497 590 – 2 244 815 zł
15 200 – 25 000 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
25,48 – 104,41 m²
Dostępne piętra:
parter - 7 piętro
Wys. mieszkania:
3,40 m
Termin oddania:
październik 2027
W pobliżu osiedla przystanek - 250 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 450 m
Podziemna hala garażowa
Miejsce przechowywania rowerów
Na parterze mieszkania z ogródkami (do 76,97 m²)
Dostępne mieszkania z tarasami (do 14,50 m²)
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, loggia, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Budynek
boksy rowerowe, paczkomaty w każdej klatce, pomieszczenie dla mieszkańców, pomieszczenie do serwisowania rowerów, pomieszczenie ochrony i monitoring, rolety zewnętrzne w mieszkaniach na parterze, rowerownia, usługi, wideofon
Teren
odzyskiwanie wody deszczowej z systemem podlewania zieleni, trzepak dla najmłodszych
Dostępna liczba ofert
187
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji pozostaje 25 typów mieszkań dostępnych w aktualnej ofercie.
1. Jednopokojowe | 25,48–27,05 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja idealna dla singla, studenta lub osoby szukającej kompaktowego mieszkania na start albo pod wynajem; prosty układ ułatwia szybkie umeblowanie, a balkon daje wygodną przestrzeń na poranną kawę lub mini strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Jednopokojowe | 26,57–27,83 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedsionek, ogródek, taras. Świetne dla kogoś, kto chce „mieć swoje na zewnątrz” bez dużego metrażu—ogród z tarasem sprawdzi się przy pracy z domu, trzymaniu ziół, roślin czy jako bezpieczna przestrzeń do odpoczynku; przedsionek porządkuje wejście i pomaga utrzymać ład w części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Jednopokojowe | 26,84–29,27 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz wejściowy, taras. Dla osób, które cenią nowoczesną, otwartą strefę dzienną i lubią spędzać czas na zewnątrz; taras naturalnie poszerza funkcję salonu, a korytarz wejściowy pozwala wygodnie wydzielić miejsce na przechowywanie bez zabierania przestrzeni w pokoju.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Jednopokojowe | 29,27 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Idealne dla singla lub pary, którzy chcą odrobinę większego komfortu w kawalerce; loggia jest praktyczna przez większą część roku jako spokojny kącik do odpoczynku, a metraż pozwala łatwiej wydzielić część sypialnianą lub miejsce do pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Dwupokojowe | 36,42–48,83 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, taras. Dla pary lub singla, który chce osobnej sypialni i wygodnej przestrzeni dziennej; taras daje dodatkowe miejsce na odpoczynek, a układ sprzyja codziennej wygodzie i łatwemu przyjmowaniu gości.
Aktualnie w sprzedaży: 14 takich mieszkań. Sprawdź »
6. Dwupokojowe | 39,19–48,83 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To bezpieczny wybór dla pary lub pod wynajem—loggia jest bardziej osłonięta, więc świetnie sprawdza się jako dodatkowa strefa relaksu, a klasyczny podział na część dzienną i sypialnię podnosi komfort życia na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 40 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Jednopokojowe | 39,37 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Dla osoby, która chce przestronnej kawalerki z „domowym” klimatem i prywatnym wyjściem na zewnątrz; duży metraż daje swobodę aranżacji (np. część sypialniana + gabinet), a ogródek z tarasem sprawdzi się także dla właścicieli małych zwierząt.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Dwupokojowe | 42,05–48,76 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla pary lub młodej rodziny 2+1 na start; balkon daje oddech od codzienności, a proporcje pomieszczeń sprzyjają wygodnemu życiu—z pełnoprawną sypialnią i funkcjonalną strefą dzienną.
