3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B 1.14 – Łódź, Śródmieście, ul. Pomorska 72/74, 1. piętro, 56,07 m² – duży balkon, zachodnie okna, dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu w tym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 56,07 m². W tak kompaktowym metrażu mieszczą się aż trzy pokoje, pełna łazienka, dodatkowe WC, wygodny korytarz wejściowy i duży balkon. To realna oszczędność na cenie zakupu, czynszu i kosztach ogrzewania względem większych metraży, przy zachowaniu wszystkich funkcji rodzinnego domu. Z korytarza wejściowego są wejścia do każdego pomieszczenia, co skraca codzienne trasy, a zachodnie okna w strefie dziennej i sypialniach dają popołudniowe słońce, ograniczając potrzebę doświetlania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,82 m²) jako serce domu. Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, dobrze doświetlonej zachodnim słońcem strefie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metry, które w przeciwnym razie zajęłyby osobne pokoje. Zmieści się komplet wypoczynkowy z sofami i stolikiem, pełna zabudowa kuchenna z lodówką, zmywarką, płytą i zlewem oraz okrągły stół dla czterech osób, co tworzy wygodny rytm dnia bez potrzeby przemieszczania się między oddalonymi pomieszczeniami.
-
WC (1,70 m²) jako drugie miejsce sanitarne. Małe, lecz niezwykle praktyczne, ulokowane tuż przy wejściu do mieszkania i obok łazienki, rozdziela poranne i wieczorne kolejki, ułatwia przyjęcie gości i dba o prywatność domowników korzystających z kąpieli. Dostęp bezpośrednio z korytarza wejściowego sprawia, że po powrocie do domu można z niego skorzystać od razu, bez przechodzenia przez strefę dzienną czy sypialnie.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,24 m²). Mieści wygodną wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę, a swobodny układ urządzeń pozwala wygodnie pomagać dziecku przy kąpieli i komfortowo wykonywać czynności pielęgnacyjne. Taka skala pomieszczenia znacząco podnosi codzienny komfort, bo nic nie jest „na styk”, a sprzęty mają odpowiednie odstępy, co ułatwia sprzątanie i ciche użytkowanie o różnych porach dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (9,18 m²). Szerokie drzwi tarasowe doświetlają zachodnim słońcem strefę dzienną, a sam balkon staje się letnią jadalnią i miejscem relaksu tuż obok kanapy oraz stołu. To idealne miejsce na poranną kawę czy popołudniowy posiłek na świeżym powietrzu, a także szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu bez wychładzania całego mieszkania.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon (9,18 m²). Daje młodemu domownikowi własny kontakt z zewnętrzem, możliwość krótkiej przerwy przy nauce, pielęgnacji roślin czy odpoczynku, a przy zachodniej ekspozycji – ciepłe popołudniowe światło do czytania. To pomieszczenie, dzięki kompaktowej skali, sprawdzi się także jako cichy gabinet lub pokój gościnny, a niezależne drzwi na balkon poprawiają wentylację i pozwalają nie zakłócać spokoju w strefie dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie odbywa się dyskretnie i bez długich przejść, co docenią zwłaszcza rodzice i osoby pracujące w trybie zmianowym. Jednocześnie reszta domowników i goście mogą używać odrębnego WC przy wejściu, więc poranne rytuały rozdzielają się między dwa punkty sanitarne, minimalizując zatory i hałas w części dziennej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Krótsza droga do dziecka w nocy zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia codzienną logistykę, a jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od salonu, co ogranicza docieranie dźwięków podczas wieczornego odpoczynku. Taki układ sprzyja też alternatywnemu wykorzystaniu pokoju dziecięcego jako domowego biura, bo pozostaje blisko dorosłych, a jednak ma własne drzwi i wyjście na balkon.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zapewnia wygodny obieg domowników, lepsze doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien i łatwiejsze wnoszenie większych przedmiotów. Ułatwia komunikację między strefą gotowania a resztą mieszkania, a zarazem pozwala przywitać gości bez wchodzenia głęboko do części dziennej; w korytarzu mieści się też duża szafa, dzięki czemu porządek utrzymuje się od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które szukają funkcjonalnego układu z dwoma sanitariatami, dużą łazienką i zachodnim światłem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących balkon jako dodatkową strefę relaksu oraz wygodne pierwsze piętro w Śródmieściu.
