2-pokojowe, numer E21 – nowe mieszkanie, Suwałki, Północ, ul. Nowomiejska, 45,62 m², 2. piętro – duży salon 27,90 m², taras z dwóch pomieszczeń, zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,90 m², sypialnię małżeńską 8,74 m², łazienkę 4,65 m², korytarz wejściowy 4,33 m² oraz taras 3,90 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 27,90 m² sprzyja życiu towarzyskiemu i ergonomii na metrażu dwupokojowym: gotując na zestawie z płytą czteropalnikową, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem w blacie, pozostajesz w kontakcie z domownikami lub gośćmi siedzącymi na dwuosobowej sofie, przy stoliku kawowym i dwóch fotelach, a posiłki wygodnie podasz przy stole dla czterech osób i na blacie barowym z trzema hokerami. Zamiast wydzielać małe, zamknięte pokoiki, zyskujesz lepsze doświetlenie z okien zachodnich i północno‑zachodnich oraz krótsze trasy komunikacyjne na co dzień.
-
Wyjątkowa skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,90 m²) pozwala swobodnie rozdzielić strefy: wypoczynku, gotowania z blatem roboczym 110 cm i jadalni dla 4 osób, bez ciasnoty wokół mebli. Zmieścisz pełny zestaw kuchenny z dużą zmywarką i wygodnym blatem barowym 150 cm, a do wieczornego relaksu posłuży sofa z fotelami ustawionymi tak, by korzystać z zachodniego światła. Taka wielkość daje komfort codziennego funkcjonowania i elastyczność aranżacji, niedostępną w typowych mieszkaniach dwupokojowych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 3,90 m² działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, ułatwia szybkie wietrzenie kuchni i serwowanie posiłków na świeżym powietrzu. Dzięki orientacji na zachód i północny zachód zyskujesz przyjemne, popołudniowe słońce oraz kameralny klimat wieczorem. Wejście na taras bezpośrednio z części dziennej zachęca do częstego korzystania z tej przestrzeni rekreacyjnej.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 3,90 m² to komfort porannej kawy w kapciach, szybkie wietrzenie sypialni i możliwość wyciszonego relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dwa wejścia na taras – z salonu i z sypialni – zwiększają funkcjonalność, bo pozwalają korzystać z niego równocześnie przez domowników o różnych porach. Okna sypialni na północ i północny zachód sprzyjają spokojowi i przyjemnej temperaturze do snu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,65 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennych aktywności: goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną, a domownicy mają szybki dostęp w trakcie gotowania czy pracy przy stole. To szczególnie ważne w mieszkaniu dwupokojowym, bo usprawnia korzystanie z całej przestrzeni, skraca trasy i ogranicza kolizje ruchu. W łazience zmieszczono wygodną wannę 155 cm, toaletę stojącą, pralkę 60 cm oraz umywalkę 60 cm – wszystko pod ręką od strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podkreśla funkcję wygodnej strefy nocnej: można szybko przenieść się na odpoczynek, ułożyć dziecko do snu, czy odizolować się na chwilę bez długiego korytarza. To rozwiązanie poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania, bo ogranicza niepotrzebne przemieszczenia i pozwala zachować więcej metrów na faktyczne życie, a nie na komunikację. Mimo kompaktowych 8,74 m² sypialnia mieści dużą szafę 278 cm i łóżko 140×200 cm.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,18 m między korytarzem wejściowym 4,33 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, przenoszenie wózka czy rowerku i pozwala światłu z części dziennej doświetlić strefę wejścia. Start w korytarzu wejściowym z szafą 122 cm, tuż obok łazienki, daje możliwość natychmiastowego odłożenia odzieży, umycia rąk i przejścia do dziennej części jednym, wygodnym ruchem. Taki układ czyni codzienną logistykę lżejszą, zwłaszcza na co dzień po wejściu z klatki na drugim piętrze.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią duży pokój dzienny z jadalnią, wyjścia na taras i wygodny dostęp do łazienki. Będzie również trafnym wyborem inwestycyjnym pod wynajem w Suwałkach – dzielnica Północ, ul. Nowomiejska, drugie piętro i funkcjonalny układ zapewnią szerokie grono zainteresowanych.