Aktualnie w sprzedaży: 40 takich mieszkań. Sprawdź »
9. Dwupokojowe | 43,08–45,75 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Dla osób, które chcą dwupokojowego mieszkania z prywatną przestrzenią na zewnątrz—świetne na weekendowe śniadania w ogrodzie, mini plac zabaw dla malucha albo zieloną strefę dla pasjonatów roślin; układ jest przyjazny zarówno do życia, jak i do wynajmu.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
10. Dwupokojowe | 45,39 m²: salon, sypialnia małżeńska, kuchnia, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To mieszkanie dla tych, którzy naprawdę gotują i chcą oddzielić zapachy oraz hałas od strefy wypoczynku; osobna kuchnia daje większą swobodę organizacji (więcej miejsca na blaty i przechowywanie), pozwala zamknąć drzwi podczas gotowania, a salon pozostaje reprezentacyjną przestrzenią do relaksu i spotkań.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Dwupokojowe | 46,13–46,14 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy, taras. Idealne dla pary, która chce mieszkać „bez szaf w każdym kącie”; prywatna garderoba porządkuje codzienność, pozwala schować ubrania sezonowe, walizki czy sprzęt sportowy, a sypialnia zostaje spokojna i minimalistyczna.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Trzypokojowe | 61,40–65,19 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Dla rodziny 2+1/2+2 lub pary pracującej zdalnie, gdzie dodatkowy pokój może być gabinetem; osobne WC zwiększa komfort w godzinach porannych i podczas wizyt gości, bo łazienka pozostaje niezależna.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
13. Trzypokojowe | 61,40–71,52 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, WC, korytarz wejściowy, taras. Dla osób, które chcą połączyć rodzinny układ z większą przestrzenią na zewnątrz; taras ułatwia organizację życia domowego (relaks, posiłki, zabawa), a osobne WC realnie skraca „kolejki” w domu i podnosi wygodę codziennych rytuałów.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
14. Trzypokojowe | 63,29–73,67 m²: salon z aneksem kuchennym, pokój, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, balkon, loggia. Idealne dla rodziny lub pary, która ceni wyraźny podział na strefy; dwie łazienki, w tym prywatna łazienka przy sypialni, to wygoda na co dzień, większa intymność i mniej konfliktów o poranne przygotowania, a jednocześnie łazienka ogólnodostępna pozostaje do dyspozycji domowników i gości.
Aktualnie w sprzedaży: 11 takich mieszkań. Sprawdź »
15. Trzypokojowe | 64,60–75,18 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dla rodziny, która chce komfortu podobnego do większego metrażu—dwie łazienki ułatwiają logistykę (dzieci, goście, poranny pośpiech), pozwalają też sensownie rozdzielić funkcje, np. jedna z prysznicem na szybko, druga do spokojniejszej pielęgnacji.
Aktualnie w sprzedaży: 30 takich mieszkań. Sprawdź »
16. Trzypokojowe | 65,12 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Dla rodziny, która marzy o własnym zielonym zakątku; ogródek z tarasem daje przestrzeń do odpoczynku i zabawy, a osobne WC jest praktyczne przy częstym korzystaniu z ogrodu i przy większej liczbie domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
17. Trzypokojowe | 66,15 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, taras. Dla osób, które chcą jednocześnie wygodnej przestrzeni rodzinnej i dwóch stref zewnętrznych; dwie łazienki podnoszą standard życia, a balkon i taras pozwalają elastycznie zaplanować miejsce na relaks, rośliny lub kącik jadalniany na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
18. Trzypokojowe | 67,88 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek, taras. Idealne dla rodziny, która chce maksimum funkcjonalności bez kompromisów; dwie łazienki usprawniają codzienność, a dwa ogródki plus taras dają rzadko spotykaną swobodę—można rozdzielić strefę zabawy dziecka od strefy wypoczynku, albo stworzyć osobny zielnik i miejsce na posiłki.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
19. Trzypokojowe | 68,17–77,25 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, taras. Dla rodzin i par, które pracują z domu i cenią zapas przestrzeni; dwie łazienki pomagają utrzymać komfort przy większej liczbie domowników, a taras jest naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, świetnym do odpoczynku po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
