przewietrzanie, a przyjęcia czy poranna kawa nie kolidują z cichszym wypoczynkiem innych.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji: zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka wychodzą na balkon 23,43 m², co ułatwia poranne wietrzenie, szybkie suszenie tekstyliów i cichą lekturę na zewnątrz. Rodzice zyskują kontrolę nad aktywnością dziecka na otwartym powietrzu, a jednocześnie każdy ma własny skrawek ciszy bez wychodzenia do części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,91 m² skutecznie łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu: wygodna narożna sofa, kompaktowy zestaw kuchenny z płytą dwupalnikową, zlewem w blacie, lodówką i zmywarką oraz okrągły stół dla czterech osób. Wspólna strefa dzienna sprzyja byciu razem, zmniejsza dystans komunikacyjny i ogranicza koszty wykończenia oraz urządzenia dodatkowych pomieszczeń, przy zachowaniu komfortu codziennych czynności.
-
Korytarz wewnętrzny 1,67 m² wydziela cichą część sypialnianą od dziennej, a jednocześnie nie zabiera cennych metrów. Uporządkowany dostęp z niego do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki poprawia akustykę i prywatność, pozwalając prowadzić rozmowy czy gotować w strefie dziennej bez zakłócania snu. Minimalistyczny rozmiar przełoży się też na niższe wydatki eksploatacyjne.
-
Sypialnia małżeńska 12,19 m² daje wygodę pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi oraz miejscem na pojemne szafy, co ułatwia utrzymanie ładu. Kierunek półudniowo‑wschodni zapewnia przyjemne światło o poranku, a wyjście na balkon 23,43 m² oferuje intymną poranną strefę kawową. Taki metraż sprzyja spokojnemu odpoczynkowi i ergonomii, bez kompromisów w ustawieniu mebli.
-
Potrójne wyjście na balkon 23,43 m²: z salonu z aneksem i jadalnią płynnie rozszerza część dzienną na zewnątrz podczas spotkań, z sypialni małżeńskiej tworzy prywatny kącik relaksu, a z sypialni dla dziecka daje bezpieczny dostęp do świata roślin i zabawy na świeżym powietrzu. Jeden, bardzo duży balkon spięty trzema pomieszczeniami podnosi funkcjonalność i elastyczność życia domowego każdego dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,42 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i zwiększa codzienny komfort poranków. Prysznic o dużym wymiarze, blat przy umywalce oraz pralka mieszczą się bez ścisku, co przyśpiesza rytuały domowe. Jednocześnie taka lokalizacja zmniejsza ruch przez część dzienną, utrzymując spokój w salonie z aneksem i jadalnią.
-
Sypialnia dla dziecka 8,54 m² sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem i szybką reakcję w nocy, a jednocześnie pozostaje wystarczająco blisko salonu z aneksem i jadalnią dla wspólnych aktywności. Dzięki kompaktowym wymiarom świetnie sprawdzi się też jako domowy gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń nauki, korzystając z półudniowo‑zachodniego światła sprzyjającego pracy popołudniami.
-
Otwarte przejścia poprawiają płynność i doświetlenie: między przedsionkiem 8,02 m² a salonem z aneksem i jadalnią szerokość 1,06 m ułatwia wnoszenie rzeczy i codzienną cyrkulację, a między salonem a korytarzem wewnętrznym 1,67 m² otwór 0,82 m wygodnie prowadzi do obu sypialni i łazienki. Wejście do mieszkania wprost do przedsionka porządkuje ruch domowników i gości, zapobiegając przenikaniu chłodu i hałasu do części dziennej.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która ceni dwa balkony, jasne wnętrza oraz rozsądny metraż z pełnym programem funkcjonalnym. Spodoba się też inwestorom szukającym układu o niskich kosztach utrzymania i wysokiej atrakcyjności najmu dzięki dużemu balkonowi dostępnemu z trzech pomieszczeń.
Mieszkanie 3 pokojowe o metrażu
51,75 m² zlokalizowane na 3 piętrze w budynku 5-piętrowym. Do mieszkania przynależeć będzie
balkon o metrażu 8,03 m² oraz
balkon o metrażu 23,43 m².
Inwestycja mieszkaniowa
Fabryka na Pradze Radzymińska 14 budowana przez firmę
Radzymińska 14 pod adresem Radzymińska 14 w Warszawie na Pradze Północ.
W budynku zaplanowano takie udogodnienia jak: winda oraz komórka lokatorska.
W niedalekiej odległości od inwestycji dostępna jest dla przyszłych mieszkańców pełna infrastruktura:
szkoły (Medyczna Szkoła Policealna nr 3 im. dr. Andrzeja Krocina w Warszawie - 650 m, Szkoła Podstawowa Specjalna nr 6 - 200 m, Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 73 im. Króla Stefana Batorego - 850 m, Szkoła Podstawowa nr 354 im. Adama Asnyka - 550 m, Policealna Warszawska Szkoła Medyczna - 300 m, Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 30 - 200 m, Lectorium Rosicrucianum. Międzynarodowa Szkoła Złotego Różokrzyża - 1000 m, Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 3 - 900 m, XX Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Chrobrego - 700 m, Zespół Szkół nr 40 im. Stefana Starzyńskiego - 700 m, Akademickie Liceum Ogólnokształcące Menedżerskiej Akademii Nauk Stosowanych w Warszawie - 450 m),
przedszkola (Przedszkole Nr 186 - 250 m, Przedszkole Specjalne nr 438 w Warszawie, - 200 m, Przedszkole nr 174 - 400 m, Przedszkole Nr 171 - 650 m) oraz
obiekty rekreacyjne (Park Michałowski - 900 m, Siłownia zewnętrzna - 350 m, Skwer Judyty Zbytkower - 650 m, Ulubiony Park - 900 m, skwer Michała i Marii Radziwiłłów - 650 m).
