-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia i niskie koszty. Na 50,07 m² mieszczą się dwa niezależne pokoje, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pełna łazienka oraz funkcjonalny korytarz wejściowy – to więcej funkcji na mniejszym metrażu. Oznacza to niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie i codzienne utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, energia), a także krótszy czas sprzątania bez rezygnacji z wygodnej i czytelnej struktury pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,06 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu. Dzięki temu domownicy są w stałym kontakcie, a metraż nie ucieka na dodatkowe ściany i drzwi, jak przy osobnych pokojach. Zmieści się sofa trzyosobowa ok. 235 cm ze stolikiem 65×65, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatem ok. 130 cm oraz stół 120×85 i dwa hokery; zachodnie okna dają przytulne, popołudniowe światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,65 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedyna komunikacja na zewnątrz właśnie z tego pokoju porządkuje ruch domowników i ułatwia wietrzenie podczas gotowania. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy, a metraż balkonu pozwoli na mały stolik i dwa krzesła – idealnie na kawę o zachodzie słońca.
-
Łazienka 4,18 m² tuż obok sypialni dla dziecka poprawia codzienny komfort i nocną wygodę. Krótka droga do wanny 170×70, umywalki 45×60, toalety wiszącej oraz pralki 45×60 ułatwia wieczorne rytuały, a rano ogranicza kolejki. Bliskość tej łazienki zmniejsza przemieszczanie się po mieszkaniu, więc pozostali domownicy w sypialni małżeńskiej i w salonie mają więcej ciszy i spokoju.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i szybka reakcja na potrzeby najmłodszych, a jednocześnie wyraźne oddalenie od dziennej części. Dzięki temu para zyskuje wygodną, prywatną strefę nocną, do której nie dociera gwar gotowania czy rozmów w salonie, a zachodnia ekspozycja obu pokoi zapewnia przyjemne, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi.
-
Sypialnia dla dziecka w sąsiedztwie sypialni małżeńskiej daje dziecku poczucie bliskości i bezpieczeństwa, a rodzicom komfort czuwania. Pokój pomieści szafę ok. 274 cm, łóżko 90×200 i biurko 120×70; w razie zmiany potrzeb można go łatwo użytkować jako gabinet, pokój gościnny lub pracownię, bo bliskość łazienki i oddalenie od kuchni sprzyjają skupieniu i wygodzie.
-
Otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,25 m² poprawia cyrkulację powietrza, doświetla korytarz światłem z zachodnich okien i ułatwia komunikację. Szerokość przejścia sprzyja wygodnemu wnoszeniu mebli, a z kuchni łatwiej zareagować na dzwonek czy domofon. Powstaje czytelny widokowy kadr od wejścia, który dodaje mieszkaniu lekkości.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 8,25 m² z szafą ok. 150 cm, usytuowanego obok sypialni dla dziecka. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Taki układ ułatwia codzienne funkcjonowanie, ogranicza przenoszenie zapachów kuchennych do części nocnej i stanowi wygodny bufor akustyczny od klatki schodowej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w trzech głównych pokojach – salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – zapewnia ciepłe, popołudniowe światło idealne do odpoczynku po pracy i zajęciach. Poranki pozostają łagodniejsze termicznie, co poprawia komfort snu, a wieczorne słońce sprzyja wspólnym posiłkom i nauce przy naturalnym świetle.
To mieszkanie jest świetne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, która ceni wygodę dwóch sypialni i wspólną, dobrze zorganizowaną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też u osób pracujących w trybie hybrydowym, bo drugi pokój łatwo przekształcić w wygodny gabinet obok sypialni.
