3‑pokojowe nowe mieszkanie numer E28 – Suwałki, Północ, ul. Nowomiejska, II piętro, 72,09 m² – ogromny salon z aneksem, taras, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i funkcji tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,67 m² skupia w jednym wnętrzu relaks, gotowanie i jedzenie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwej komunikacji i kontroli nad dzieckiem przy biurku w sąsiednim pokoju. Proponowane wyposażenie: sofa dwuosobowa, stolik kawowy, dwa fotele, pełnowymiarowa zabudowa zmywarki 60 cm, płyty 60 cm, lodówki 60 cm, jednokomorowego zlewu, stół 150×90 cm dla sześciu osób oraz trzy hokery przy blacie barowym. Dzięki oknom na północny‑zachód i półudniowy‑zachód wnętrze zyskuje długie popołudniowe światło, którego brakowałoby przy wydzielonych, osobnych pomieszczeniach.
-
WC 1,80 m² to realna wygoda na co dzień: drugie, niezależne sanitarium eliminuje poranne kolejki i zwiększa prywatność podczas wizyt gości. Ulokowanie tuż przy korytarzu wejściowym i obok łazienki 4,01 m² pozwala szybko skorzystać po powrocie do domu, bez wchodzenia w strefę sypialni. Takie rozdzielenie funkcji ułatwia organizację dnia dużej rodziny i odciąża główną łazienkę w godzinach szczytu.
-
Wyjątkowa skala salonu z aneksem i jadalnią 34,67 m² daje komfort swobodnego ustawienia wspomnianej sofy, dwóch foteli i stołu dla sześciu osób, przy zachowaniu wygodnych przejść. Tak duża część dzienna w mieszkaniu o metrażu 72,09 m² pozwala przyjąć liczne grono znajomych, rozstawić dziecięcą matę do zabawy lub większą wyspę/komodę, bez uczucia ścisku. Dwustronna ekspozycja zapewnia przyjemny klimat od godzin popołudniowych aż po wieczór.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras 4,60 m² sprawia, że część dzienna łatwo „otwiera się” na zewnątrz podczas posiłków lub spotkań, a przewietrzanie po gotowaniu staje się błyskawiczne. Drzwi tarasowe doświetlają stół i strefę relaksu, a szybkie przejście na zewnątrz jest świetne do porannej kawy lub wieczornego odpoczynku. Na taras można wejść zarówno z salonu, jak i z sypialni rodziców, co zwiększa użyteczność tej przestrzeni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,17 m² na taras 4,60 m² daje prywatny kącik wytchnienia – idealny na poranne słońce lub ciche czytanie wieczorem, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Okno i drzwi tarasowe od północnego‑zachodu wprowadzają delikatne światło sprzyjające odpoczynkowi, a łatwe wietrzenie poprawia mikroklimat pokoju. To także wygodny skrót do zacisznego miejsca, kiedy salon jest zajęty przez domowników lub gości.
-
Bardzo duży, ciągły blat roboczy kuchni o łącznej długości około 310 cm w salonie z aneksem pozwala swobodnie gotować kilku osobom, rozłożyć akcesoria, a nawet przygotować święta bez nerwowego przemieszczania sprzętów. Wspiera go solidny blat barowy z miejscem na trzy hokery, dzięki czemu dzieci mogą odrabiać lekcje lub jeść śniadanie, gdy dorośli gotują. Pełnowymiarowe AGD i jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem dają ergonomię znaną z większych kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,01 m² tuż obok sypialni dla dziecka 11,98 m² to szybkie nocne dojścia i większe poczucie samodzielności u młodszych domowników. Okna sypialni dziecka na półudniowy‑zachód sprzyjają nauce przy biurku w naturalnym świetle, a krótka trasa do łazienki ogranicza ruch przez część dzienną. Dzięki temu salon i sypialnia małżeńska pozostają spokojniejsze, gdy dziecko przygotowuje się do snu lub porannej szkoły.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 11,17 m² z salonu z aneksem 34,67 m² ułatwia szybkie wyciszenie się po dniu i dyskretne przemieszczanie, gdy reszta domowników korzysta z korytarza, łazienki i pokoju dziecka. Rezygnacja z dodatkowego odcinka korytarza oszczędza metraż na rzeczywiście użyteczne strefy, a rodzice zyskują krótszą drogę do tarasu i części dziennej. Jednocześnie pokój dziecka z łazienką przy korytarzu działa jak osobny mini‑moduł, co poprawia komfort wszystkich.
-
Szerokie, 1,33‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem 34,67 m² a korytarzem wejściowym 8,46 m² zwiększa wygodę poruszania się, doświetla strefę wejścia i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza z szafą, a tuż obok znajduje się WC 1,80 m², więc goście nie muszą iść przez część prywatną. Taka szerokość przejścia poprawia cyrkulację powietrza i tworzy przyjazne pierwsze wrażenie po otwarciu drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni duży pokój dzienny, komfort dwóch toalet i bliskość łazienki przy pokoju dziecka. Sprawdzi się też u par i osób goszczących znajomych, dla których ważne są wyjścia na taras z dwóch pokoi, wygodna kuchnia z długim blatem i jasna strefa dzienna.
