3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B2.17 — Bielany Wrocławskie, ul. Kolejowa 5, 2. piętro, 63,88 m²; ogromny salon 32,47 m², balkon 8,35 m², zachodnie słońce.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Zintegrowane funkcje dzienne w jednym wnętrzu. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (32,47 m²) w jednym miejscu wygodnie zmieszczą się: sofa narożna czteroosobowa ze stolikiem kawowym, pełen zestaw kuchenny z płytą 60 cm, zlewem i lodówką 60 cm oraz stół dla sześciu osób. Wspólne wnętrze ułatwia kontakt domowników, nadzór nad dzieckiem i organizację spotkań, a dzięki zachodnim oknom zapewnia spójne, wieczorne światło, którego nie dałyby rozdzielone, mniejsze pokoje.
-
Wyjątkowo duża skala strefy dziennej. Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią aż 32,47 m² pozwala wydzielić strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia tak, by sobie nie przeszkadzały: sofa z kawowym stolikiem nie koliduje z wysuwaną zmywarką, a przy stole 150×90 cm sześć krzeseł można swobodnie odsunąć. Taka wielkość daje też miejsce na regał lub kącik multimedialny i sprzyja swobodnemu ruchowi przy zachodnim świetle.
-
Wyjście na duży tarasowy akcent. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest jedyne, wygodne wejście na balkon 8,35 m², co rozszerza strefę dzienną o letnią jadalnię i kącik relaksu na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja pozwala korzystać ze słońca po pracy, a drzwi balkonowe ułatwiają szybkie przewietrzanie części kuchennej po gotowaniu. To świetne miejsce na zioła, leżak i kolacje przy zachodzie słońca.
-
Łazienka tuż obok pokoju dziecka — wygoda na co dzień. Łazienka 3,81 m² znajduje się tuż przy sypialni dla dziecka, więc poranne i nocne wizyty są krótkie i ciche, bez budzenia domowników w innych częściach mieszkania. Bliskość w czasie kąpieli ułatwia opiekę, a dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej wprost z części dziennej, nie wchodząc w strefę prywatną.
-
Sypialnia małżeńska obok pokoju dziecka — blisko, gdy trzeba, i z dala od zgiełku. Sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka (przez ścianę) zapewnia szybki kontakt w nocy i poczucie bezpieczeństwa, jednocześnie obie sypialnie pozostają odseparowane od gwaru salonu z aneksem. Zachodnie okna w obu pokojach synchronizują rytm dnia, a ich umiejscowienie ogranicza ruch przez część dzienną, co przekłada się na spokój w mieszkaniu.
-
Sypialnia dla dziecka obok pokoju rodziców — elastyczność funkcji i codzienny komfort. Bliskość sypialni małżeńskiej daje dziecku łatwy dostęp do pomocy, a rodzicom szybkie reagowanie bez przemarszu przez cały dom. Dzięki 9,80 m² pokój może pełnić również rolę gabinetu z biurkiem i szafą lub pokoju gościnnego; przy zachodnim świetle po południu to idealne miejsce do nauki i pracy, z łazienką tuż obok.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między dzienną częścią a wejściem i świetna komunikacja. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,26 m² znajduje się szerokie przejście, które ułatwia wnoszenie wózka czy rowerku i poprawia cyrkulację powietrza oraz światła. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki; wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, który leży obok sypialni małżeńskiej, co skraca drogę po ubrania czy szybkie odłożenie rzeczy po powrocie.
Na koniec: to trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która ceni duży dzienny metraż, zachodnie słońce i możliwość życia towarzyskiego z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, dla których pokój dziecka może stać się gabinetem, a szerokie przejście oraz centralny korytarz zapewnią wygodę na co dzień.
