3-pokojowy nowy lokal numer 11 — Kraków, Mistrzejowice, ul. Mistrzejowicka, piętro drugie, 71,09 m² — duży salon, ogromna sypialnia, zachodni balkon, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 11,08 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,01 m² z wyjściem na balkon 4,50 m², sypialnię małżeńską 16,62 m², sypialnię dla dziecka 11,64 m² oraz łazienkę 5,74 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowanie funkcji w jednym wnętrzu — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — sprzyja rodzinnemu rytmowi dnia: gotując na czteropalnikowej płycie i korzystając z długiego blatu kuchennego można rozmawiać z bliskimi na sofie i przy stole, bez barier w postaci dodatkowych ścian i drzwi; to lepsza komunikacja, mniej strat metrażu na komunikację oraz więcej światła zachodniego w całej strefie dziennej niż przy trzech wydzielonych pokojach.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,01 m²) pozwala wygodnie rozstawić sofę trzyosobową z ławą, pełny zestaw kuchenny z lodówką i zmywarką oraz stół 120 × 85 cm dla czterech osób, a wciąż zachować swobodne przejścia; metraż sprzyja przyjęciom, rodzinnym posiłkom i dołożeniu kącika hobby lub biurka, a zachodni układ okien zapewnia nastrojowe popołudniowe słońce.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (16,62 m²) mieści łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie obszerne szafy i wciąż zostawia miejsce na toaletkę lub fotel do czytania; tak duży metraż ułatwia wygodną cyrkulację, sprzyja dobrej organizacji poranka we dwoje oraz pozwala stworzyć w spokojnej, zachodniej aurze strefę relaksu lub pracy bez kompromisów.
-
Duża jak na mieszkanie tej wielkości łazienka (5,74 m²) z wanną 165 × 70 cm, blatem 75 cm, umywalką, pralką i misą podwieszaną zapewnia komfort dwóm osobom jednocześnie; szerokie pole manewru ułatwia kąpiele dzieci, rozstawienie akcesoriów i wygodne korzystanie bez kolizji, a metraż sprzyja łatwemu utrzymaniu ergonomicznych odległości między urządzeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² (wejście z jednego pomieszczenia — z salonu) to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: zachodnia ekspozycja pozwala celebrować kolacje przy zachodzie słońca, szybciej wietrzyć kuchnię po gotowaniu oraz wygodnie serwować kawę gościom bez przeciskania się przez inne pokoje.
-
Bliska łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennych aktywności i spotkań: goście skorzystają dyskretnie, a domownicy zyskują szybki dostęp w trakcie gotowania czy zabaw w części dziennej; krótkie trasy ograniczają ruch przez strefy prywatne, co poprawia spokój w sypialniach i ułatwia wieczorne rytuały całej rodziny.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę nocą; rodzice mają blisko do pokoju dziecka, a oba pomieszczenia — z oknami na zachód — tworzą ciche skrzydło wypoczynkowe, odsunięte od części dziennej, co podnosi komfort snu i porannej rutyny pozostałych domowników.
-
Lokalizacja sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa elastyczność: metraż 11,64 m² pozwala urządzić wygodny pokój ucznia z biurkiem 120 × 70 cm, ale w razie potrzeby sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub studio hobby; sąsiedztwo strefy dziennej ułatwia wspólną naukę i szybkie przerwy przy stole, a bliskość rodziców buduje poczucie bezpieczeństwa.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,70 m między korytarzem wejściowym 11,08 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia świetny przepływ światła i ludzi, ułatwia wnoszenie wózka lub większych zakupów i sprawia, że goście od progu widzą reprezentacyjną strefę domu; z korytarza wejściowego jest osobne wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje ruch i pozwala każdemu korzystać z mieszkania bez wzajemnego przeszkadzania.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną, bliskość pokoi nocnych i funkcjonalną łazienkę. Spodoba się również parze pracującej z domu, szukającej dużej sypialni, elastycznego dodatkowego pokoju i zachodniego balkonu do wypoczynku po pracy.
