-
Efektywnie wykorzystane 67,35 m² daje cztery pokoje bez rozdmuchiwania metrażu, co przekłada się na niższą cenę zakupu w przeliczeniu na funkcje oraz realnie mniejsze koszty ogrzewania, wykończenia i bieżącego sprzątania. Jednocześnie każdy domownik ma swój pokój, a strefy dzienna i nocna są wyraźnie rozdzielone.
-
Wspólna strefa 26,61 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny, daje wrażenie większego wnętrza i bardziej swobodny ruch niż przy osobnych pomieszczeniach. Taki układ ułatwia ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób i pełnego ciągu kuchennego, a przy tym zostawia elastyczność na regał, biblioteczkę lub kącik do pracy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią z oknami na południe łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i posiłki, co skraca codzienne „trasy” i ułatwia życie rodzinne. W proponowanej aranżacji mieści się sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół z czterema krzesłami oraz zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i blatem o długości 210 cm, więc funkcje nie konkurują ze sobą.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,26 m² jest praktyczne: łatwo wynieść kawę do strefy relaksu, przewietrzyć część dzienną po gotowaniu i naturalnie „wydłużyć” jadalnię w cieplejsze dni. To także wygoda dla gości, bo dostęp do balkonu nie wymaga przechodzenia przez sypialnie.
-
Dwie sypialnie dla dziecka po 10,01 m² to duża przewaga tego czteropokojowego mieszkania: umożliwiają oddzielne pokoje dla rodzeństwa, a gdy potrzeby się zmienią – łatwo zamienić jeden z nich w gabinet, pokój gościnny albo pracownię. Ponieważ w mieszkaniu jest osobna sypialnia małżeńska, taka adaptacja nie zaburza komfortu snu domowników i pozwala zachować pełnoprawną strefę nocną.
-
Sąsiedztwo dwóch sypialni dla dziecka ułatwia organizację życia rodzinnego: podobne godziny snu, wspólne zabawy i szybsza opieka nocą, bez biegania przez część dzienną. To ważne również dla reszty mieszkania, bo aktywność dzieci koncentruje się w jednym fragmencie układu, a nie rozlewa na salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Druga sypialnia dla dziecka zlokalizowana blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje elastyczność: może stać się pokojem najmłodszego dziecka, które ma „bliżej” do rodziców w części dziennej, albo domowym biurem z szybkim dostępem do kuchni podczas pracy. Jednocześnie okna na zachód sprzyjają popołudniowej nauce przy biurku, gdy domownicy wracają ze szkoły i pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: droga do wanny, pralki, toalety wiszącej i umywalki jest krótka, więc rutyny nie przecinają części dziennej. To ważne dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo domownicy nie „krążą” przez strefę wspólną w szlafrokach, a goście mogą korzystać z osobnego WC.
-
Dodatkowe WC obok łazienki i przy wejściu rozwiązuje typowy problem mieszkań rodzinnych: dwie osoby mogą równocześnie korzystać z sanitariatów, bez kolejek rano i bez zakłócania kąpieli. Umywalka w WC pomaga też szybko umyć ręce po powrocie do domu, zanim przejdzie się dalej do części dziennej.
-
Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy z szafą, a dalej czytelny dostęp do: sypialni małżeńskiej, łazienki, WC i otwarte przejście do korytarza wewnętrznego porządkują ruch domowników. Szerokie otwarte przejście (2,32 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym oraz przejście (1,18 m) między korytarzem wewnętrznym a korytarzem wejściowym ułatwiają wnoszenie zakupów, komunikację i aranżację bez „wąskich gardeł”.
