3 pokoje – nowe mieszkanie numer B1.8, Bielany Wrocławskie, ul. Kolejowa 5, I piętro, 63,88 m² – ogromny salon, balkon, wschodnie światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,26 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,47 m², sypialnię małżeńską 11,54 m², sypialnię dla dziecka 9,80 m², łazienkę 3,81 m² oraz balkon 8,35 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, jasnym miejscu z oknami na wschód. Dzięki temu domownicy są razem: ktoś gotuje przy płycie czteropalnikowej i blacie, druga osoba wypoczywa na narożnej sofie, a dzieci odrabiają lekcje przy dużym stole sześciomiejscowym – bez biegania między osobnymi pokojami i bez zbędnych ścian ograniczających światło.
-
Nadzwyczaj duży metraż salonu z aneksem i jadalnią daje swobodę aranżacji kilku stref naraz: komfortowy narożnik z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem oraz obszerny stół rodzinny. Takie rozmiary stanowią około połowę metrażu mieszkania, co ułatwia przyjmowanie gości, pracę z laptopem przy stole i dziecięcą zabawę – bez kolizji i ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na duży balkon to codzienny zastrzyk porannego słońca od wschodu i dodatkowe miejsce na posiłek pod chmurką. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z tego pokoju, więc sypialnie pozostają ciche i prywatne, a jednocześnie strefa dzienna łatwo się wietrzy i zyskuje przyjemne przedłużenie w cieplejsze dni.
-
Łazienka przy sypialni dla dziecka to wygoda porannych i wieczornych rytuałów – krótka droga do wanny, umywalki i toalety skraca czas szykowania bez wybudzania całego mieszkania. Sprzęty mieszczą się mimo kompaktowej wielkości: wanna, umywalka, pralka i toaleta, co zwiększa funkcjonalność, a jednocześnie goście mogą korzystać z tej łazienki bez wkraczania w sferę nocną zbyt głęboko.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie nocą i poranny kontakt, a wspólna ekspozycja wschodnia harmonizuje rytm dnia. Jednocześnie oba pokoje tworzą zwartą strefę nocną oddzieloną od dziennej, więc telewizor lub rozmowy w salonie mniej przeszkadzają śpiącym, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Usytuowanie sypialni dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej i obok łazienki daje młodszym poczucie bezpieczeństwa i krótszą drogę do rodziców lub wanny. Ten pokój, dzięki porannemu światłu i metrażowi, świetnie sprawdzi się również jako cichy gabinet z biurkiem i szafą albo jako pokój gościnny – pozostając blisko strefy nocnej, a wystarczająco daleko od gwaru salonu.
-
Szerokie, otwarte przejście (około 1,30 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem i jadalnią ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i swobodny ruch domowników. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a bliskość sypialni małżeńskiej obok drzwi pomaga szybko odizolować strefę nocną, gdy ktoś wraca późno, przy jednoczesnym łatwym dostępie do dziennej części.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wspólne spędzanie czasu w dużej strefie dziennej i poranne światło od wschodu. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące wygodnego stołu i opcjonalnego gabinetu, a w cieplejsze dni chętnie korzystające z dużego balkonu.
