3-pokojowe mieszkanie numer OST1/F/2/158 – nowe, Warszawa, Białołęka, ul. Ostródzka 110 | 1. piętro | 56,29 m² – duży salon z aneksem, balkon, osobna pralnia.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólne centrum dnia. Jedno wnętrze obsługuje wypoczynek (sofa trzyosobowa, dwa fotele, stolik kawowy), gotowanie (pełna zabudowa ze zmywarką, lodówką i płytą czteropalnikową) oraz posiłki przy stole dla czterech osób, co ułatwia kontakt domowników i ogranicza „puste” metry, które przy osobnych pokojach zabrałyby miejsce sypialniom.
-
Duża jak na metraż część dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki rozmiar pozwala realnie wydzielić trzy strefy bez ścisku: wypoczynkową z wygodnym zestawem wypoczynkowym, kuchenną z pełnym ciągiem sprzętów oraz jadalnianą ze stołem, dzięki czemu nie trzeba rezygnować z żadnej funkcji mimo 3 pokoi.
-
Dobre doświetlenie i korzystna ekspozycja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Okna na wschód i południe dają jasne poranki oraz dużo dziennego światła w ciągu dnia, co sprzyja pracy przy stole, gotowaniu przy blacie i komfortowemu odpoczynkowi, a jednocześnie ogranicza potrzebę włączania lamp.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jako naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wejście bezpośrednio z części wspólnej ułatwia wyniesienie kawy, posiłku czy roślin, a także szybkie przewietrzenie po gotowaniu, co jest praktyczniejsze niż balkon dostępny wyłącznie z sypialni.
-
Długi blat kuchenny (255 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość daje wygodne miejsce do przygotowania posiłków obok zlewu i płyty, pozwala na równoczesną pracę dwóch osób oraz łatwe odstawienie sprzętów, co przy 3 pokojach podnosi komfort codziennych czynności bez „zagracania” stołu jadalnianego.
-
Osobna pralnia jako wygoda i porządek w strefie dziennej oraz w łazience. Wydzielone miejsce na pralkę i szafę odciąża kompaktową łazienkę z prysznicem, ułatwia organizację prania i akcesoriów, a alternatywnie może działać jako mini schowek gospodarczy na środki czystości, odkurzacz lub składany stojak do suszenia.
-
Sąsiedztwo pralni przy sypialni dla dziecka. Bliskość ułatwia szybkie ogarnięcie ubrań i pościeli dziecka bez krążenia przez część dzienną, a przy tym ogranicza wnoszenie wilgoci czy koszy z praniem do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co poprawia wygodę korzystania z całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż przy sypialni małżeńskiej. Krótkie dojście do prysznica i toalety podnosi komfort poranków i wieczorów, a jednocześnie pozwala domownikom korzystać z części dziennej bez „przecinania” drogi przez sypialnię, co sprzyja prywatności i spokojowi w pozostałych pomieszczeniach.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń. Z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz pralni, co porządkuje komunikację i pozwala obsłużyć gości bez zaglądania do sypialni; dodatkowo bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna po powrocie do domu.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,20 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie rozwiązanie ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, daje lepszy przepływ światła do strefy wejścia i sprawia, że część dzienna jest bardziej dostępna oraz wygodna w codziennym ruchu domowników.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną część wspólną, balkon oraz oddzielne miejsce na pranie. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a część dzienna pozostaje miejscem spotkań i odpoczynku.
