-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,50 m² oznacza trzy niezależne pokoje, aneks kuchenny, łazienkę i korytarz w kompaktowym metrażu. Więcej pomieszczeń na mniejszej powierzchni to niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (opłaty i ogrzewanie), krótsze sprzątanie i większa dostępność budżetowa. Pierwsze piętro dodatkowo skraca codzienne dojścia i zwiększa wygodę funkcjonowania.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,73 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, wygodnej strefie: domownicy pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków i relaksu, a brak osobnej kuchni oszczędza metry potrzebne na dodatkowy korytarz i drzwi. Zestaw mebli kuchennych obejmuje jednokomorowy zlew około 60x60 cm bez ociekacza, płytę czteropalnikową i lodówkę o szerokości około 60 cm, tworząc ergonomiczne serce domu.
-
Dodatkowy pokój 11,49 m², sąsiadujący z salonem z aneksem kuchennym, daje elastyczność: sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu, pokój dziecka, pracownia lub wygodny pokój gościnny. Użyty jako sypialnia zwiększa prywatność domowników lub nocujących gości, a metraż pozwala na ustawienie łóżka, biurka i regału, z dogodnym dostępem z części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 8,93 m² realnie poszerza strefę dzienną o kącik kawowy i jadalnię pod chmurką. To idealne miejsce na poranne śniadania i wieczorny relaks; łatwiej też przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Wejście z salonu jest najbardziej naturalne i nie wymaga przechodzenia przez sypialnie.
-
Około 260‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia obszerną przestrzeń roboczą do krojenia, mieszania i serwowania, a z hokerami może pełnić funkcję praktycznego barku śniadaniowego. W trzypokojowym mieszkaniu to duża zaleta – wygodnie ugotujesz dla całej rodziny, zachowując logiczny przebieg pracy między zlewem, płytą i lodówką oraz porządek na linii przygotowań.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,64 m² przy sypialni małżeńskiej 11,66 m² podnosi codzienny komfort – krótsza droga nocą i sprawniejsze poranki. W łazience zmieszczono wannę około 170x70 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, umywalkę około 45x60 cm i pralkę 60x60 cm, co ułatwia codzienne rytuały. Jednocześnie wejście od korytarza pozwala korzystać gościom bez naruszania spokoju w sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i wygodę: łatwo wnieść zakupy prosto do kuchni, wygodnie minąć się z domownikami czy wózkiem dziecięcym. Szerokie światło przejścia doświetla korytarz światłem z salonu, poprawia wentylację i zwiększa odczuwalną swobodę poruszania się bez konieczności montowania dodatkowych drzwi.
-
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 5,98 m², z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, drugiego pokoju i łazienki – dzięki temu nic nie jest przechodnie. Łazienka tuż przy drzwiach wejściowych jest praktyczna po powrocie do domu i dla gości, a szafa 118x60 cm pozwala utrzymać ład w okryciach wierzchnich i obuwiu już na starcie mieszkania.
-
Doświetlenie i ekspozycje wspierają komfort: salon z aneksem kuchennym ma okna na północny‑wschód i południowy‑wschód, co daje przyjemne światło od rana i ogranicza przegrzewanie popołudniu. Sypialnia małżeńska z oknem na północny‑wschód sprzyja spokojnemu odpoczynkowi, zapewniając łagodne poranne słońce oraz stabilniejszą temperaturę w upały.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, które cenią wygodną strefę dzienną z dużym balkonem i chcą mieć dodatkowy pokój do pracy lub dla dziecka. Sprawdzi się też u inwestora szukającego trzypokojowego metrażu z niskimi kosztami utrzymania, funkcjonalną aranżacją i atutem pierwszego piętra.
