3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B 0.3, Łódź, Śródmieście, ul. Pomorska 72/74, parter, 56,69 m² – taras 19,06 m², ogródek 18,11 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także duży taras i niewielki ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu to atut rzadki w tej klasie metrażu: rozległy taras 19,06 m² oraz kameralny ogród 18,11 m² tworzą wspólną, otwartą przestrzeń wypoczynku. Wejścia na taras prowadzą z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka; do ogrodu przechodzi się bezpośrednio z tarasu, co ułatwia korzystanie z zieleni i organizowanie rodzinnych aktywności przy zachodnim słońcu.
-
Dostęp z każdej sypialni do tarasu 19,06 m² zwiększa codzienny komfort i prywatność: wyjście z sypialni małżeńskiej pozwala zacząć i zakończyć dzień na świeżym powietrzu, a wyjście z sypialni dla dziecka daje bezpieczną, bliską strefę zabawy lub nauki na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia ciepłe, popołudniowe światło bez przegrzewania porannego, a każde pomieszczenie zyskuje niezależny kontakt z naturą.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras realnie powiększa strefę dzienną w sezonie i ułatwia przeniesienie jadalni pod chmurkę. Okrągły stół dla czterech osób świetnie sprawdzi się także na zewnątrz, a trzyosobowa sofa i stolik kawowy gwarantują wygodny wypoczynek z widokiem na ogród, przy zachodnim świetle idealnym do popołudniowych spotkań.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,27 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, spójnym miejscu, co efektywniej wykorzystuje metraż niż rozdzielanie tych funkcji do osobnych pokoi. Zwarty zestaw kuchenny z blatem ok. 150 cm, płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem pozwala gotować wygodnie, utrzymując kontakt z domownikami przy stole i na sofie; zachodnie okna doświetlają cały dzień po pracy.
-
Ogromna, jak na ten metraż, łazienka 6,18 m² mieści wygodną wannę, pralkę, umywalkę z szerokim blatem oraz toaletę, zapewniając swobodę rytuałów porannych i wieczornych nawet przy kilku domownikach. Dodatkowa przestrzeń blatu przy umywalce ułatwia organizację kosmetyków, a gabaryty wanny sprzyjają kąpielom dzieci lub relaksowi dorosłych, pozostawiając dobre dojścia do wszystkich urządzeń.
-
WC 1,67 m² przy wejściu to duża wygoda dla gości i mieszkańców: w godzinach szczytu działają dwa niezależne sanitariaty, a prywatność łazienki pozostaje zachowana. Bliskość od drzwi wejściowych pozwala szybko skorzystać z toalety po powrocie do domu, bez przechodzenia przez strefę nocną; to także praktyczne rozwiązanie przy przyjęciach na tarasie i w ogrodzie.
-
Skupienie strefy nocnej obok siebie zwiększa wygodę całego mieszkania: łazienka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne dojścia i ogranicza hałas w części dziennej. Jednocześnie sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka, zapewniając bliskość opiekuńczą i poczucie bezpieczeństwa; taka konfiguracja redukuje krążenie po mieszkaniu i sprzyja spokojowi w pozostałych pomieszczeniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych rzeczy, wózka lub rowerka z parteru. Dzięki temu ruch domowników jest płynniejszy, a kontakt między strefą wejściową i dzienną pozostaje naturalny, bez wąskich gardeł.
-
Sypialnia dla dziecka 9,72 m² mieści wygodne łóżko, duże biurko i pojemne szafy, a jej położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej pozwala łatwo nadzorować naukę lub zabawę. Ten pokój sprawdzi się też jako domowy gabinet lub pokój gościnny; zachodnia ekspozycja sprzyja pracy po południu, a bezpośrednie wyjście na taras dodaje mu rekreacyjnego charakteru.
-
Korytarz wejściowy 8,62 m² pełni rolę wygodnego węzła komunikacyjnego z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni, łazienki i WC. Jego metraż pozwala ustawić obszerną szafę, a usytuowanie na parterze ułatwia codzienne funkcjonowanie z wózkiem czy zakupami; bliskość WC poprawia komfort domowników i gości już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią zachodnie słońce, własny taras z ogródkiem i wygodny układ z dwiema toaletami. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet z bezpośrednim wyjściem na zieloną strefę wypoczynku.
