2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B 3.12, Łódź, Śródmieście, ul. Pomorska 72/74, 3. piętro, 45,71 m² – balkon 7,67 m², południowy salon, duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 45,71 m² składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
- Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,61 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu; gotując przy zestawie kuchennym ze zlewem z ociekaczem, zmywarką, płytą i blatami, masz stały kontakt z gośćmi przy okrągłym stole oraz domownikami odpoczywającymi na dwuosobowej sofie ze stolikiem; południowe okna doświetlają całość przez większość dnia, a brak ścian działowych i korytarzy między strefami oszczędza metraż w porównaniu z trzema osobnymi pokojami.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon 7,67 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej; południowa ekspozycja pozwala korzystać z słońca, uprawiać zioła i urządzić latem kącik jadalniany, a szybki dostęp na zewnątrz ułatwia wietrzenie pomieszczenia oraz organizację spotkań na świeżym powietrzu, co szczególnie docenisz na 3. piętrze.
- Duży blat roboczy o łącznej długości 220 cm w aneksie kuchennym (segment 160 cm plus dodatkowy 60 cm) daje wygodę pracy dwóm osobom jednocześnie, miejsce na małe AGD oraz swobodne odkładanie naczyń obok zlewu z ociekaczem; w zasięgu pozostają płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka, co poprawia ergonomię przygotowywania posiłków i skraca codzienne czynności.
- Obszerna sypialnia małżeńska 12,23 m² komfortowo mieści łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę 210 × 60 cm i toaletkę 140 × 60 cm, pozostawiając wygodne przejścia; zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło i mniejsze nagrzewanie o poranku, co sprzyja regeneracji oraz pozwala wydzielić kącik pracy bez kolizji z częścią nocną.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,93 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów; funkcjonalny układ z kabiną 80 × 110 cm, toaletą stojącą, pralką 60 × 60 i umywalką 40 × 50 czyni pomieszczenie w pełni użytecznym mimo niewielkiej wielkości. Dostęp z korytarza wejściowego oznacza, że goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort całego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie lekkości układu, ułatwia komunikację i wnoszenie większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie holu światłem z południowych okien. Jednocześnie pozwala łatwo kontrolować wejście, co jest praktyczne przy dzieciach lub gościach, bez konieczności stawiania dodatkowych drzwi.
- Bardzo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 6,94 m² porządkuje strefę wejścia; mieści pełnowymiarową szafę 126 × 60 cm, a co najważniejsze zapewnia niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, obok łazienki, co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie.
- Doświetlenie i piętro: południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią dają jasność przez większą część dnia, a zachodnia ekspozycja sypialni małżeńskiej sprzyja popołudniowemu relaksowi. Trzecie piętro łączy większe bezpieczeństwo i intymność z dystansem od zgiełku ulicy, jednocześnie zapewniając wygodny dostęp bez uciążliwych wysokości.
Mieszkanie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon oraz wygodną sypialnię z łazienką tuż obok. Sprawdzi się również u singla lub młodej rodziny, którym zależy na funkcjonalnym układzie, dobrym doświetleniu i wygodnym wejściu z korytarza do wszystkich pomieszczeń.
