-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,54 m². Na zwartej metrażu mieszkanie mieści wyraźnie wydzieloną strefę dzienną, osobną sypialnię małżeńską, obszerną łazienkę z oknem i pełnowymiarowy balkon. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu i niższe opłaty za ogrzewanie, energię i czynsz, a także mniej sprzątania. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) porządkuje ruch domowników i gości, skracając drogę do wszystkich stref.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,93 m²) łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie oraz pracę/naukę. W jednej przestrzeni zmieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, aneks z jednokomorowym zlewem z ociekaczem, wąską zmywarką, lodówką, płytą dwupalnikową i około 90‑centymetrowym blatem oraz wygodny stolik śniadaniowy dla dwóch osób i długie, ponad 160‑centymetrowe biurko. Taki układ eliminuje zbędne metry na korytarze i ściany, ogranicza dublowanie mebli, skraca dystanse w codziennych czynnościach i zapewnia wspólne światło poranne z okien na wschód.
-
Łazienka z oknem zapewnia naturalne światło i skuteczne wietrzenie. Otwierane okno pozwala szybko odprowadzić parę po prysznicu, ogranicza ryzyko zawilgocenia i poprawia higienę, a światło dzienne ułatwia pielęgnację oraz makijaż. Na ostatnim piętrze zyskujesz większe poczucie intymności i świeże powietrze bez konieczności długiego używania wentylatorów, co sprzyja komfortowi i oszczędności energii.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania wielkość łazienki z oknem (5,86 m²) to rzadkość w tej klasie. Mieści wygodną kabinę około 120×80 cm, toaletę, pralkę 60×60 i umywalkę, zostawiając swobodę ruchu przy codziennych czynnościach. Jest miejsce, by komfortowo wykąpać dziecko, przebrać się po treningu czy rozstawić kosze na pranie, a szeroki metraż ułatwia funkcjonowanie dwóm osobom o poranku bez wzajemnego tłoczenia się.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,44 m². Jedno bezpośrednie wejście z części dziennej oznacza łatwe serwowanie śniadań na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i naturalne przedłużenie strefy relaksu. Wielkość balkonu pozwala ustawić stolik z dwoma krzesłami i zieleń, a wschodnia ekspozycja okien w salonie sprzyja porannym promieniom podczas kawy. Ostatnie piętro daje wrażenie większej prywatności i ładniejszego widoku ponad linią sąsiednich okien.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście mają szybki dostęp bez przechodzenia przez część nocną, a domownicy mogą wstawić pranie, doglądając potraw na kuchence lub rozmawiając przy stole. Taki układ poprawia komfort w całym mieszkaniu: zmniejsza nocne hałasy w sypialni małżeńskiej, ułatwia codzienną logistykę i skraca trasy między najczęściej używanymi strefami.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień. Wystarczy kilka kroków, by po pracy przy biurku odpocząć na łóżku 160 cm szerokości; po obu stronach mieszczą się szafki nocne, a wzdłuż ściany stoi duża szafa o długości około 280 cm. Okno sypialni na północ sprzyja spokojnemu, chłodniejszemu snu. Oddalenie od drzwi wejściowych zwiększa intymność, a część gościnna i komunikacja w korytarzu wejściowym nie zakłócają wypoczynku.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szeroki, bezdrzwiowy wgląd poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem z wschodnich okien salonu, co czyni wejście przyjaźniejszym. Ułatwia wnoszenie zakupów i większych pakunków, a ustawione w korytarzu szafy nie ograniczają ruchu. Z korytarza wejściowego wchodzisz bezpośrednio zarówno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i do łazienki z oknem, co porządkuje codzienne czynności od progu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią wielofunkcyjną strefę dzienną, duży balkon i komfort ponadstandardowej łazienki. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób szukających rozsądnych kosztów zakupu i utrzymania przy pełnym programie pomieszczeń.
