3-pokojowe nowe mieszkanie numer E38, Suwałki, Północ, ul. Nowomiejska, III (ostatnie) piętro, 71,90 m² – ogromny salon z aneksem, taras, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,54 m² jako wspólna strefa dzienna. Zintegrowanie wypoczynku z przygotowywaniem posiłków i jedzeniem sprzyja kontaktowi domowników, ułatwia opiekę nad dziećmi oraz organizację spotkań, bez konieczności biegania między trzema zamkniętymi pokojami. Jedno, doświetlone z północnego‑zachodu i półudniowego‑zachodu pomieszczenie daje lepsze światło, prostszy układ mebli (sofa, stolik kawowy, dwa fotele, duży stół z sześcioma krzesłami i trzy hokery) i wygodniejszą komunikację niż trzy osobne wnętrza z dodatkowymi drzwiami i korytarzami.
-
WC 1,80 m² jako drugi węzeł sanitarny przy wejściu. Niewielkie WC z umywalką, usytuowane tuż przy korytarzu wejściowym 8,46 m², skraca czas oczekiwania o poranku i podczas wizyty gości, a także chroni prywatność strefy kąpielowej w łazience. Goście i dzieci nie muszą przechodzić przez całe mieszkanie, co ogranicza hałas przy sypialniach i poprawia komfort wieczorem. Bliskość łazienki 3,95 m² obok dodatkowo ułatwia korzystanie z obu pomieszczeń naprzemiennie.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 34,54 m². Taka skala dziennej strefy pozwala swobodnie rozmieścić pełnowymiarową sofę, stolik kawowy, dwa fotele, stół dla sześciu osób oraz trzy hokery przy barze, a nadal zostaje wygodna przestrzeń na przejścia i kącik multimedialny. Dwa kierunki świata dają dłuższe okno dzienne, a nocą łatwiejsze wietrzenie. W efekcie mieszkanie „niesie” zarówno kameralne kolacje, jak i większe spotkania, bez ścisku i kompromisów aranżacyjnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,60 m². Drzwi tarasowe przedłużają strefę dzienną o plenerowy kącik na poranną kawę, zioła kuchenne czy mały stolik. To świetna trasa serwowania posiłków na świeżym powietrzu oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu. Atutem jest fakt, że ten sam taras ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, więc zewnętrzny kącik działa zarówno jako przedłużenie dzienne, jak i prywatny azyl dorosłych.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,17 m² na taras 4,60 m². Bezpośredni dostęp daje kameralne miejsce na wieczorny relaks, przewietrzenie pościeli i poranny reset, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Okno i drzwi od północnego‑zachodu ograniczają przegrzewanie w upały, a niezależność od salonu pozwala odpocząć, gdy dom żyje własnym rytmem. Drugie wejście z salonu pozostaje do dyspozycji gości, nie naruszając intymności sypialni.
-
Duży blat roboczy w aneksie kuchennym – aż 265 cm ciągłej przestrzeni pracy. Ciąg z wkomponowanym zlewem, pełnogabarytową zmywarką, czteropalnikową płytą i lodówką 60 cm umożliwia wygodne gotowanie w dwie osoby, odkładanie naczyń i ustawienie ekspresu czy robotów kuchennych. Do tego solidny blat barowy z trzema hokerami działa jako szybkie śniadaniowe miejsce, dodatkowy bufet przy przyjęciach oraz punkt do pracy z laptopem, podnosząc funkcjonalność całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,95 m² tuż obok sypialni dla dziecka 11,98 m². Wieczorne kąpiele, poranne szykowanie czy nocne wizyty są krótkie i bezpieczne, bez przekraczania strefy dziennej. Krótsza trasa ogranicza hałas w sypialni małżeńskiej i salonie, dzięki czemu dorośli mogą odpocząć lub pracować, kiedy dziecko korzysta z łazienki. W pokoju dziecka zmieści się łóżko, szafa i biurko, a bliskość sanitariatów sprzyja samodzielności i porządkowi dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ daje dorosłym łatwy dostęp do prywatnej strefy w ciągu dnia (krótka droga po dokumenty czy przebranie), a wieczorem pozwala szybko wyciszyć się po zamknięciu drzwi. Jednocześnie korytarz wejściowy pozostaje odciążony, co usprawnia ruch domowników i gości między wejściem, WC, łazienką i salonem, bez krzyżowania się tras w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,46 m². Taka szerokość ułatwia wniesienie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego, poprawia doświetlenie holu światłem z dziennej części i daje przyjemny efekt powitania po przekroczeniu progu. Bliskość WC przy wejściu zwiększa wygodę gości, a płynny ruch między strefami skraca codzienne trasy i porządkuje życie domowe.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią duży dzienny metraż, dwa kierunki światła oraz wygodne rozwiązania ułatwiające rytm dnia. Docenią je także osoby często przyjmujące gości, potrzebujące tarasu, dodatkowego WC i kuchni z długim blatem do wspólnego gotowania.
