3 pokoje – nowe mieszkanie, numer 69, Kraków, Mistrzejowice, ul. Mistrzejowicka, 63,57 m², 2. piętro – zintegrowana strefa dzienna, ogromna sypialnia, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
- Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (19,79 m²) skupia relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy są razem, a światło wschodnie doświetla całą część dzienną. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje oszczędza się metry na ściany i drzwi, łatwiej nadzorować dzieci i nie trzeba dublować stołu czy mebli. Zmieści się sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem roboczym.
-
Sypialnia małżeńska o imponującej skali 16,51 m² daje komfort ustawienia łóżka 160x200 z dwiema szafkami nocnymi, długiej szafy 270 cm oraz dodatkowej szafy 172 cm lub toaletki, bez poczucia ścisku. Układ wschód–północ zapewnia poranne światło do łagodnego budzenia i przyjemny chłód do spania, a zapas miejsca pozwala wyodrębnić kącik do pracy lub ćwiczeń, co zwiększa funkcjonalność całego mieszkania.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,50 m²) rozszerza letnie życie domowe: powstaje miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu, szybką kolację pod chmurką oraz wygodne wietrzenie po gotowaniu. Jedno, czytelne wejście z części dziennej ułatwia organizację spotkań i kontrolę nad dzieckiem bawiącym się na świeżym powietrzu, bez wchodzenia przez sypialnie.
- Bliskość łazienki (4,34 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę podczas codziennego gotowania i spotkań – goście i domownicy mają bardzo krótki dystans. Łazienka mieści wygodną wannę 165x70, umywalkę, pralkę oraz toaletę wiszącą, a wejście do mieszkania w korytarz wejściowy obok łazienki pozwala od razu umyć ręce po powrocie, ograniczając ruch w strefie prywatnej i utrzymując porządek.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę, szybkie reagowanie na potrzeby oraz wspólne poranne rytuały. Jednocześnie każde z nich ma niezależne wejście z korytarza wejściowego, więc można zachować ciszę i intymność, gdy ktoś śpi, a reszta domowników korzysta z części dziennej; to ważne dla harmonii funkcjonowania całego mieszkania.
- Umiejscowienie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej i w sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje poczucie bezpieczeństwa oraz łatwy kontakt z rodzicami, a w dzień pozwala bawić się i uczyć pod ich okiem. Metraż 11,02 m² oraz układ z dużą szafą, łóżkiem i biurkiem sprawdzą się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby, bez kolizji z innymi aktywnościami w mieszkaniu.
- Szerokie, otwarte przejście 1,55 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynną komunikację, doświetla korytarz porannym światłem i ułatwia wnoszenie większych mebli. Obie strefy działają jak elastyczna oś dzienna: domownicy mają wygodny kontakt wzrokowy, a aranżacje można zmieniać bez konfliktu ciągów pieszych, co podnosi komfort codziennego życia.
- Duży jak na metraż korytarz wejściowy (11,91 m²) jest centralnym węzłem z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Wysokie szafy 358 cm i 150 cm porządkują odzież i akcesoria, tworząc eleganckie foyer; można tu wygodnie ubrać dzieci, odłożyć wózek, rozpakować zakupy i przygotować się do wyjścia bez zagracania części dziennej.
- Dobrze dobrana ekspozycja okien wspiera rytm dnia: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka wschód dodaje energii rano i ogranicza nagrzewanie po południu, a w sypialni małżeńskiej układ wschód–północ sprzyja chłodniejszemu, komfortowemu snu. Dzięki temu łatwiej utrzymać przyjemny klimat i optymalne oświetlenie w kluczowych porach dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wspólną, jasną strefę dzienną i bliskość sypialni. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które potrzebują elastycznego układu pokoi oraz doceniają poranne słońce i wygodne wejście z funkcjonalnym korytarzem.
