3-pokojowe nowe mieszkanie numer B 2.4 – Łódź, Śródmieście, ul. Pomorska 72/74, 2. piętro, 70,53 m² – duży salon z aneksem, balkon 10,10 m², dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
W centralnej strefie dziennej, czyli w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, życie toczy się wspólnie: wygodna sofa i stolik kawowy sprzyjają relaksowi, pełny zestaw AGD (zlew z ociekaczem, zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa) ułatwia gotowanie, a stół dla sześciu osób integruje domowników i gości. Zachodnie światło dodaje nastroju popołudniami, a skupienie trzech funkcji w jednym wnętrzu oznacza mniej ścian, krótsze dojścia i lepszy kontakt domowników niż w wariancie z osobną kuchnią i jadalnią.
-
WC przy wejściu ma aż 2,54 m², co czyni je wygodnym drugim sanitariatem dla gości i domowników. Bliskość łazienki oraz sypialni małżeńskiej ułatwia poranne i wieczorne rytuały bez kolizji – gdy ktoś bierze prysznic, druga osoba może skorzystać z toalety obok. Powierzchnia pozwala komfortowo zmieścić umywalkę i szafę, co przekłada się na porządek dnia codziennego i sprawny obieg domowy, szczególnie przy wychodzeniu lub powrotach.
-
Sypialnia dla dziecka (okna na północ) ma wielkość, która mieści łóżko, dwa odrębne segmenty szaf oraz biurko, tworząc wygodną strefę snu, nauki i zabawy. Jednostajne, chłodniejsze światło północy sprzyja skupieniu, a lokalizacja obok salonu i sypialni małżeńskiej daje rodzicom łatwy nadzór, bez konieczności pokonywania długich ciągów. Rozmiar pozwala też elastycznie wstawić dodatkowe łóżko gościnne lub rozwinąć pasje dziecka bez naruszania porządku w innych pokojach.
-
Sypialnia małżeńska zapewnia miejsce na łóżko 160 cm, szafki nocne, dużą szafę i toaletkę, dzięki czemu strefa nocna jest wygodna i funkcjonalna. Północna ekspozycja sprzyja dłuższemu, spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania o poranku. Umiejscowienie tuż obok łazienki i WC skraca nocne dojścia, a jednocześnie oddala hałas dzienny z salonu, co poprawia komfort pracy zdalnej i odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży, 10,10‑metrowy balkon tworzy naturalne przedłużenie części dziennej – latem to idealne miejsce na posiłki, poranną kawę i popołudniowe słońce dzięki zachodniej ekspozycji. Wejście jest wyłącznie z salonu, co zachowuje intymność obu sypialni, a jednocześnie umożliwia swobodną wentylację i doświetlenie głównego wnętrza bez przeciągów w strefie nocnej.
-
W aneksie kuchennym długi, 250‑centymetrowy blat roboczy realnie zwiększa komfort gotowania: mieści jednocześnie przygotowanie składników, ustawienie małego AGD i serwowanie dań. Taka długość sprzyja też pracy dwóm osobom naraz oraz łatwemu utrzymaniu czystości podczas rodzinnych spotkań. W praktyce skraca to czas przygotowań i ogranicza „korki” kuchenne, co w mieszkaniu rodzinnym ma duże znaczenie.
-
Strefa sanitarna skupiona przy sypialni małżeńskiej – z łazienką (z obszerną kabiną prysznicową, pralką, umywalką i szafą) oraz sąsiadującym WC – zapewnia komfort nocny i poranną płynność. Mieszkańcy szybko korzystają z obu pomieszczeń bez budzenia reszty domowników, a goście mają do dyspozycji toaletę blisko wejścia, co odciąża łazienkę. Taki układ ogranicza krążenie po mieszkaniu w mokrych kapciach, a część dzienna pozostaje neutralna zapachowo i cicha.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej to korzyść w dwóch kierunkach: rodzice mają dziecko tuż za ścianą, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie drzwi obustronnie kontrolują dźwięki. Obie sypialnie mają północne okna, więc panuje w nich stabilne światło i chłodniejszy mikroklimat sprzyjający nauce i wypoczynkowi. Dzięki temu salon może tętnić życiem, podczas gdy strefa nocna zachowuje ciszę.
-
Otwarte przejście szerokości 94 cm między salonem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hol i umożliwia wygodne wnoszenie większych mebli. Sam korytarz wejściowy (z pojemną szafą) jest centralnym węzłem – prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, obu sypialni, łazienki i WC. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do tego holu, a sąsiedztwo WC przy drzwiach frontowych jest praktyczne dla gości i po powrotach z miasta.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem lub par planujących powiększenie rodziny, którym zależy na wygodnej strefie dziennej i bliskości dwóch sypialni. Docenią je także osoby pracujące z domu, ceniące duży balkon od zachodu, spokojne, północne sypialnie i dwa sanitariaty ułatwiające rytm dnia.
