3-pokojowe mieszkanie numer 24D/207 – nowy lokal, Warszawa Praga-Północ, ul. Omulewska 24, 4. piętro, 65,46 m²: 2 łazienki, strefa prywatna i 2 wyjścia na rekreację.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, prywatną łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo oferuje balkon i loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Strefa prywatna 18,67 m²: sypialnia małżeńska z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki. Taki układ daje domownikom wyraźny podział dnia: noc i poranki odbywają się z dala od części dziennej, a korzystanie z łazienki nie koliduje z rytmem pozostałych osób.
-
Dwie łazienki: łazienka przy części dziennej i prywatna łazienka przy sypialni. W większym mieszkaniu to realna oszczędność czasu rano i większy komfort gości, bo toaleta i wanna są „pod ręką” bez wchodzenia do sypialni.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon z wejściem z sypialni małżeńskiej i pokoju oraz loggia z wejściem z salonu z aneksem kuchennym. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają korzystanie w tym samym czasie przez różne osoby, np. relaks w ciszy z sypialni i kawa przy salonie.
-
Salon z aneksem kuchennym jako centrum dnia z funkcją wypoczynku i gotowania. Jedno wspólne pomieszczenie sprzyja rozmowom w trakcie przygotowywania posiłków, pozwala lepiej kontrolować dzieci podczas gotowania i ułatwia organizację spotkań, zamiast „rozbijać” aktywności na osobne pokoje.
-
W pełni funkcjonalny aneks: zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz wygodnym blatem roboczym. Taka konfiguracja pozwala gotować na co dzień bez kompromisów, a jednocześnie utrzymać uporządkowaną część wypoczynkową.
-
Duża sypialnia małżeńska z oknami na północny-wschód i wyjściem na balkon. Metraż pozwala na komfortowe ustawienie pełnowymiarowego łóżka oraz dodatkowych mebli, a poranne, łagodniejsze światło sprzyja wypoczynkowi i stabilnej temperaturze w nocy.
-
Duży pokój obok sypialni małżeńskiej i blisko łazienki. To świetne miejsce na pokój dziecka, gabinet do pracy lub pokój gościnny; jako dodatkowa sypialnia daje domownikom pełną niezależność, bo w pobliżu są sanitariaty i wyjście na balkon.
-
Łazienka przy salonie z aneksem kuchennym i przy pokoju – wygoda dla gości i części dziennej. Wanna, pralka, umywalka i toaleta są dostępne bez przechodzenia przez strefę nocną, co poprawia komfort codzienny i utrzymuje większą intymność sypialni małżeńskiej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym. Ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, daje lepszą komunikację domowników i sprawia, że wejście nie „zamyka” się drzwiami, tylko naturalnie prowadzi do części dziennej.
-
Dwa niezależne wyjścia na balkon: z sypialni małżeńskiej i z pokoju. To praktyczne, gdy domownicy mają różne rytmy dnia – jedna osoba może przewietrzyć lub odpocząć bez przechodzenia przez cudzą sypialnię, a dodatkowo łatwiej zaaranżować balkon na różne aktywności.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1 (także 2+2), która chce mieć wyraźny podział na część dzienną i intymną oraz wygodę dwóch łazienek. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, bo duży pokój może działać jako gabinet albo pełnoprawna druga sypialnia.
