3‑pokojowe nowe mieszkanie numer E32, Suwałki, Północ, ul. Nowomiejska, 3. piętro (ostatnie), 65,70 m² – duża wspólna strefa 36,70 m², taras, szerokie przejście 2,93 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna 36,70 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, a dostęp z korytarza prowadzi do wszystkich pomieszczeń. Takie scalenie daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych izbach, ułatwia organizację życia domowego i sprzyja elastycznym aranżacjom (np. mobilna wyspa, biblioteczka przy przejściu), a okna salonu na północ i północny‑zachód zapewniają równomierne światło przez większą część dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. W jednym miejscu wygodnie obejrzysz film na sofie z dwoma fotelami, przygotujesz posiłek przy kompletnej zabudowie (zmywarka i płyta 60 × 60 cm, lodówka, zlew 45 × 45 cm zintegrowany z blatem), a przy stole 150 × 90 cm usiądzie sześć osób. Zestawienie tych funkcji w jednym wnętrzu sprzyja byciu razem, kontroli rytmu dnia i oszczędza metry, które w układzie z trzema osobnymi pokojami i oddzielną kuchnią traciłyby na ciągi komunikacyjne.
-
Bardzo duża skala dziennej izby. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 28,60 m² pozwala wygodnie rozsunąć strefy kanapowe, jadalniane i robocze bez kolizji ciągów; sofa dwuosobowa, dwa fotele i stolik kawowy mieszczą się z zapasem, a stół dla sześciu ugoszczonych osób nie blokuje przejść. Taka wielkość ułatwia domowe spotkania, ustawienie większego regału lub pianina i swobodne wietrzenie dzięki oknom na północ i północny‑zachód.
-
Komfortowa prywatność. Sypialnia małżeńska 15,47 m² z łóżkiem 160 × 200 cm, dwiema szafkami nocnymi, szafą 152 × 60 cm, toaletką 125 × 60 cm i telewizorem 55″ zapewnia wygodę jak w apartamencie hotelowym. Okno na północny‑zachód daje przyjemne, wieczorne światło, a bliskość do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę po poranną kawę czy do jadalni, jednocześnie umożliwiając szybkie wyciszenie po zamknięciu drzwi.
-
Wyjście na zewnątrz bezpośrednio z dziennej części. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi jedyne wejście na taras 4,60 m², co ułatwia wynoszenie posiłków, ziół w doniczkach i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Ekspozycja salonu na północ i północny‑zachód sprawia, że w cieplejsze miesiące taras nie przegrzewa się, a położenie na trzecim, ostatnim piętrze zwiększa intymność i ogranicza odgłosy znad głowy.
-
Imponujący blat kuchenny 360 cm. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią masz łącznie 360 cm powierzchni roboczej (odcinki 255 i 105 cm) plus dodatkowy wąski blat barowy; to wygodnie rozdziela strefę przygotowań, ustawienie małego AGD i odkładanie naczyń po zmywarce 60 cm. Dwie osoby mogą gotować równolegle, zlewozmywak 45 × 45 cm wbudowany w blat ułatwia utrzymanie porządku, a czteropolowa płyta 60 × 60 cm daje zapas mocy do gotowania rodzinnych obiadów.
-
Mądre sąsiedztwo pokoju dziecka i kąpieli. Łazienka 4,53 m² leży tuż obok sypialni dla dziecka 9,00 m², co skraca nocne dojścia i ułatwia codzienną rutynę – szybkie mycie rąk po zabawie czy wieczorną kąpiel w wannie 160 × 70 cm. Dla komfortu domowników i gości ważne jest, że to pomieszczenie dostępne jest z korytarza wejściowego; obecność umywalki 60 × 60 cm, pralki 60 × 60 cm i toalety stojącej 70 × 45 cm porządkuje obieg domowych czynności poza strefą odpoczynku.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,93 m. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym masz imponującą szerokość, która doświetla korytarz światłem z północnych i północno‑zachodnich okien, ułatwia wnoszenie zakupów i wózka, a także wzmacnia poczucie oddechu. Taka szerokość sprzyja ustawieniu konsoli lub wąskiego regału przy przejściu i podkreśla skalę wspólnej strefy bez ścian działowych.
-
Funkcyjna i elastyczna druga sypialnia. Sypialnia dla dziecka 9,00 m², mimo niewielkiej wielkości, mieści łóżko 200 × 90 cm, szafę 162 × 60 cm i biurko 125 × 60 cm; okno na północny‑wschód daje poranne, równe światło dobre do nauki. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki czyni z niej także świetny gabinet, pokój gościnny lub studio do pracy cichej, co uwalnia dzienną część na życie rodzinne.
-
Wejście przez buforowy hol tuż przy sypialni rodziców. Do mieszkania wchodzi się w korytarz wejściowy 8,10 m², z którego prowadzą drzwi do wszystkich wnętrz; sąsiedztwo sypialni małżeńskiej pozwala wieczorem szybko się tam udać bez przechodzenia przez dzienną strefę. Szafa 188 × 60 cm pomieści odzież wierzchnią i buty, a położenie na ostatnim piętrze ogranicza intensywność ruchu na klatce, zwiększając spokój przy drzwiach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią dużą, wspólną strefę dzienną, wygodne gotowanie i jadalnię dla sześciu osób. Spodoba się też osobom pracującym z domu oraz miłośnikom ostatnich pięter, szukającym ciszy, prywatności i tarasu przy części dziennej.
