4 pokoje, nowy lokal numer B2.7 – Bielany Wrocławskie, ul. Kolejowa 5, pierwsze piętro, 99,67 m² – duży salon, dwie łazienki, ogromny balkon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 13,28 m², sypialnię dla dziecka 12,22 m², łazienkę 4,29 m², łazienkę 3,46 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,38 m², korytarz wejściowy 11,80 m² oraz balkon 28,70 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie pełnowartościowe pokoje dziecięce. Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci pozwalają każdemu domownikowi na własną strefę nauki i odpoczynku; w razie potrzeby jedna z nich może stać się cichym gabinetem, pokojem gościnnym albo pracownią hobby. Lokalizacja przy części nocnej ułatwia wieczorne wyciszenie, a rozdzielenie pokoi sprzyja prywatności. To rozwiązanie zwiększa elastyczność aranżacji przez lata, wraz ze zmieniającymi się potrzebami rodziny.
-
Dwie komfortowe łazienki z logicznym podziałem funkcji. Większa łazienka z wanną obok sypialni dla dziecka 12,22 m² przyspiesza poranne rytuały, a mniejsza łazienka z prysznicem tuż przy sypialni dla dziecka 13,28 m² i garderobie na odzież wierzchnią obsługuje zarówno strefę dzienną, jak i nocną. Domownicy nie tworzą kolejek, goście korzystają z łazienki bliżej wejścia, a spokojniejsza część mieszkania pozostaje mniej obciążona ruchem.
-
Wielofunkcyjny i wyjątkowo duży dzienny rdzeń domu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 37,18 m² scala strefę wypoczynku z narożną sofą i stolikiem, kuchnię z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem, długim blatem śniadaniowym i roboczym, pełnowymiarową jadalnię na sześć osób oraz wygodny kąt do pracy z biurkiem. Okna na północ i zachód dają stabilne światło do nauki oraz przyjemne popołudniowe słońce. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem, lepszej komunikacji i efektywnemu wykorzystaniu metrażu zamiast rozdrabniania funkcji na kilka mniejszych pokoi.
-
Ogromny tarasowy charakter balkonu dostępnego z części dziennej. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bezpośrednie wyjście na balkon 28,70 m², który działa jak letni salon i jadalnia pod chmurką: zmieści stół rodzinny, leżaki, zieleń i kącik zabaw. Dostęp tylko z serca domu porządkuje ruch, ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i wnosi więcej światła oraz powietrza do strefy dziennej przez duże przeszklenia.
-
Wydzielona i świetnie ulokowana garderoba przy wejściu. Garderoba na odzież wierzchnią 2,38 m² ma bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego i leży tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz mniejszej łazienki. Dzięki temu szybko odłożysz płaszcze, buty, kaski czy wózek bez przenoszenia ich przez mieszkanie, a goście nie zajmą części dziennej bagażami. Bliskość łazienki sprzyja także urządzeniu tu małej pralnio-suszarni lub kącika na sprzęt sportowy, co ułatwia codzienną organizację.
-
Duża i wygodna sypialnia rodziców we właściwym miejscu. Sypialnia małżeńska 15,06 m² swobodnie mieści łóżko 160x200 z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz dodatkowy fotel czy komodę. Okna na wschód i północ dają łagodne poranne światło i przyjemny chłód po południu. Jej bliskość do obu sypialni dla dzieci skraca nocne dojścia i zwiększa poczucie bezpieczeństwa, a reszta mieszkańców korzysta z cichej części nocnej, gdy w salonie toczy się życie.
-
Dwa naprawdę ustawne pokoje dzieci o dużych metrażach. Sypialnia dla dziecka 13,28 m² (okno na północ) i sypialnia dla dziecka 12,22 m² (okno na wschód) bez trudu mieszczą łóżka, obszerne biurka oraz szafy, pozostawiając wygodne miejsce do zabawy lub ćwiczeń. Stabilne północne światło sprzyja nauce, a wschodnie dba o energiczne poranki. Dzięki temu każde dziecko ma pełnowymiarowy pokój, który rośnie wraz z nim i nie wymaga kompromisów w ustawieniu mebli.
-
Wygodny start dnia i świetna komunikacja dzięki szerokiemu przejściu. Po wejściu trafiasz do korytarza wejściowego 11,80 m² z dostępem do wszystkich pokoi, dwóch łazienek oraz garderoby. Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,29 m między korytarzem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia płynny ruch domowników, łatwe wnoszenie wózków czy większych zakupów i naturalne doświetlenie strefy wejściowej. To wygoda na co dzień oraz efekt przestrzeni już od progu.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni dużą strefę dzienną, dwie łazienki i możliwość elastycznego zagospodarowania pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających wygodnego gabinetu, dużego balkonu oraz świetnej organizacji funkcji na jednym poziomie.
