-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,95 m² daje aż cztery pokoje oraz dwa pomieszczenia sanitarne i osobne WC, co oznacza mniej metrów „pustych” i lepszy stosunek funkcji do ceny. To realnie ogranicza koszty zakupu oraz późniejsze opłaty za ogrzewanie i wykończenie, bez rezygnowania z wygodnych stref domowych.
-
Otwarta wspólna część o łącznej powierzchni 37,69 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wejściowy oraz korytarz wewnętrzny daje wrażenie większego wnętrza niż trzy osobne pomieszczenia. Szerokie, otwarte przejścia 2,16 m między salonem a korytarzem wewnętrznym oraz 2,14 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym ułatwiają komunikację, ustawienie mebli i swobodne korzystanie z całej strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na południe) wygodnie skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki: mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, komplet mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem oraz duży stół dla sześciu osób. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i ułatwia obsługę gości, a przy tym nie wymaga osobnej kuchni i osobnej jadalni.
-
Balkon 8,00 m² dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią powiększa możliwości codziennego korzystania z części dziennej: można tu zjeść śniadanie, wypić kawę lub stworzyć zielony kącik. Wyjście z głównego pokoju jest szczególnie praktyczne, bo nie trzeba przechodzić przez sypialnie, a strefa dzienna naturalnie „wychodzi” na zewnątrz.
-
Strefa prywatna o łącznej powierzchni 15,38 m², tworzona przez sypialnię małżeńską oraz prywatną łazienkę, zapewnia domownikom codzienną wygodę i intymność. Bezpośrednie wejście z sypialni małżeńskiej do własnej łazienki skraca poranne przygotowania, a równolegle odciąża łazienkę przy części dziennej, co poprawia komfort wszystkich użytkowników mieszkania.
-
Dwie łazienki i osobne WC wyraźnie podnoszą standard: łazienka z wanną i pralką obsługuje dom, a prywatna łazienka z prysznicem przy sypialni tworzy wygodny „pakiet” dla rodziców. Dodatkowe WC z umywalką jest praktyczne w ciągu dnia i przy gościach, bo pozwala uniknąć kolejek oraz mieszania funkcji kąpielowych z toaletą.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki w praktyce oznacza szybkie dojście do sanitariatów bez przechodzenia przez inne pokoje: z sypialni małżeńskiej wchodzi się wprost do prywatnej łazienki, a z sypialni dla dziecka jest kilka kroków do łazienki z wanny, pralką i toaletą. Taki układ ogranicza poranne „krążenie” po mieszkaniu i pomaga utrzymać porządek w rytmie dnia domowników.
-
Duża sypialnia małżeńska dobrze przyjmuje pełne umeblowanie: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę, toaletkę oraz telewizor 45 cali, bez konieczności rezygnowania z wygodnego przejścia. Okna na północ wspierają komfort snu, a obecność osobnej łazienki obok wzmacnia funkcję „master”, typową dla większych metraży.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje rodzicom lepszą kontrolę i poczucie bezpieczeństwa, zwłaszcza wieczorem lub w nocy, a jednocześnie pozwala zachować domową rutynę bez biegania po całym mieszkaniu. Sypialnia dla dziecka może też elastycznie działać jako gabinet z biurkiem lub pokój gościnny, bo część dzienna jest osobno, a sanitariaty są pod ręką.
-
Sąsiedztwo łazienki i WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę w codziennym użytkowaniu i przy spotkaniach: goście mają krótką drogę do toalety, a domownicy nie muszą przechodzić obok łóżek. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania, bo strefa nocna pozostaje spokojniejsza, a funkcje sanitarne skupiają się przy części dziennej.
