3-pokojowe mieszkanie numer B6/M2 (nowe) – Kosakowo, ul. Pistacjowa 5, parter, 69,37 m²: prywatne piętro, ogródek i duże poddasze użytkowe.
to trzypoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: wiatrołap, salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienkę (na dole), sypialnię małżeńską, gabinet, łazienkę (na piętrze), wewnętrzny korytarz prywatny, poddasze użytkowe oraz ogródek.
największe zalety układu.
-
prywatne piętro (strefa prywatna 32,39 m²): sypialnia małżeńska, gabinet, łazienka i wewnętrzny korytarz prywatny. Taki układ porządkuje codzienność: część dzienna zostaje na dole, a na wyższym poziomie łatwiej o ciszę do snu i pracy, nawet gdy w salonie z jadalnią toczy się życie rodzinne lub spotkanie.
-
dwie łazienki: łazienka 2,90 m² przy części dziennej oraz łazienka 4,77 m² na piętrze. Goście korzystają z dolnej łazienki bez wchodzenia do sypialni, a domownicy mają wygodną, większą łazienkę z wanną i pralką blisko pokoi, co skraca poranne kolejki i poprawia komfort.
-
salon z jadalnią z otwartym przejściem 1,78 m do aneksu kuchennego. W jednej strefie mieści się narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób, a kuchnia pozostaje „o krok”, jednocześnie dając możliwość lekkiego oddzielenia gotowania od wypoczynku dzięki cofnięciu funkcji w aneksie kuchennym.
-
aneks kuchenny z długim blatem 255 cm i wejściem bezpośrednio z salonu z jadalnią. Przy czteropalnikowej płycie, lodówce i jednokomorowym zlewie zintegrowanym z blatem łatwiej przygotować posiłek bez krążenia, a tak długi odcinek roboczy realnie ułatwia gotowanie, odkładanie zakupów i pracę w duecie.
-
ogródek 28,48 m² dostępny wyłącznie z salonu z jadalnią. Takie wyjście wzmacnia funkcję dzienną: latem stół może „przenieść się” na zewnątrz, dzieci zyskują bezpieczne miejsce zabaw pod kontrolą z kanapy, a domownicy mają szybki dostęp do zieleni bez wychodzenia przez klatkę.
-
osobny gabinet 10,52 m² obok łazienki na piętrze. To wygodne miejsce do pracy przy biurku, a dzięki sofie dwuosobowej i dużej szafie może też pełnić rolę pokoju gościnnego, pokoju nastolatka lub dodatkowej sypialni, co daje elastyczność, gdy rodzina się powiększa.
-
bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,77 m² tuż przy sypialni małżeńskiej i gabinecie. Poranne i wieczorne rytuały są szybsze, a dostęp do wanny oraz pralki na tym samym poziomie ogranicza bieganie po schodach i odciąża dolną łazienkę, która zostaje „pod ręką” w ciągu dnia.
-
duża sypialnia małżeńska 12,73 m². Bez ścisku mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz toaletkę, więc można wygodnie zorganizować zarówno sen, jak i codzienne przygotowania, zachowując czytelny podział na strefy w jednym pokoju.
-
poddasze użytkowe 36,48 m² jako dodatkowy poziom ponad strefą prywatną. Tę część można urządzić jako salę hobby, domową siłownię, kino, pokój gier lub drugą strefę pracy; przy takim metrażu łatwo też wydzielić kącik dla gości, bez zabierania funkcji gabinetowi czy salonowi z jadalnią.
-
wygodne wejście do mieszkania przez wiatrołap obok salonu z jadalnią. Już od progu jest miejsce na odzież i buty, a dopiero potem wchodzi się do części dziennej, co pomaga utrzymać porządek i poprawia komfort domowników, szczególnie w deszczowe dni i przy powrotach z zakupami.
To trzypoziomowe, trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć osobną strefę nocną, ogródek i dodatkowe poddasze do własnych pasji. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo gabinet można zostawić do pracy albo łatwo zamienić w dodatkową sypialnię.
