3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B 3.4, Łódź, Śródmieście, ul. Pomorska 72/74, trzecie piętro, 70,53 m² – duży salon z aneksem, balkon 10,10 m², dwa sanitariaty, ogromny korytarz.
To mieszkanie o metrażu 70,53 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, rozległy korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja wspólnemu życiu domowemu: przygotowujesz posiłek przy kuchni ze zmywarką, lodówką i płytą czteropalnikową, jednocześnie rozmawiając z bliskimi na sofie i przy stole dla sześciu osób. Zamiast dzielić metraż na kilka mniejszych pokoi, zyskujesz jedną, wygodną przestrzeń dzienną ze światłem zachodnim i naturalnym przepływem aktywności, bez konieczności ciągłego przechodzenia przez drzwi.
-
Duże, dodatkowe WC to znaczący atut w trzy‑pokojowym układzie: goście korzystają z toalety z umywalką i szafą tuż przy korytarzu wejściowym, nie zajmując łazienki w godzinach szczytu. Metraż WC jest ponadstandardowy jak na tę funkcję, dzięki czemu poranki z dziećmi czy przy większej liczbie odwiedzających przebiegają sprawniej, a czystość strefy kąpielowej pozostaje łatwiejsza do utrzymania.
-
Sypialnia dla dziecka o dużym metrażu mieści wygodnie łóżko, biurko do nauki oraz dwie pojemne szafy, pozostawiając miejsce do zabawy. Północne okna zapewniają stabilne, nieoślepiające światło dobre do pracy i odpoczynku. Położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i kontakt, a w razie zmiany potrzeb pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny.
-
Sypialnia małżeńska o znacznej wielkości swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, długą szafę i toaletkę, co przekłada się na wygodę codziennego funkcjonowania pary. Północna ekspozycja sprzyja równomiernemu chłodowi i spokojnemu snu nawet latem, a bliskość łazienki oraz WC skraca nocne i poranne trasy, podnosząc komfort całego domostwa.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (10,10 m²) tworzy przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na kolacje o zachodzie słońca dzięki zachodniej ekspozycji. Jedyny dostęp z salonu zachowuje prywatność sypialni, a możliwość szybkiego przewietrzenia kuchni po gotowaniu realnie podnosi wygodę użytkowania tej części mieszkania.
-
Długi, 250‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia równoczesne strefy przygotowywania, serwowania i odkładania, co ułatwia gotowanie w kilka osób i organizację większych posiłków. W zestawie z płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem, lodówką i zmywarką tworzy funkcjonalny ciąg roboczy, skracający liczbę kroków podczas pracy i utrzymujący porządek w salonie.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa codzienny komfort domowników: szybki dostęp do prysznica, umywalki i pralki o poranku oraz dyskretne korzystanie wieczorem bez naruszania ciszy w strefie dziennej. Dzięki temu goście mogą korzystać głównie z WC, a kąpiele i pranie odbywają się w bardziej prywatnej części mieszkania, co sprzyja wygodnemu funkcjonowaniu reszty domowników.
-
Sąsiedztwo WC obok sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i podczas wizyt znajomych: toaleta dostępna z korytarza obsługuje gości, odciążając łazienkę w godzinach porannych. Taki układ usprawnia ruch między pomieszczeniami sanitarnymi, pozwala równolegle korzystać z toalety i prysznica, a domownicy mają nocą bardzo krótki dystans, co docenią zwłaszcza rodzice i seniorzy.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka poprawia poczucie bezpieczeństwa i komunikację rodzinną: szybciej reagujesz na potrzeby dziecka, a jednocześnie obie sypialnie korzystają z podobnych, północnych warunków świetlnych sprzyjających odpoczynkowi. Taki układ porządkuje strefę nocną, pozostawiając salon z zachodnim światłem jako odrębną część dzienną, co dobrze działa podczas usypiania najmłodszych.
-
Otwarte przejście o szerokości 94 cm między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym (14,90 m²) poprawia cyrkulację i doświetla korytarz światłem z zachodu. Ogromny korytarz stanowi wygodny węzeł komunikacyjny z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i WC; bliskość WC tuż przy wejściu do mieszkania jest praktyczna dla gości i podczas powrotów do domu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodną strefę dzienną z dużym balkonem, dwa sanitariaty i wygodne sypialnie. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet oraz szybkiego dostępu do centrum miasta.
