3-pokojowy nowy lokal numer B 5.14, Łódź, Śródmieście, ul. Pomorska 72/74 – piętro 5 (ostatnie), 56,07 m² – dwa wyjścia na duży balkon, zachodnie światło, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 56,07 m². Trzy pokoje, dwie toalety i duży balkon w zwartej skali oznaczają niższy koszt zakupu oraz mniejsze wydatki eksploatacyjne przy zachowaniu pełnej funkcjonalności. Centralny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń ogranicza zbędne metry przeznaczane na komunikację i ułatwia codzienne życie, co wprost przekłada się na realne oszczędności czasu i pieniędzy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa życia. Skupienie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu ułatwia kontakt domowników, lepsze doświetlenie zachodnim słońcem i krótsze ciągi pracy. Zmieści się sofa jednoosobowa i dwuosobowa ze stolikiem, kuchnia z lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem, płytą czteropalnikową i blatem o użytecznej długości, a okrągły stół dla czterech osób sprzyja spotkaniom bez dokładania kolejnego pokoju i kosztów.
-
WC 1,70 m² jako drugie pomieszczenie sanitarne. Oddzielna toaleta odciąża łazienkę w godzinach szczytu, poprawia komfort poranków i wizyt gości. Położenie tuż przy wejściu do mieszkania pozwala szybko umyć ręce po powrocie, nie ingerując w prywatność sypialni ani nie zajmując łazienki, co porządkuje domowe rytuały i zmniejsza kolejki.
-
Bardzo duża jak na tę skalę łazienka 5,24 m². Wygodna wanna o długości około 180 cm, umywalka, pełnowymiarowa pralka oraz toaleta mieszczą się bez kompromisów, pozostawiając jeszcze miejsce na kosz na pranie lub słupek. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, swobodę ruchu oraz bezproblemowy montaż armatury, co rzadko spotyka się w mieszkaniach o podobnym metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 9,81 m². Przeszklenie z ekspozycją zachodnią doświetla strefę dzienną popołudniami, a taras staje się naturalnym miejscem na kawę, rośliny i wietrzenie po gotowaniu. Dostęp do balkonu zapewniają dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni dla dziecka, co zwiększa elastyczność korzystania i sprzyja życiu na ostatnim piętrze bez sąsiadów nad głową.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 9,81 m². Bezpośrednie drzwi pozwalają wietrzyć pokój, wystawić rośliny lub zorganizować mały kącik do czytania przy zachodnim słońcu, a rodzic może kontrolować dostęp dzięki zamknięciom. Drugie wejście z salonu ułatwia rozdzielenie aktywności: dzieci odpoczywają, a dorośli korzystają z tarasu, nie zakłócając snu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą podnosi komfort i prywatność, a poranne przygotowania odbywają się dyskretnie, bez przecinania strefy dziennej. Dzięki temu goście w salonie i domownicy w sypialniach funkcjonują równolegle, nie przeszkadzając sobie, co w praktyce czyni mieszkanie cichszym i bardziej uporządkowanym.
-
Sąsiadujące sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka. Bliskość pokoi ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, szybką reakcję nocą oraz wspólne poranki. Jednocześnie oba pokoje pozostają w części nocnej, z dala od wejścia, więc aktywności w salonie i kuchni mniej wpływają na odpoczynek, co poprawia komfort wszystkich domowników i porządek dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia przenoszenie zakupów i mebli, wzmacnia doświetlenie hallu światłem z zachodnich okien salonu i skraca przemieszczanie się w domu. Przejście wspiera też wygodę gości – wchodząc, od razu widzą główną strefę, bez ciasnych zwężeń.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń oraz szafą na okrycia. Start dnia jest prostszy: po przekroczeniu progu natychmiast trafiamy do centrum komunikacji, a bliskie WC służy gościom i domownikom. Takie rozplanowanie, razem z położeniem na ostatnim piętrze i zachodnią ekspozycją okien w pokojach, zwiększa wygodę, ciszę i jakość światła popołudniami.
Mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub parze planującej dziecko, która ceni wygodę dwóch sypialni i dwie toalety. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących oddzielnego pokoju na biuro i przestrzeni dziennej do spotkań oraz relaksu na dużym balkonie.
