-
Dwie łazienki podnoszą wygodę na co dzień: większa z wanną, pralką, umywalką i toaletą świetnie sprawdzi się do kąpieli i „domowych” czynności, a mniejsza z prysznicem i drugą toaletą ułatwia poranki, gdy domownicy szykują się równocześnie. Taki podział ogranicza kolejki i konflikty o dostęp do łazienki, co w trzypokojowym mieszkaniu ma realne znaczenie.
-
Duży salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania, dzięki czemu domownicy mogą spędzać czas razem: ktoś przygotowuje posiłki, a reszta odpoczywa w tej samej części domu. W porównaniu z osobną kuchnią zyskuje się lepszy kontakt, łatwiejszą obsługę stołu i mniej „martwych” przejść między pomieszczeniami, co poprawia codzienną ergonomię całego mieszkania.
-
Wielkość salonu z aneksem kuchennym (26,61 m²) daje swobodę aranżacji: zmieści się pełnowymiarowa część wypoczynkowa oraz wygodna jadalnia bez wrażenia ścisku. Dodatkowym atutem są okna na północny‑zachód i południowy‑zachód, które sprzyjają przyjemnemu, miękkiemu światłu po południu i wieczorem, szczególnie w części dziennej użytkowanej najdłużej.
-
Aneks kuchenny ma długi blat o łącznej długości 255 cm oraz komplet proponowanych sprzętów: czteropalnikową płytę, lodówkę i zmywarkę w standardowych gabarytach, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz logiczny układ roboczy. Taki zestaw pozwala gotować w dwie osoby, wygodnie rozstawiać produkty i naczynia, a zmywarka realnie odciąża po posiłkach, co jest szczególnie ważne przy wspólnej strefie dziennej.
-
Dodatkowy pokój 10,35 m², położony obok salonu z aneksem kuchennym i blisko sypialni małżeńskiej, daje elastyczność funkcji: może być pokojem dziecka, gabinetem do pracy zdalnej albo pokojem gościnnym. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni poprawia niezależność domowników (np. dla starszego dziecka lub współlokatora), a sąsiedztwo części dziennej ułatwia codzienne korzystanie bez zakłócania rytmu w sypialni.
-
Bardzo duży balkon 14,76 m² ma wejścia z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym, z sypialni małżeńskiej oraz z pokoju, co zwiększa wygodę użytkowania o każdej porze dnia. Taki układ pozwala wyjść na zewnątrz bez „przechodzenia przez czyjś pokój”, łatwo wietrzyć różne części mieszkania i korzystać z balkonu zarówno podczas odpoczynku, jak i po przebudzeniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo przenieść kawę, posiłek lub rozmowę „na zewnątrz”, a w cieplejsze dni balkon może stać się dodatkowym miejscem spotkań. To także wygodne rozwiązanie przy gotowaniu – szybkie przewietrzenie części kuchennej poprawia komfort w całym mieszkaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon podnosi jakość codziennych rytuałów: poranne wietrzenie, chwila ciszy po przebudzeniu albo wieczorny odpoczynek nie wymagają przechodzenia przez część dzienną. Sypialnia z oknami na północny‑zachód sprzyja stabilniejszej temperaturze, a dostęp do balkonu daje dodatkową prywatność i poczucie „własnej” strefy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,64 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym jest praktyczne przy codziennym funkcjonowaniu: goście korzystają z toalety bez wchodzenia w strefę sypialnianą, a domownicy mają szybki dostęp podczas dnia. To ważne także dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo rozdziela ruch „dzienny” od bardziej prywatnych pomieszczeń.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 8,44 m², z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki i niewielkiej łazienki. Dodatkowym atutem jest szerokie, otwarte przejście 1,80 m między korytarzem a salonem, które ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz daje bardziej wygodny, „domowy” rytm poruszania się od wejścia do strefy dziennej; obok wejścia znajduje się też niewielka łazienka, co bywa nieocenione zaraz po powrocie do domu.
