3-pokojowe nowe mieszkanie numer 25 – Kraków, Podgórze, ul. Jerozolimska 4 | 3. piętro | 50,28 m² – balkon i wygodny układ dla pary lub rodziny.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 50,28 m² w 3-pokojowym mieszkaniu oznacza realnie więcej funkcji na mniejszym metrażu: osobną sypialnię, dodatkowy pokój i część dzienną bez „pustych” metrów. To zwykle przekłada się na korzystniejszą cenę zakupu, niższe koszty wykończenia oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie i bieżące utrzymanie.
-
Salon z aneksem kuchennym (19,41 m²) łączy strefę wypoczynku z gotowaniem, dzięki czemu nie traci się metrów na osobną kuchnię i osobny pokój dzienny. W proponowanej aranżacji mieści się kompletny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, jednokomorowym zlewem 45×45 cm bez ociekacza zintegrowanym z blatem oraz blatem 145×60 cm, co ułatwia codzienne przygotowywanie posiłków bez „rozbijania” życia domowego na dwa pomieszczenia.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym skierowane na południe sprzyjają dobremu doświetleniu w ciągu dnia, co wzmacnia komfort strefy dziennej mimo kompaktowego metrażu. Taki kierunek ułatwia też przyjemne korzystanie z części wypoczynkowej i stołu, a gotowanie odbywa się w jasnym wnętrzu, bez konieczności stałego wspomagania się światłem sztucznym.
-
Pokój (9,56 m²) z wejściem z korytarza wejściowego i sąsiedztwem salonu z aneksem kuchennym daje elastyczność: może być pokojem dziecka, gabinetem do pracy, pokojem gościnnym albo miejscem na hobby. Bliskość strefy dziennej ułatwia opiekę nad dzieckiem i codzienną organizację, a wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni pozwala wygodnie nocować trzeciej osobie bez ingerowania w rytm dnia domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej (11,47 m²) z salonu z aneksem kuchennym upraszcza codzienne funkcjonowanie: przejście wieczorem i rano jest krótsze, bez konieczności wchodzenia w strefę wejściową. Dodatkowo okna na wschód i południe ułatwiają naturalne doświetlenie o różnych porach dnia, co wspiera wygodny odpoczynek i przyjemne budzenie się.
-
Balkon (4,54 m²) dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym wzmacnia użytkowość strefy dziennej: łatwo wystawić kawę, zjeść śniadanie na zewnątrz lub przewietrzyć pomieszczenie po gotowaniu. Takie wyjście działa też praktycznie przy codziennych sytuacjach – krótka droga na balkon sprawia, że częściej staje się on naturalnym „przedłużeniem” pokoju dziennego.
-
Sąsiedztwo łazienki (4,74 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym poprawia wygodę domowników i gości, bo dostęp do wanny 181×80 cm, toalety stojącej 70×45 cm, pralki 60×60 cm oraz umywalki 45×60 cm jest szybki z centralnej części mieszkania. To ważne także dla komfortu pozostałych pomieszczeń: nie trzeba przechodzić przez sypialnię, a korzystanie z łazienki nie zakłóca odpoczynku w pokojach.
-
Korytarz wejściowy (5,23 m²) porządkuje komunikację, bo prowadzi osobno do salonu z aneksem kuchennym, pokoju i łazienki, dzięki czemu część prywatna i dzienna nie mieszają się przypadkowo. Wejście do mieszkania wypada właśnie w korytarzu wejściowym, a bliskość łazienki przy drzwiach jest praktyczna po powrocie z miasta, treningu czy spaceru, zanim przejdzie się dalej do części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,57 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie zakupów, mebli i codzienne mijanie się domowników bez „zatorów”. Daje też lepszy odbiór strefy dziennej już od wejścia oraz pozwala wygodnie rozplanować oświetlenie i ustawienie mebli w obu strefach, bez wrażenia ciasnej komunikacji.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć osobną sypialnię i dodatkowy pokój do pracy lub dla dziecka, a jednocześnie ceni niższe koszty i zwięzły metraż. Sprawdzi się też dla małej rodziny, która szuka jasnej strefy dziennej z balkonem oraz praktycznego układu na co dzień.