20. Trzypokojowe | 69,79 m²: salon z aneksem kuchennym, pokój, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, taras. Dla tych, którzy chcą poczuć standard „master bedroom”; dwie łazienki, w tym prywatna, zapewniają intymność i wygodę, ułatwiają też podział obowiązków i poranne przygotowania, a taras sprawdzi się jako spokojna strefa relaksu po intensywnym dniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
21. Trzypokojowe | 71,03–73,67 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, taras, balkon. Idealne dla rodziny lub pary, która lubi mieć wybór między dwiema przestrzeniami zewnętrznymi; dwie łazienki, w tym prywatna, podnoszą komfort i prywatność domowników, a taras i balkon pozwalają rozdzielić funkcje—np. relaks i przechowywanie sezonowe.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
22. Trzypokojowe | 75,19–77,25 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Dla osób, które oczekują większego metrażu i wysokiej wygody; dwie łazienki to realna oszczędność czasu każdego dnia, a loggia daje przyjemną, bardziej osłoniętą przestrzeń do odpoczynku i uporządkowania domowego rytmu.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
23. Czteropokojowe | 80,15 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka z oknem, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dla rodziny, która potrzebuje trzech sypialni lub układu z gabinetem; dwie łazienki, w tym prywatna, ułatwiają życie przy większej liczbie domowników i dają intymność rodzicom, a łazienka z oknem to dodatkowy komfort użytkowania—łatwiejsze wietrzenie i przyjemniejsze warunki na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
24. Czteropokojowe | 81,63 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka z oknem, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, taras. Idealne dla rodziny, która chce większej przestrzeni zewnętrznej do wspólnego spędzania czasu; dwie łazienki, w tym prywatna, wspierają komfort poranków i wieczorów, a łazienka z oknem poprawia codzienną wygodę, gdy dom tętni życiem.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
25. Czteropokojowe | 84,58 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dla rodzin, które chcą dużego, elastycznego układu—np. dwa pokoje dla dzieci i osobny gabinet; dwie łazienki, w tym prywatna, to wyraźnie wyższy standard i codzienna oszczędność czasu, a balkon pozwala złapać oddech bez wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta obejmuje mieszkania od kompaktowych 1-pokojowych (25,48 m²) przez funkcjonalne 2- i 3-pokojowe aż po rodzinne 4-pokojowe (do 84,58 m²), z szerokim wyborem przestrzeni zewnętrznych (balkony, loggie, tarasy, ogródki) oraz układów podnoszących wygodę, takich jak osobna kuchnia, garderoba czy dwie łazienki.
Mamy dobrą wiadomość dla szukających mieszkania na Grochowie. Promocja na Omulewskiej trwa!
Kupując mieszkanie, otrzymujesz rabat nawet do 59 000 zł na wybrane samodzielnie miejsce parkingowe.
Oferta dotyczy wybranych lokali. Liczba miejsc parkingowych w promocji jest ograniczona.
Nie czekaj. Umów się na wizytę i sprawdź dostępne mieszkania.
Osiedle składa się z jednego przestronnego budynku, podzielonego na 4 bryły, w których znajduje się 237 mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od kompaktowych lokali idealnych dla singli, po przestronne apartamenty rodzinne. Projekt architektoniczny przygotowany przez pracownię WWAA łączy potencjał lokalizacji z nawiązaniami do historycznych ogrodów różanych, które niegdyś ozdabiały ten teren. Efektem jest strefa zielona wewnątrz osiedla, sprzyjająca relaksowi i integracji.
Komfort i udogodnienia
Osiedle Omulewska zostało zaprojektowane z myślą o codziennych potrzebach mieszkańców. Do dyspozycji są m.in.:
Grochów – serce warszawskiej Pragi
Lokalizacja inwestycji w dynamicznie rozwijającej się części Pragi Południe zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych. Osiedle Omulewska to doskonała opcja zarówno dla osób pracujących, jak i rodzin z dziećmi.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
Dojazdy i komunikacja:
Dlaczego warto?
Osiedle Omulewska przy ul. Omulewska 24 na Pradze Północ w Warszawie funkcjonuje w otoczeniu rozbudowanej komunikacji, opartej na przystankach autobusowych i tramwajowych przy Wspólnej Drodze oraz dodatkowych punktach w rejonie Placu Szembeka i Łukowskiej. W tej części dzielnicy obok połączeń miejskich dostępne są sklepy, apteki, gastronomia, placówki zdrowia, przedszkole i obiekty sportowe, a codzienną zieleń uzupełniają Park Znicza, Park Józefa Polińskiego i pobliskie skwery.
