2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 17 — Kraków, Mistrzejowice, ul. Mistrzejowicka, 3. piętro, 45,01 m² — duży salon z aneksem, balkon, słoneczna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
- Wspólne ulokowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennym relacjom i wygodzie: obok trzyosobowej sofy i stolika kawowego można gotować na czteropalnikowej płycie, korzystać z pełnowymiarowej lodówki i kompaktowej zmywarki, a przy stole dla czterech osób serwować posiłki bez kursowania między osobnymi pokojami. W porównaniu z wydzielonymi wnętrzami ogranicza to ściany i drzwi, poprawia komunikację, doświetlenie oraz elastyczność aranżacji, co w dwupokojowym mieszkaniu ma szczególną wartość.
- Duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,98 m²) pozwala wygodnie strefować: część wypoczynkową z sofą, kącik jadalniany ze stołem oraz odcinek roboczy kuchni z blatem ok. 150 cm i zlewem z ociekaczem. Szeroki metraż ułatwia swobodne przejścia, organizację spotkań towarzyskich czy tworzenie kącika pracy, a dzięki południowo‑zachodniej ekspozycji wnętrze zyskuje dużo światła przez większą część dnia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o ok. 4,50 m² to znakomite przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, z jednym, wygodnym wejściem bezpośrednio z części dziennej. Można tu wypić kawę, zjeść posiłek, uprawiać zioła i szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, a południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne słońce po południu i wieczorem.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,32 m²) i sypialni małżeńskiej (11,71 m²) zwiększa wygodę porannej i wieczornej rutyny: po kąpieli w wannie łatwo wrócić do łóżka, a pralka, umywalka i blat są pod ręką. Dla reszty dwupokojowego mieszkania to korzyść organizacyjna — dzięki wejściu do łazienki z korytarza goście skorzystają z niej bez naruszania intymności sypialni i bez przemarszu przez część wypoczynkową.
- Otwarte przejście o szerokości 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny obieg: szybko przeniesiesz zakupy prosto do kuchni, a korytarz zyskuje naturalne doświetlenie z południowo‑zachodnich okien. Dla obu pomieszczeń oznacza to lepszą wentylację, wygodę przy wnoszeniu większych gabarytów oraz płynny ruch domowników i gości bez tworzenia wąskich gardeł.
-
Korytarz wejściowy (ok. 5,00 m²) prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a ta ostatnia znajduje się tuż obok drzwi wejściowych. To praktyczne rozwiązanie przy powrotach z miasta lub podczas wizyt — łatwo od razu skorzystać z toalety, nie wchodząc do strefy odpoczynku; jednocześnie korytarz mieści okrycia i obuwie, porządkując wejście do mieszkania.
- Ustawna sypialnia małżeńska (11,71 m²) przewiduje wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę ok. 318 cm, zapewniając komfort codziennego użytkowania bez kompromisów. Zachodnie okno daje przyjemne, ciepłe światło po pracy, sprzyjając relaksowi i czytaniu, a bliskość łazienki upraszcza wieczorne rytuały i poranne szykowanie.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i możliwość korzystania z balkonu po pracy. Będzie też dobrym wyborem dla osób pracujących z domu i lubiących gościć znajomych — duży salon, funkcjonalny korytarz i łazienka przy wejściu ułatwią codzienną logistykę.
