2‑pokojowe mieszkanie numer OST1/A/2/16 – nowe, Warszawa, Białołęka, ul. Ostródzka 110 | 1. piętro | 37,92 m² – otwarta strefa dzienna 22,57 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,92 m² daje dwa pełne pokoje i wygodne zaplecze, dzięki czemu płacisz za metry, które realnie pracują na codzienny komfort. Mniejszy metraż to także niższe koszty zakupu, wykończenia, ogrzewania i sprzątania, bez rezygnacji z balkonu czy łazienki z wanną i pralką.
-
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 22,57 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż układ z osobnym przedpokojem i zamkniętą kuchnią. Zyskujesz więcej światła, swobodniejszy ruch i łatwiejszą aranżację, np. z dodatkowym regałem, miejscem na rower lub dłuższym blatem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż trzy osobne pomieszczenia. Proponowana sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzy czytelną część relaksu, a stół śniadaniowy z czterema krzesłami pozwala wygodnie zjeść i pracować, bez dublowania wyposażenia.
-
Aneks kuchenny w tej strefie mieści pełny zestaw sprzętów: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, zlew z ociekaczem oraz dwa odcinki blatu roboczego. Dzięki temu gotowanie jest szybkie i ergonomiczne, a jednocześnie nadal zostaje miejsce na jadalnię i część wypoczynkową, co rzadko udaje się na tak kompaktowym metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,88 m² jest atutem tej strefy, bo naturalnie wydłuża część dzienną w sezonie i ułatwia codzienne korzystanie na kawę lub kolację. To także wygodne wietrzenie po gotowaniu oraz lepsza organizacja spotkań, gdy część osób może usiąść na zewnątrz.
-
Sypialnia małżeńska sąsiaduje jednocześnie z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co skraca drogę rano i wieczorem i porządkuje domowy rytm. Możesz szybko przejść z łóżka do wanny lub pod umywalkę, a bliskość strefy dziennej ułatwia np. odkładanie ubrań do szafy czy korzystanie z toaletki bez krążenia po mieszkaniu.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa prywatny komfort, zwłaszcza gdy druga osoba korzysta z części dziennej. Wnętrze mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, więc wszystkie codzienne czynności higieniczne oraz pranie odbywają się w jednym miejscu, bez angażowania pozostałych pomieszczeń.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,08 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodny komunikacyjnie „wlot” do strefy dziennej. Ułatwia wnoszenie zakupów, przeprowadzkę mebli oraz ustawienie zabudowy przy ścianach bez efektu ciasnego wejścia, a przy tym pozwala lepiej doświetlić część wejściową.
-
Wejście do dwupokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ poprawia prywatność i porządek dnia, bo goście mogą trafić do części dziennej bez przechodzenia przez sypialnię, a domownicy korzystają z łazienki bez zakłócania pracy w salonie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego wnętrza z sensowną strefą dzienną, balkonem i wygodnym sąsiedztwem sypialni z łazienką. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, którym zależy na elastycznej aranżacji części dziennej na 1. piętrze.
