-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,67 m² oznacza trzy pełnoprawne pokoje przy niewielkim metrażu, więc łatwiej osiągnąć korzystniejszą cenę zakupu oraz niższe stałe koszty ogrzewania i opłat. Taki układ daje rodzinne funkcje bez „pustych” metrów, które rzadko są realnie używane.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,95 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym oraz blatami, a także stół dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, w takim metrażu zabrakłoby miejsca na dwie sypialnie i wygodny korytarz.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na południe sprzyjają jasnemu wnętrzu w ciągu dnia, co poprawia komfort wypoczynku na sofie i codziennych aktywności przy stole. W małym mieszkaniu dobrze doświetlona strefa dzienna optycznie porządkuje całość i ułatwia też organizację jadalni bez wrażenia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,04 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: można szybko wynieść kawę z salonu, zjeść posiłek „na zewnątrz” albo przewietrzyć część dzienną po gotowaniu. Dostęp bezpośrednio z pokoju dziennego sprawia, że balkon jest realnie używany na co dzień, a nie tylko okazjonalnie.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,47 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni oraz rozchodzenie się domowników do pokoi. Daje też lepszy przepływ światła z części dziennej, a jednocześnie pozwala zachować czytelny podział na strefę wejścia i część wypoczynkowo‑jadalnianą.
-
Korytarz wejściowy 7,48 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki) porządkuje codzienne funkcjonowanie i ogranicza chodzenie „przez” pokoje. Dodatkowo długa szafa 244×60 cm pomaga utrzymać ład przy wejściu, a fakt, że drzwi są zebrane w jednym miejscu, zwiększa poczucie prywatności w sypialniach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,23 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę: goście nie muszą przechodzić obok łóżek domowników, a nocne korzystanie z wanny, toalety wiszącej czy umywalki jest szybkie i dyskretne. Obecność pralki w łazience utrzymuje funkcje „mokre” w jednym miejscu, co porządkuje resztę mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka 10,01 m² obok sypialni małżeńskiej to atut dla rodzin: rodzice mają dziecko blisko, co ułatwia opiekę w nocy i szybkie reagowanie, a jednocześnie oba pokoje są odseparowane od głośniejszego salonu. Pokój dziecka można też sensownie używać jako gabinet z biurkiem i szafami, a gdy potrzeby się zmienią – jako pokój gościnny.
-
Sypialnia małżeńska 10,00 m² obok sypialni dla dziecka oraz przy łazience wspiera komfort domowników: ustawienie łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi, szafy oraz telewizora pozwala stworzyć spokojną strefę wieczorną, a krótka droga do łazienki zwiększa wygodę o poranku i w nocy. Wspólne sąsiedztwo obu sypialni pomaga utrzymać część nocną w jednym fragmencie mieszkania, z dala od strefy dziennej.
