3-pokojowe mieszkanie numer A14/M2 (nowe) – Kosakowo, ul. Pistacjowa 5, parter, 69,37 m²: prywatne piętro, ogródek i duże poddasze użytkowe.
To trzypoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: wiatrołap, salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienkę (na poziomie dziennym), ogród, sypialnię małżeńską, gabinet, łazienkę (na poziomie prywatnym), wewnętrzny korytarz prywatny oraz poddasze użytkowe.
Największe zalety układu tego trzypoziomowego, trzypokojowego mieszkania.
-
Prywatne piętro (strefa prywatna 32,39 m²) jako wygodne odcięcie od codziennego rytmu.
Strefę prywatną tworzą: sypialnia małżeńska, gabinet, łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Taki układ daje ciszę i intymność na nocny odpoczynek oraz pracę, a jednocześnie porządkuje dzień: życie towarzyskie zostaje niżej, a sprawy osobiste wyżej.
-
Dwie łazienki – komfort domowników i gości bez krzyżowania się funkcji.
Na poziomie dziennym mała łazienka z kabiną prysznicową, toaletą wiszącą i umywalką wspiera szybkie potrzeby w trakcie dnia oraz wizyty gości. Na poziomie prywatnym większa łazienka z wanną, pralką, toaletą wiszącą i umywalką ułatwia poranną logistykę oraz wieczorny relaks bez zajmowania części dziennej.
-
Strefa dzienna z wyjściem na ogród: salon z jadalnią i ogródek dostępne bezpośrednio.
Z salonu z jadalnią prowadzi wejście na ogródek 31,11 m², co natychmiast powiększa możliwości wypoczynku: kawa przy stoliku, posiłek na świeżym powietrzu czy bezpieczna zabawa dla dziecka. To także świetna opcja na spotkania, bo goście naturalnie „rozchodzą się” między wnętrzem a zielenią.
-
Wygodny układ gotowania i spędzania czasu: salon z jadalnią + aneks kuchenny przez szerokie, otwarte przejście 1,80 m.
Szerokie przejście między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym ułatwia komunikację z talerzami i napojami, pozwala gotować i rozmawiać jednocześnie, a światło z okien obu stron wspiera przyjemny odbiór wnętrza. Jednocześnie ustawienie aneksu pozwala wizualnie ograniczyć widok strefy gotowania, gdy trwa odpoczynek na narożnej sofie i przy stoliku kawowym.
-
Duży blat kuchenny 250 cm w aneksie kuchennym – realna wygoda mimo kompaktowego metrażu.
W aneksie kuchennym zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym ułatwia przygotowanie posiłków „na bieżąco” i dla gości. Taki blat pozwala wygodnie kroić, odkładać naczynia i pracować w dwie osoby bez ciasnoty.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z jadalnią do aneksu kuchennego i do małej łazienki – płynność dnia na parterze.
Wejście do aneksu kuchennego prosto z części wypoczynkowo-jadalnianej skraca drogę między stołem a gotowaniem, co jest ważne przy rodzinnych posiłkach. Z kolei wejście do małej łazienki z tego samego miejsca daje szybki dostęp dla domowników i gości, bez wchodzenia w strefę prywatną na piętrze.
-
Duża sypialnia małżeńska i bliskość większej łazienki – wygodny poranek i spokojny wieczór.
W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, obszerna szafa oraz toaletka, co sprzyja codziennej wygodzie pary. Sąsiedztwo większej łazienki ogranicza nocne wędrówki po schodach, a dostęp do wanny i pralki tuż obok nie obciąża funkcjonowania części dziennej na parterze.
-
Osobny gabinet jako elastyczny pokój: praca, goście lub dodatkowa sypialnia.
Gabinet z biurkiem, szafą i dwuosobową sofą dobrze działa jako miejsce do pracy zdalnej, nauki albo cichej rozmowy telefonicznej, bez zajmowania salonu z jadalnią. Dzięki położeniu obok większej łazienki może też pełnić rolę komfortowej sypialni gościnnej lub pokoju dla starszego dziecka, co zwiększa możliwości rodzinne bez zmiany układu.
-
Poddasze użytkowe 36,48 m² – dodatkowa kondygnacja na hobby, ruch i domowe projekty.
Tak duże poddasze użytkowe pozwala urządzić strefę rekreacji, kino domowe, salę ćwiczeń, pracownię, pokój gier albo sezonową garderobę z miejscem na walizki i sprzęt sportowy. Ponieważ część prywatna jest piętro niżej, poddasze może działać jako „strefa wolnego czasu” bez zakłócania snu w sypialni małżeńskiej.
To trzypoziomowe, trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce rozdzielić codzienne życie od części prywatnej i zyskać ogród na parterze. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, które potrzebują osobnego gabinetu oraz dodatkowej kondygnacji na hobby na poddaszu użytkowym.
