-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Trzy pełnowartościowe pokoje oraz osobna łazienka i korytarz wejściowy mieszczą się na 54,58 m², co daje więcej funkcji na mniejszym metrażu. To przekłada się na niższy koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne, przy jednoczesnym komforcie codziennym rodziny. Wejście prosto do korytarza wejściowego 6,67 m² ze wstępem do wszystkich pomieszczeń ogranicza „puste” metry i ułatwia organizację życia domowego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,67 m² – jedna, wielofunkcyjna strefa dnia
Zgrupowanie wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), przygotowywania posiłków (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem z ociekaczem) oraz jadalni (stół dla czterech osób) w jednej, otwartej przestrzeni wzmacnia integrację domowników i ułatwia kontakt z gośćmi. W porównaniu z wydzielonymi pokojami ogranicza to korytarze, poprawia doświetlenie oknami na północ i zachód, a także uelastycznia aranżację stref w zależności od potrzeb dnia.
-
Łazienka 4,94 m² – duża jak na ten metraż
Metraż pozwala wygodnie zmieścić wannę 170x70 cm, wiszącą toaletę, pralkę 45x60 cm, umywalkę 45x60 cm oraz funkcjonalny blat 55x55 cm, pozostawiając miejsce na swobodne korzystanie. Taka wielkość ułatwia codzienne rytuały rodzinne, kąpiele dzieci oraz segregację czynności, a także zapewnia komfort gości bez kolizji z życiem salonu i sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,80 m²
Drzwi na balkon w strefie dziennej zapewniają naturalne przewietrzanie, szybkie przeniesienie posiłków na zewnątrz i powiększenie funkcjonalności strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Ekspozycja zachodnia daje przyjemne popołudniowe światło, a siódme, ostatnie piętro sprzyja intymności oraz widokom ponad zabudową sąsiednią, co podnosi walory odpoczynku w ciągu dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 4,80 m²
Drugie wejście na balkon wprost z sypialni małżeńskiej pozwala na kameralny relaks o zmierzchu i szybkie wietrzenie po nocy przy oknach na północ i zachód. Niezależny dostęp zwiększa wygodę porannych rytuałów, bez przechodzenia przez strefę dzienną, a jednocześnie umożliwia korzystanie z zewnętrznej przestrzeni wtedy, gdy w salonie trwa spotkanie.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem
Ciąg roboczy 185 cm uzupełniony o dodatkowy 60‑centymetrowy odcinek oraz poręczny blat barowy 55 cm daje miejsce na wygodne przygotowywanie posiłków i ustawienie małych urządzeń. Zlewozmywak 45x70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem, płyta 60x60 cm, lodówka oraz zmywarka tworzą ergonomiczną linię pracy, co w trzypokojowym mieszkaniu szczególnie cieszy domowych kucharzy.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Usytuowanie łazienki obok strefy dziennej skraca drogę dla domowników i gości, a także porządkuje wieczorne rytuały bez przecinania części nocnej. To ważne dla komfortu całego mieszkania: dzieci mogą spokojnie spać w sypialniach, gdy dorośli korzystają z salonu, a poranne szykowanie nie zakłóca odpoczynku innych.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka
Sąsiedztwo pokoi ułatwia rodzicom szybkie reagowanie w nocy i skraca odległość w codziennej opiece, co szczególnie docenią młode rodziny. Dzięki temu mniej ruchu odbywa się przez strefę dzienną, więc wieczorne rozmowy w salonie nie budzą dziecka, a cały dom zachowuje wyraźny podział na część dzienną i nocną.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej – elastyczne wykorzystanie 8,63 m²
Kompaktowy metraż z oknem na północ sprzyja stałemu, nieoślepiającemu światłu, więc pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki. Bycie obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad maluchem, a w scenariuszu gabinetowym ogranicza przenoszenie pracy do salonu, pozostawiając część dzienną wolną dla rodziny i gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,60 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 6,67 m²
Takie szerokie wejście poprawia doświetlenie obu stref, ułatwia komunikację i wnoszenie większych rzeczy, wózków czy rowerków dziecięcych. Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a fakt, że wejście do mieszkania jest właśnie tutaj (obok sypialni dla dziecka), pomaga w szybkim odłożeniu rzeczy i cichym przejściu do części nocnej, kiedy w salonie trwa odpoczynek.
To mieszkanie jest idealne dla par lub rodzin z dzieckiem, które chcą maksymalnie wykorzystać metraż i cenią wygodę codziennego życia z funkcjonalnym balkonem na ostatnim piętrze. Spodoba się także osobom pracującym z domu, szukającym gabinetu w dodatkowym pokoju oraz strefy dziennej sprzyjającej gotowaniu, spotkaniom i relaksowi.