W okolicy ul. Omulewskiej 24 najważniejszą rolę odgrywa bliski węzeł Wspólna Droga, uzupełniany przez kilka istotnych przystanków autobusowych zapewniających wygodne połączenia na Grochów, do centrum i w inne części Warszawy.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Wspólna Droga | autobus | 123, 125, 141, 142, 143, 145, 148, 173, 183, 702, 704, 720, 722, 730, N03, N24 | 431 m | 6 min | Dworzec Wschodni, Witolin, P+R Aleja Krakowska, Grochowska, centrum |
| tramwaj | 3, 6, 9, 24 | 453 m | 6 min | Wiatraczna, Plac Szembeka, centrum, Dworzec Wileński, północ miasta | |
| Plac Szembeka | autobus | 123, 125, 135, 141, 142, 143, 145, 148, 173, 183, 521, 702, 704, 720, 722, 730, N03, N21, N24, N71 | 634 m | 8 min | centrum, Grochowska, Chłopickiego, Zamieniecka, połączenia nocne |
| Łukowska | autobus | 123, 135, 141, 148, 158, 182, N03 | 574 m | 8 min | osiedla Grochowa, lokalne połączenia dzienne, kierunki uzupełniające |
| Zamieniecka | autobus | 123, 135, 148, 158, 168, 182, 225, N02, N03 | 909 m | 12 min | Ostrobramska, dodatkowe kierunki autobusowe, połączenia nocne |
| Osiedle Młodych | autobus | 102, 188, 202, 523, N21, N71 | 975 m | 13 min | PKP Olszynka Grochowska, kierunki lokalne, połączenia nocne |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do przystanków Wspólna Droga z mocną ofertą autobusową i tramwajową, a pozostałe przystanki pełnią głównie praktyczną funkcję uzupełniającą.
W najbliższym otoczeniu inwestycji uwagę zwraca bardzo wygodny dostęp do codziennych usług dla rodzin, zakupów oraz wybranej oferty sportowo-rekreacyjnej.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole Sprężynowo | 393 m | 5 min | 1 min |
| Przedszkole nr 250 „Akwarelka” | 2028 m | 26 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | CXI Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi im. Zbigniewa Herberta | 942 m | 12 min | 2 min |
| Technikum nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi | 963 m | 12 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Pracownia Anatomii Prawidłowej Uniwersytetu Warszawskiego | 1502 m | 20 min | 4 min |
| Uniwersytet SWPS | 2932 m | 38 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Reh-Medica | 350 m | 4 min | 2 min |
| Pływalnia „Szuwarek” | 1533 m | 20 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe Szembeka | 607 m | 8 min | 1 min |
| Rondo Wiatraczna | 1040 m | 13 min | 3 min | |
| Kina i centra rozrywki | Fiku-Miku | 1287 m | 17 min | 3 min |
| Atrium Promenada | 1815 m | 24 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do przedszkoli, zakupów i podstawowej rekreacji, co dobrze wspiera codzienne potrzeby mieszkańców.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest szeroka oferta usług codziennych, a większość najważniejszych punktów można osiągnąć krótkim spacerem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Lidl | 320 m | 5 min |
| Auchan Easy | 347 m | 5 min | |
| Apteki | Dbam o Zdrowie | 370 m | 6 min |
| Dr. Max | 537 m | 8 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW600M | 175 m | 3 min |
| Paczkomat InPost WAW26M | 388 m | 6 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Reh‑Medica | 350 m | 5 min |
| Core fitness | 546 m | 8 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Perla Coffee | 246 m | 4 min |
| Objadalnia | 316 m | 5 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw dla Maluchów | 467 m | 7 min |
| Plac zabaw dla Starszaków | 483 m | 7 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Studio Fryzur i Kosmetyki | 430 m | 7 min |
| Kari. Salon fryzjerski | 450 m | 7 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | ViolaDent Gabinet Stomatologiczny | 245 m | 4 min |
| Petra Medica Rehabilitacja | 261 m | 4 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennych usług, szczególnie zakupów, gastronomii, paczkomatów i podstawowej opieki zdrowotnej.
W okolicy Osiedla Omulewska mieszkańcy zyskują wygodny dostęp zarówno do zieleni na terenie osiedla, jak i kilku parków oraz skwerów na codzienne spacery i rekreację.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji | — | — |
| Park | Park Znicza | 520 m | 7 min |
| Skwer | Skwerek przy Majdańskiej | 700 m | 9 min |
| Park | Park Józefa Polińskiego | 900 m | 11 min |
| Skwer | Skwer 1 Dywizji Grenadierów – Francja 1940 | 1000 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z dobrze uzupełniającą się zielenią codzienną i parkami w zasięgu spaceru, szczególnie wygodna na szybki odpoczynek, rodzinny spacer i lekką rekreację.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Grochowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
poniedziałek - piątek: 10:00 - 18:00
sobota: 10:00 - 14:00
