4‑pokojowe, nowe trzypoziomowe, czteropokojowe mieszkanie numer B13/M1 – Kosakowo, ul. Pistacjowa 5, parter, 80,71 m²: prywatne piętro, ogródek i duże poddasze.
To trzypoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: wiatrołap, salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienkę, ogródek, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, gabinet, łazienkę z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny oraz poddasze użytkowe.
Największe zalety układu.
-
Prywatne piętro 37,80 m² – komfort domowników i spokój w codziennym rytmie. Strefa prywatna składa się z: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, gabinetu, łazienki z oknem oraz wewnętrznego korytarza prywatnego. To rozwiązanie oddziela nocny odpoczynek i pracę od życia dziennego, ułatwia wyciszenie, porządek dnia i ogranicza „ruch” gości w pobliżu sypialni.
-
Otwarta strefa dzienna 30,87 m² daje wrażenie większego wnętrza i swobodniejszą aranżację niż przy oddzielnych pokojach. Tworzą ją salon z jadalnią oraz aneks kuchenny, dzięki czemu stół dla sześciu osób, narożnik dla czterech domowników i część kuchenna nie „konkurują” ze sobą metrażem. Łatwiej też zmieniać układ: inaczej ustawić jadalnię, dodać regał lub kącik dla dziecka bez zamykania się w osobnych pomieszczeniach.
-
Salon z jadalnią z wyjściem na ogródek – codzienna wygoda i „drugi pokój” w sezonie. Bezpośrednie wyjście z części wypoczynkowej na ogródek pozwala naturalnie przenieść posiłki, zabawę dziecka lub kawę na zewnątrz. To także praktyczne przy spotkaniach: goście mogą korzystać z zielonej części bez przechodzenia przez inne pokoje, a wnętrze zyskuje więcej światła od strony południowych okien.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,22 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym – wygodna komunikacja i kontrola nad strefami. Takie przejście ułatwia podawanie dań na stół, pomaga w poruszaniu się kilku osób naraz i sprzyja rozmowie w trakcie gotowania. Jednocześnie aneks kuchenny da się wizualnie „odsunąć” aranżacją (np. wysoką zabudową lub półwyspem), więc funkcja przygotowywania posiłków nie dominuje części wypoczynkowej.
-
Funkcjonalny aneks kuchenny z blatem 285 cm i pełnym zestawem urządzeń – realny komfort gotowania w kompaktowym metrażu. Długa linia robocza ułatwia jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i przygotowanie kilku składników, a płyta czteropalnikowa, lodówka oraz zintegrowany z blatem zlew pozwalają gotować „na co dzień”, nie tylko okazjonalnie. Wejście bezpośrednio z salonu z jadalnią skraca drogę między stołem a kuchnią i porządkuje rytm posiłków.
-
Dwie łazienki na dwóch poziomach – wygoda dla rodziny i gości bez czekania w kolejce. Na strefie dziennej łazienka dostępna jest bezpośrednio z salonu z jadalnią, co docenisz podczas wizyt, zabawy w ogródku czy po powrocie z treningu. Na prywatnym piętrze łazienka z oknem wspiera poranną logistykę domowników i ogranicza konieczność schodzenia na dół w trakcie nocy.
-
Łazienka z oknem o większym, jak na ten typ mieszkania, metrażu – wygodna kąpiel i pełna „pralnia” bez kompromisów. Zmieściła wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, więc higiena, kąpiele dziecka i pranie mają jedno, uporządkowane miejsce. Okno poprawia komfort: daje światło dzienne, umożliwia szybkie wietrzenie po kąpieli i pomaga utrzymać świeżość bez długiego używania wentylacji mechanicznej.
-
Osobny gabinet obok łazienki z oknem – elastyczny pokój do pracy, gości lub dodatkowej sypialni. Bliskość łazienki podnosi wygodę podczas pracy w domu i przy nocującym gościu, bez zajmowania łazienki na parterze. Dzięki sofie i szafom gabinet łatwo zamienić w pokój gościnny albo dodatkową sypialnię, co zwiększa możliwości dla rodziny 2+2 lub dla pary planującej zmianę funkcji pokoi.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – bliskość, bezpieczeństwo i łatwiejsza opieka nocą. Taki układ pomaga rodzicom szybko reagować, gdy dziecko się obudzi, a jednocześnie pozwala zachować czytelny podział: pokoje dziecięce i rodziców są obok siebie, ale dostępne z jednego korytarza. To również wygodne w codziennych porankach, bo domownicy startują z jednej, spokojnej części mieszkania.
-
Duże poddasze użytkowe 41,60 m² – dodatkowa kondygnacja na hobby i zmienne potrzeby bez rezygnacji z czterech pokoi. Tę przestrzeń można zaaranżować jako salę zabaw, domową siłownię, kino, pracownię, magazyn rzeczy sezonowych albo strefę dla nastolatka, gdy rodzina urośnie. Duży metraż poddasza daje swobodę ustawienia kilku funkcji naraz, bez „upychaniu” ich w sypialniach na piętrze prywatnym.
To trzypoziomowe, czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem (lub planującej dzieci), która chce mieć wyraźnie rozdzieloną część dzienną i nocną oraz ogródek pod ręką. Sprawdzi się też dla pary pracującej hybrydowo, bo osobny gabinet i duże poddasze użytkowe pozwalają wygodnie zmieniać funkcje pomieszczeń w czasie.
