3‑pokojowe, nowe dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie numer 126/210 – Kraków, Dębniki, ul. Obozowa, 2. piętro, 51,15 m²: prywatne piętro, 2 łazienki i 2 balkony.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: dzienną strefę z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienką oraz balkonem, a także prywatną strefę z sypialnią małżeńską, prywatną garderobą, drugą łazienką, pralnią, wewnętrznym korytarzem prywatnym i drugim balkonem.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 51,15 m² w dwupoziomowym, trzypokojowym mieszkaniu daje trzy pełne pokoje i wygodne zaplecze bez nadmiaru komunikacji. To realna oszczędność przy zakupie oraz niższe koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego utrzymania w porównaniu z większym metrażem.
-
Wyraźny podział na dzienną strefę „aktywną” i prywatne piętro o łącznej powierzchni 25,75 m² zwiększa komfort domowników. Tę prywatną strefę tworzą: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej garderoby, druga łazienka, pralnia oraz wewnętrzny korytarz prywatny – dzięki temu wieczorny odpoczynek nie miesza się z życiem dziennym.
-
Dwie łazienki poprawiają rytm dnia, zwłaszcza gdy mieszkają tu dwie osoby lub para z dzieckiem. Na dziennym poziomie łazienka jest tuż przy wejściu do mieszkania i obok części dziennej, a na prywatnym piętrze druga łazienka obsługuje sypialnię oraz zaplecze, ograniczając poranne kolejki i hałas.
-
Dwie strefy rekreacji na świeżym powietrzu to mocny atut: na dziennej kondygnacji balkon ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na prywatnym piętrze drugi balkon ma wejście z sypialni małżeńskiej. Taki układ pozwala korzystać z zewnątrz niezależnie od trybu dnia, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,62 m² łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatami) i posiłki (okrągły stół z czterema krzesłami). Zamiast trzech osobnych pokoi zyskujesz jedno centrum życia domowego, łatwiejsze do ogrzania i ustawienia oraz wygodne do rozmów podczas gotowania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi od razu do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a obok znajduje się łazienka – to praktyczne po zakupach, po treningu lub przy wizytach gości. Dzięki temu część prywatna na górze pozostaje spokojna, a korzystanie z toalety nie wymaga przechodzenia obok sypialni.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia codzienne korzystanie z niego: poranna kawa, szybkie wietrzenie po gotowaniu czy miejsce na rośliny są dostępne „na wyciągnięcie ręki”. Dodatkowo południowa ekspozycja okien w części dziennej sprzyja dobremu doświetleniu w ciągu dnia.
-
Prywatny akcent daje wyjście z sypialni małżeńskiej na drugi balkon – możesz przewietrzyć sypialnię bez schodzenia na dół i zacząć dzień od kilku minut na zewnątrz. To także wygodne rozwiązanie wieczorem, gdy chcesz ciszy i odpoczynku z dala od części dziennej.
-
Prywatna garderoba 2,45 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej porządkuje sypialnię i ogranicza liczbę szaf w pokoju. Dwie szafy ustawione w garderobie ułatwiają organizację ubrań, a alternatywnie pomieszczenie może pełnić rolę kameralnego kącika do prasowania lub schowka na walizki i sprzęt sezonowy.
-
Osobna pralnia 2,08 m² obok górnej łazienki tworzy funkcjonalne zaplecze higieniczne: pralka oraz szafki są poza sypialnią, więc pranie nie dominuje w części wypoczynkowej. Bliskość łazienki ułatwia rozwieszenie i obsługę, a alternatywnie pralnia może działać jako mini‑garderoba techniczna, składzik na środki porządkowe lub miejsce na suszarkę i deskę do prasowania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną od sypialni, a także dla singla pracującego z domu, ceniącego dwa balkony i dwie łazienki. Sprawdzi się również dla młodej rodziny, która potrzebuje kompaktowego metrażu z dobrą organizacją codziennych funkcji.
