3-pokojowe, nowe mieszkanie numer E16 – Suwałki, Północ, ul. Nowomiejska, pierwsze piętro, 57,92 m² – jasny salon z aneksem, trzy wyjścia na taras, duża sypialnia i łazienka.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Trzy niezależne wyjścia na taras 4,60 m² z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka zapewniają każdemu domownikowi bezpośredni kontakt ze strefą relaksu i zielenią. To komfort porannej kawy, wietrzenia i bezpiecznej zabawy, a także łatwiejsza organizacja życia rodzinnego bez wzajemnego przeszkadzania sobie w pokoju dziennym czy sypialniach.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,55 m² – łączy odpoczynek (sofa dwuosobowa, dwa fotele i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem) oraz posiłki przy stole na cztery krzesła. Dzięki temu rodzina spędza więcej czasu razem, jest lepsza komunikacja i doświetlenie z południa i południowego‑wschodu, a metraż dzienny działa efektywniej niż trzy oddzielne pokoje.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska 13,72 m² daje wygodę pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi, miejsca na sporą szafę i telewizor, a przy tym pozostaje swobodna przestrzeń przejścia. Wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnemu budzeniu, a metrów wystarcza także na kącik czytelniczy lub niewielkie biurko, bez kompromisów dla komfortu snu.
-
Komfortowa łazienka 4,90 m² jak na ten metraż mieszkania mieści wannę do relaksu, umywalkę z blatem roboczym, pralkę oraz toaletę, pozostawiając wygodne pole manewru. Taka wielkość ułatwia wieczorne rytuały z dziećmi i korzystanie przez dwie osoby jednocześnie, bez poczucia ścisku i odkładania czynności „na później”.
-
Łazienka zlokalizowana tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia, ogranicza hałas w części dziennej i usprawnia poranną kolejkę. Bliskość sanitariatów przy strefie nocnej podnosi komfort rodziców, a jednocześnie odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią, który pozostaje miejscem spotkań, nie korytarzem tranzytowym do kąpieli.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie w nocy oraz czytelny podział na strefę nocną oddaloną od części dziennej. Dziecko ma poczucie bliskości rodziców, a jednocześnie reszta mieszkania może normalnie funkcjonować – goście w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią nie zakłócają snu w pokojach.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,35 m² zapewnia wygodną komunikację i lepszy przepływ światła. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń; dzięki szerokiemu prześwitowi łatwiej wnosić zakupy, wózek czy rowerek, a strefa dzienna naturalnie „zaprasza” domowników i gości.
-
Funkcjonalna i dobrze ustawna sypialnia dla dziecka 9,40 m² mieści łóżko, biurko oraz dwie szafy, a jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zwiększa elastyczność. Pokój może pełnić także rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca nauki; własne wyjście na taras i południowo‑wschodnie światło zachęcają do pracy i twórczych zajęć.
-
Doświetlenie i kierunki świata: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma okna na południe i południowy‑wschód, co daje słońce przez większą część dnia; sypialnia małżeńska – na wschód i południowy‑wschód, idealne na jasne poranki; sypialnia dla dziecka – na południowy‑wschód, sprzyjające nauce. Taki układ korzystnie wpływa na samopoczucie i codzienną wygodę.
-
Pierwsze piętro zwiększa wygodę życia w tym mieszkaniu: łatwe i szybkie wejście bez długiego oczekiwania na windę, mniejsza ekspozycja na zgiełk niż na parterze oraz poczucie bezpieczeństwa. W połączeniu z szerokim przejściem do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i wygodnym korytarzem wejściowym otrzymujemy przyjazną komunikację na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, bezpośrednie wyjścia na taras i wygodny układ nocny. Sprawdzi się także u seniorów i osób pracujących z domu – dzięki pierwszemu piętru, dużej sypialni, praktycznej łazience oraz możliwości urządzenia gabinetu w drugim pokoju.
