3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.3, Bielany Wrocławskie, ul. Kolejowa 5, parter, 65,85 m² – ogródek 48,14 m², taras 7,58 m², duży salon 29,48 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,48 m², sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także taras 7,58 m² i ogródek 48,14 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – ogródek 48,14 m² z wejściami z obu sypialni oraz taras 7,58 m² dostępny prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – tworzą jedną, otwartą, zachodnio nasłonecznioną przestrzeń rekreacyjną idealną do biesiad, relaksu i zabawy dzieci, bez konieczności przechodzenia przez części wspólne budynku.
-
Bezpośrednie wyjścia z każdej sypialni do ogródkа to ogromna wygoda: z sypialni małżeńskiej można wyjść na poranną kawę, a z sypialni dla dziecka – na bezpieczną zabawę pod okiem rodziców; takie rozwiązanie poprawia wentylację, doświetlenie zachodnim słońcem i poczucie prywatności obu pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,48 m² łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i łatwej komunikacji; zamiast trzech mniejszych pomieszczeń powstaje jedna, wygodna scena życia rodzinnego z narożną, czteroosobową sofą, stołem na sześć krzeseł i kompletną kuchnią z płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem z ociekaczem.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,48 m²) mieści komfortowy układ mebli – narożną sofę, stolik kawowy i pełnowymiarowy stół – pozostawiając zapas miejsca na swobodne poruszanie się, kącik do pracy lub zabaw, a także wygodne ciągi komunikacyjne między strefami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras sprawia, że posiłki łatwo przenoszą się na zewnątrz, a letnie popołudnia zyskują dodatkowy „pokój pod chmurką”; to naturalne przedłużenie strefy dziennej z pięknym, zachodnim światłem i wygodnym serwowaniem dań prosto z kuchni.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 320 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodę pracy przy jednoczesnym korzystaniu z płyty czteropalnikowej, zlewu z ociekaczem i dużej lodówki; wygodnie przygotujesz posiłki dla sześciu osób przy stole, zachowując ład i ergonomię.
-
Dodatkowe WC 1,54 m² to komfort na co dzień i podczas przyjęć – goście korzystają z toalety przy wejściu, a wieczorne rytuały w łazience pozostają niezakłócone; krótsze kolejki o poranku i więcej prywatności dla domowników to realna oszczędność czasu.
-
Łazienka 4,80 m² tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne kąpiele w wannie oraz szybkie nocne wizyty bez przecinania całego mieszkania; w tym samym czasie domownicy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej mają spokój, co poprawia codzienny rytm funkcjonowania.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece nad młodszymi domownikami i poczuciu bezpieczeństwa, a jednocześnie „grupuje” strefę nocną z dala od części dziennej; dzięki temu pozostali mogą swobodnie korzystać z salonu lub tarasu, nie zakłócając snu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi do kuchni i jadalni, wpuszcza więcej światła oraz ułatwia wnoszenie zakupów; z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, a bliskość łazienki przy wejściu podnosi wygodę codziennego użytkowania.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę strefy dziennej z dużym salonem z aneksem i wyjściami do własnego ogródkа oraz na taras. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnych, funkcjonalnych pokoi i chętnie korzystają z prywatnej zieleni na parterze.
