3‑pokojowe nowe mieszkanie numer E33, Suwałki – Północ, ul. Nowomiejska, ostatnie 3. piętro, 65,70 m². Ogromna strefa dzienna 36,70 m², duża sypialnia, taras.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 36,70 m²: razem salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,60 m²) oraz korytarz wejściowy (8,10 m²). Takie scalenie tworzy wrażenie większego wnętrza niż wydzielone pokoje, ułatwia komunikację i daje szerokie możliwości aranżacji długą ścianą czy wydzieleniem stref dywanem lub ażurowym regałem. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a światło z okien NE i SE swobodnie „płynie” do osi mieszkania, poprawiając odczucie jasności już od progu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, wygodnym układzie. Strefa relaksu z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym i dwoma fotelami pozostaje w naturalnym kontakcie wzrokowym z kuchnią (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) oraz jadalnią ze stołem na sześć miejsc. To sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwiejszemu serwowaniu posiłków i kontroli nad dziećmi bez biegania pomiędzy wydzielonymi pokojami.
-
Bardzo duża jak na metraż całego mieszkania skala pomieszczenia dziennego — salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,60 m² — pozwala komfortowo rozmieścić trzy funkcje bez ścisku i kolizji ciągów. Jest miejsce na pełnowymiarową sofę lub narożnik, regał pod TV, a także wygodne przejścia wokół stołu. Dwustronna ekspozycja (północny‑wschód i południowy‑wschód) daje przyjemne, poranne światło i równomierne doświetlenie od rana do wczesnego popołudnia, sprzyjając codziennym aktywnościom.
-
Sypialnia małżeńska o imponującej wielkości 15,47 m² zapewnia komfort ustawienia łóżka 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi, miejscem na szafę, toaletkę oraz telewizor 55”. Skala pokoju pozwala zachować swobodne odległości wokół łóżka i dodać fotel do czytania. Bliskość do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne wyjście po kawę lub wieczorny relaks, a kierunek okien na południowy‑wschód zapewnia łagodne światło o poranku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,60 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedyny dostęp z pokoju dziennego zachowuje prywatność sypialni, a poranne i wczesnopołudniowe słońce (ekspozycje NE/SE) sprzyja kawie na zewnątrz, szybkiemu wietrzeniu oraz domowej zieleni. Latem stół wewnątrz łatwo „współpracuje” z tarasem, co pomaga w organizacji posiłków i spotkań.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 365 cm (segment długi plus dodatkowy odcinek oraz wąski bar) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi komfort gotowania. Daje równoczesną przestrzeń do pracy dla dwóch osób, wygodne ustawienie drobnego AGD i czytelny podział na strefy: zmywania, krojenia i gotowania. Bar świetnie nadaje się na szybkie śniadania, rozmowę z domownikami przy przygotowywaniu posiłków albo miejsce na zadania domowe dziecka.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocne wizyty, poranne szykowanie i wieczorne kąpiele w wannie 160 × 70 cm, bez przecinania całego mieszkania. Dzięki temu dorośli w sypialni małżeńskiej i goście w strefie dziennej mają mniej kolizji w godzinach szczytu. Sama sypialnia dla dziecka (9 m², ekspozycja NE) dobrze sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub pokój hobby — blisko salonu i sanitariatów.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,93 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym optycznie poszerza oba pomieszczenia, poprawia cyrkulację i doświetla oś wejściową. Już od progu (wejście w korytarz wejściowy, obok sypialni małżeńskiej) widać serce mieszkania, co ułatwia orientację gości i codzienne funkcjonowanie domowników. Szerokość pozwala też na elastyczne wydzielanie stref lekkimi meblami, nie zamykając perspektyw i nie dławiąc przepływu światła.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która ceni jasny, funkcjonalny dzień, dużą strefę wspólną i komfort ostatniego piętra. Spodoba się też osobom gotującym i pracującym z domu — długi blat, stół dla sześciu oraz dodatkowy pokój na gabinet tworzą świetne warunki do życia i pracy.
