Nowe ŻernikiMarvipol Development - mieszkania na sprzedaż

1. Funkcjonalne mieszkania dla młodej rodziny - w ofercie dostępnych jest aż 69 mieszkań 3-pokojowych o powierzchni 54,13-68,16 m² oraz 2 mieszkania 4-pokojowe o metrażach 74,24 m² i 83,86 m², co daje realny wybór między mieszkaniem na start a większym lokalem „na kilka etapów życia”; szczególnie atrakcyjnie wypadają układy 3-pokojowe od ok. 61 do 68 m² oraz 4-pokojowe z oddzielnym WC, wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz możliwością urządzenia pokoju dziecka, pokoju rodzeństwa lub miejsca do pracy zdalnej.

2. Rozsądny budżet wejścia i przewidywalne koszty utrzymania - mieszkania 3-pokojowe startują od 684 668 zł, a rodzinne koszty eksploatacyjne pozostają na korzystnym poziomie: ok. 606-763 zł miesięcznie dla lokali 3-pokojowych oraz 824-930 zł miesięcznie dla 4-pokojowych, co dla młodych rodzin oznacza większą kontrolę nad domowym budżetem i łatwiejsze planowanie wydatków już od pierwszych lat po zakupie.

3. Prywatna przestrzeń zewnętrzna w każdym mieszkaniu - ogromnym atutem inwestycji jest to, że 100% mieszkań ma własną powierzchnię zewnętrzną: w lokalach 3-pokojowych są to m.in. balkony od 2,56 m², loggie 5,10-22,10 m² i tarasy do 29,96 m², a w 4-pokojowych imponujące loggie 19,30 m² i 21,44 m² oraz tarasy 24,35 m² i aż 48,62 m²; dla rodziny z małymi dziećmi to dodatkowe miejsce na zabawę, odpoczynek, rośliny i wspólny czas na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.

4. Świetne warunki do codziennego życia z dziećmi - na terenie inwestycji znajduje się plac zabaw, a tuż obok dostępne są codzienne usługi: Żabka 142 m, Zielone Pole 176 m, piekarnia Familijna 202 m, Apteka WuWa 228 m, a także punkty specjalistyczne jak Architekci Uśmiechu 149 m i Empatio 168 m; dodatkowym plusem jest bliskość placówek dla dzieci, m.in. Kolorolandia 332 m, Przedszkole Galileo 638 m oraz osiedlowe przedszkole w około 6 minut spaceru.

5. Bardzo dobra mobilność miejska i wygodny dojazd - przystanek tramwajowy Aleja Architektów znajduje się średnio około 95 m od inwestycji, czyli zaledwie 1 minutę pieszo, z liniami 3, 10 i 20, a przystanek autobusów nocnych 243 i 253 około 143 m; dodatkowo stacja Wrocław Stadion jest w zasięgu około 896 m / 11 minut pieszo, a samochodem można sprawnie dojechać m.in. do Business Garden w 12 min, Magnolia Park w 12 min, CH Astra w 9 min i Portu Lotniczego Wrocław w 15 min.

6. Zieleń, rekreacja i aktywny styl życia blisko domu - inwestycja korzysta z własnego terenu rekreacyjnego, zielonego dziedzińca, ogrodów społecznych i nasadzeń, a w krótkim spacerze oferuje dostęp do Parku Glinianki oddalonego o około 520 m / 7 minut, z obszarem ponad 17 ha i rozbudowaną ofertą rekreacyjną, oraz do Skweru Hansa Scharouna w około 809 m / 10 minut, z placami zabaw, boiskiem, strefą workout i miejscami odpoczynku; to bardzo mocny argument dla rodzin, które chcą łączyć miejskie życie z codziennym ruchem i zielenią.

7. Nowoczesny standard budynku i bezpieczeństwo - KOSMOS oferuje rozwiązania ważne dla rodzin: wideodomofony, kontrolę dostępu, system keyless, 48 kamer monitoringu, cichobieżne windy, komórki lokatorskie, stojaki rowerowe, podziemny garaż na poziomach -2 i -1, a także standard SMART dla 267 mieszkań, umożliwiający zarządzanie m.in. elektrycznością, wodą i ogrzewaniem; uzupełnieniem są 13 lokali usługowych w parterze, energooszczędne oświetlenie LED i 11 paneli fotowoltaicznych o mocy 5,1 kWp dla części wspólnych.

8. Najważniejsze dodatkowe atuty inwestycji - o przewadze Nowych Żernik decyduje także nowoczesna, 12-piętrowa kaskadowa bryła, duże przeszklenia, liczne loggie i tarasy, spokojny urbanistycznie charakter modelowego osiedla WUWA2, rozwijająca się infrastruktura rowerowa z planowaną drogą rowerową o szerokości 2,5 m, dostęp do stacji roweru miejskiego w około 0,45-0,55 km, parking podziemny i bardzo dobre wpięcie w układ drogowy przez ul. Kosmonautów, DK94 i A8; to adres, który łączy miejskość, wygodę i potencjał rozwojowy na kolejne lata życia rodziny.

Ocena praktyczna: to dobra i przekonująca propozycja dla młodej rodziny, która szuka we Wrocławiu mieszkania funkcjonalnego, dobrze skomunikowanego i gotowego na codzienność z dziećmi, a jednocześnie akceptuje bardziej miejski charakter otoczenia.