2-pokojowe nowe mieszkanie numer B 1.12, Łódź, Śródmieście, ul. Pomorska 72/74, 1. piętro, 45,71 m² – słoneczny salon z aneksem, duży balkon 7,67 m², wygodna sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,61 m² z wyjściem na balkon 7,67 m², sypialnię małżeńską 12,23 m², łazienkę 3,93 m² oraz korytarz wejściowy 6,94 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,61 m² skupia relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym ogranicza zbędne metry komunikacji, ułatwia kontakt domowników i gości, a dzięki południowym oknom wzmacnia doświetlenie całej dziennej części. Zmieści się dwuosobowa sofa z ławą kawową oraz okrągły stół dla czterech osób, co zapewnia wygodę bez wydzielania dodatkowych, mniej funkcjonalnych pokoi.
-
Duży blat roboczy 220 cm w aneksie to realny komfort gotowania: dwa odcinki (dłuższy i krótszy) pozwalają rozłożyć przygotowanie posiłków etapami, a pełne AGD – zlew z ociekaczem, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, płyta czteropolnikowa – mieści się bez kompromisów. W mieszkaniu dwupokojowym tak obszerny blat ułatwia wspólne gotowanie i wygodne serwowanie do jadalni, bez zajmowania miejsca w innych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,67 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz; to idealne miejsce na poranną kawę, rośliny czy letnie posiłki. Jedyny dostęp z salonu porządkuje układ i sprzyja intymności odpoczynku na balkonie, a południowa ekspozycja zapewnia dużo słońca oraz skuteczne wietrzenie i chłodzenie wnętrza wieczorami.
-
Sypialnia małżeńska 12,23 m² zapewnia swobodę ustawienia pełnowymiarowego łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafy 210 cm i toaletki, zachowując komfort przejść po obu stronach. Metraż umożliwia dodanie fotela lub ławki, a zachodnia ekspozycja ogranicza poranne nagrzewanie i światło o wczesnych godzinach, co sprzyja wypoczynkowi po pracy.
-
Łazienka 3,93 m² tuż obok sypialni małżeńskiej minimalizuje nocne przemieszczanie się i podnosi wygodę porannej rutyny; prysznic 80x110 cm, klasyczna miska WC, pralka i umywalka mieszczą się bez rezygnacji z ergonomii. Jednocześnie bliskość drzwi z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia do części prywatnej, odciążając dzienną strefę i poprawiając komfort wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch, doświetla hol światłem z południowych okien i ułatwia wnoszenie większych elementów, jak łóżko 160 cm czy sprzęty 60 cm. Dla salonu oznacza to lepszy kontakt z wejściem i wygodną obsługę gości, a dla korytarza – poczucie oddechu bez strat na funkcjonalności.
-
Korytarz wejściowy 6,94 m² – wyjątkowo duży jak na metraż – daje wygodną strefę powitania z miejscem na szafę 126 cm oraz czytelną dystrybucję ruchu: z niego wchodzimy niezależnie do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio w ten korytarz, a bliskość łazienki przy drzwiach frontowych poprawia codzienną funkcjonalność i dyskrecję części prywatnej.
-
Korzystna ekspozycja i piętro: południowe okna salonu z aneksem maksymalizują światło dzienne przez większość roku, sprzyjając niższemu zużyciu sztucznego oświetlenia, zaś zachodnie okna sypialni dają miękkie wieczorne światło. Pierwsze piętro łączy wygodę szybkiego dojścia schodami z poczuciem prywatności wyższym niż na parterze, co docenią zarówno single, jak i pary.
Podsumowując, to dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni jasną strefę dzienną z dużym blatem kuchennym i komfortową sypialnią. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo, oczekującego wygodnego układu, balkonu do odpoczynku i funkcjonalnego wejścia z praktycznie ulokowaną łazienką.
