To trzypoziomowe, czteropokojowe mieszkanie o metrażu 80,71 m² na parterze wyróżnia się prywatnym piętrem, dużym poddaszem użytkowym oraz ogródkiem dostępnym wprost ze strefy dziennej.
4-pokojowe trzypoziomowe mieszkanie numer A15/M1 (nowe) – Kosakowo, ul. Pistacjowa 5, parter, 80,71 m²: prywatne piętro, ogródek i duże poddasze użytkowe.
W skład mieszkania wchodzą: wiatrołap, salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, gabinet, łazienka z oknem oraz poddasze użytkowe.
Największe zalety układu.
-
Prywatna strefa nocna na osobnym poziomie (37,80 m²) daje wyraźny podział dnia na „głośniej” i „ciszej”: wewnętrzny korytarz prywatny prowadzi do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, gabinetu i łazienki z oknem, więc domownicy mogą odpoczywać lub pracować bez krzyżowania się z częścią dzienną.
-
Otwarta wspólna strefa 30,87 m² tworzona przez salon z jadalnią i aneks kuchenny buduje wrażenie jednego większego wnętrza, którego nie dałyby dwa osobne pokoje; łatwiej tu przestawiać sofę narożną, stół dla sześciu osób oraz dopasować jadalnię bliżej okien albo bliżej kuchni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,23 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym ułatwia podawanie dań i codzienną komunikację, a jednocześnie pozwala optycznie „odsunąć” część gotowania; taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, gdy jedna osoba gotuje, a inni siedzą przy stole.
-
Dwie łazienki wzmacniają komfort: na poziomie dziennym łazienka ma wejście bezpośrednio z salonu z jadalnią, co jest wygodne dla gości i przy wyjściach do ogródka, a na poziomie prywatnym łazienka z oknem obsługuje sypialnie bez schodzenia na dół.
-
Łazienka z oknem (4,94 m²) jest duża jak na taki metraż i mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą oraz umywalkę, dzięki czemu poranna toaleta i kąpiel dziecka nie wymagają kompromisów; okno poprawia wymianę powietrza i daje naturalne światło, co ułatwia utrzymanie świeżości.
-
Sąsiedztwo gabinetu z łazienką z oknem podnosi wygodę pracy i elastycznego użytkowania tego pokoju: przerwa na odświeżenie jest „tuż obok”, a reszta domowników nie musi korzystać z łazienki przy salonie, co odciąża dzienną część mieszkania w godzinach największego ruchu.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa oraz ułatwia wieczorne rytuały; rodzice mają dziecko „pod ręką” bez biegania po schodach, a jednocześnie oba pokoje pozostają w tej samej, spokojniejszej strefie, z dala od wejścia i ogródka.
-
Aneks kuchenny jest kompaktowy, ale funkcjonalny dzięki blatowi o długości 285 cm oraz pełnemu zestawowi sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy); bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią skraca drogę od zakupów do gotowania, a układ sprzyja gotowaniu dla większej liczby osób.
-
Wyjście z salonu z jadalnią do ogródka 41,60 m² naturalnie poszerza strefę dzienną: w ciepłe dni stół i sofa „pracują” z tarasem i zielenią, łatwo zorganizować posiłek na zewnątrz oraz bezpieczną zabawę dziecka w zasięgu wzroku, bez przechodzenia przez klatkę czy korytarze.
-
Poddasze użytkowe 41,60 m² to dodatkowa, bardzo duża kondygnacja do własnej interpretacji: może być pokojem hobby, salą ćwiczeń, kinem domowym, strefą gier lub drugim miejscem do pracy; przy układzie z osobnym gabinetem na piętrze daje też opcję wydzielenia niezależnej „strefy dla nastolatka” lub pokoju gościnnego.
Idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną od nocnej oraz dodatkowe miejsce do pracy i hobby. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która doceni osobny gabinet, dwa sanitariaty i duże poddasze użytkowe do dowolnej adaptacji.
