-
Strefa prywatna o łącznej wielkości 32,27 m² (czyli sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka 4,30 m² i korytarz prywatny) daje domownikom wyraźnie wydzielone miejsce na odpoczynek, naukę i wieczorną rutynę, z dala od codziennego ruchu w części dziennej. Taki podział ułatwia też spokojne korzystanie z pokoi, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się życie rodzinne lub spotkanie.
-
Dwie łazienki – większa, „dziennego” użytku (łazienka 5,15 m² przy wejściu) oraz druga w części sypialnianej (łazienka 4,30 m²) – ograniczają kolejki rano i pozwalają rozdzielić funkcje: szybki prysznic w kabinie z odpływem liniowym oraz kąpiel w wannie, pranie i toaleta w oddzielnej strefie. To wyraźnie podnosi wygodę, zwłaszcza w układzie 3‑pokojowym.
-
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki wynika z położenia łazienki 4,30 m² w tej samej strefie: z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka jest najkrótsza droga przez korytarz prywatny, bez przechodzenia przez część dzienną. Daje to intymność wieczorem i nocą, a jednocześnie nie zakłóca funkcjonowania salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,20 m², okna na wschód) łączy wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym ciągu (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy w blacie oraz dwa odcinki blatu roboczego) i wspólne posiłki przy stole dla czterech osób. W 3 pokojach to zaleta, bo zamiast trzech mniejszych pomieszczeń zyskuje się jedno wygodne centrum dnia, łatwiejsze do doświetlenia, ustawienia mebli i prowadzenia rozmów podczas gotowania.
-
Wydzielony korytarz prywatny 3,38 m² działa jak „bufor” między częścią dzienną a sypialniami: prowadzi wyłącznie do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki 4,30 m². Dzięki temu dźwięki z kuchni i salonu słabiej docierają do pokoi, a domownicy mogą iść do łazienki nocą bez przecinania strefy wejściowej oraz bez wchodzenia w rytm dnia pozostałych osób.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,93 m², zachód) pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę, pozostawiając swobodne dojścia po obu stronach. Taki metraż ułatwia też doposażenie pokoju w toaletkę lub dodatkową komodę, bez poczucia ścisku, co ma znaczenie przy codziennym użytkowaniu przez dwie osoby.
-
Duża – jak na ten metraż – łazienka 5,15 m² przy wejściu do korytarza wejściowego daje wygodę gościom i domownikom wracającym do domu: można od razu skorzystać z toalety i prysznica w kabinie 130×80 cm z odpływem liniowym. Większy wymiar ułatwia też komfortowe rozmieszczenie umywalki i dojścia, co w praktyce poprawia ergonomię porannej rutyny całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,39 m² jest naturalnym przedłużeniem części dziennej: można wystawić mały stolik z krzesłami, wypić kawę przy porannym świetle ze wschodu lub przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu. To także wygodne rozwiązanie podczas spotkań – balkon staje się dodatkowym miejscem na chwilę oddechu bez wchodzenia do strefy sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (obie od zachodu) zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę – rodzice są „tuż obok” w razie potrzeby w nocy, a droga do pokoju dziecka jest krótka i nie prowadzi przez salon. Jednocześnie taka lokalizacja poprawia komfort reszty mieszkania, bo domowe sprawy związane z dzieckiem koncentrują się w jednej, spokojniejszej części.
-
Szerokie otwarte przejścia – 1,45 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz 1,37 m między korytarzem wejściowym a korytarzem prywatnym – ułatwiają komunikację i wnoszenie większych mebli. Dają też czytelny podział: z wejścia szybko kierujesz się do części dziennej, a jednocześnie wygodnie „skręcasz” do strefy sypialni, bez ciasnych gardeł i bez kolizji domowników.
