3-pokojowe nowe mieszkanie numer 8 — Wrocław, Krzyki-Partynice, ul. Buraczanej 27, 2. piętro, 61,34 m² — duży salon z aneksem, bardzo duża łazienka, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (27,62 m², okna na północ i zachód) z wyjściem na balkon (7,23 m²), sypialnię jednoosobową (10,04 m², okno na zachód), drugą sypialnię jednoosobową (9,80 m², okno na zachód), łazienkę (5,36 m²) oraz korytarz wejściowy (8,52 m²) z wejściami do wszystkich pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Dwie sypialnie jednoosobowe zapewniają wygodny podział na strefy prywatne dla domowników lub współlokatorów; ich układ pozwala alternatywnie urządzić jedną z nich jako cichy gabinet, pokój gościnny czy pokój hobby, bo druga sypialnia pozostaje wówczas pełnowartościowym miejscem do snu. Zachodnia ekspozycja obu pokoi daje przyjemne, popołudniowe światło i dobre warunki do nauki lub pracy po południu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co w porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami ułatwia wspólne spędzanie czasu, pilnowanie dzieci podczas przygotowywania posiłków i szybszą obsługę gości. Dwie ekspozycje (północ i zachód) zapewniają równomierne doświetlenie w ciągu dnia oraz komfort termiczny latem, a barek śniadaniowy i strefa sofy tworzą naturalne centrum życia domowego.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym (27,62 m²) daje swobodę aranżacji: wygodnie mieści narożną kanapę czteroosobową 175×255 cm, stolik kawowy, pełen zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz długie blaty robocze. Przy tej wielkości bez trudu dodasz stół jadalniany lub kącik do pracy, zachowując wygodne ciągi komunikacyjne.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,36 m²) to komfort codziennej pielęgnacji: kabina prysznicowa 80×80 cm z odpływem liniowym, pralka 60×60 cm, toaleta podwieszana i szeroka umywalka 45×60 cm mieszczą się z zapasem miejsca na swobodne korzystanie. Rozmiar pozwala wygodnie pomóc dziecku przy kąpieli, postawić dodatkowe akcesoria łazienkowe lub suszarkę wolnostojącą bez wrażenia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (jedno, bezpośrednie wejście z salonu) rozszerza funkcję strefy dziennej o plenerowy kącik kawowy czy mini jadalnię na ciepłe dni. Zachodnie słońce sprzyja popołudniowemu relaksowi, a możliwość szybkiego przewietrzenia części dziennej po gotowaniu poprawia codzienny komfort i zapachy nie kumulują się wewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni jednoosobowej 10,04 m² tuż obok sypialni jednoosobowej 9,80 m² sprzyja funkcji rodzeństwa lub układowi gość + gabinet, bo pomieszczenia tworzą spójny, spokojny fragment strefy nocnej. Dzięki temu głośniejsze aktywności w salonie z aneksem kuchennym mniej wpływają na sen czy naukę, co podnosi komfort pozostałych użytkowników mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni jednoosobowej 9,80 m² tuż obok sypialni jednoosobowej 10,04 m², z zachodnią ekspozycją, ułatwia też wykorzystanie mniejszego pokoju jako gabinetu przy wejściu; goście lub klienci mogą być przyjmowani bez wprowadzania ich w głąb części dziennej. Taki układ sprzyja porządkowi dnia: praca i nauka odbywają się w zwartej strefie, a reszta mieszkania pozostaje miejscem wypoczynku.
-
Korytarz wejściowy (8,52 m²) porządkuje komunikację: wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, z którego są oddzielne wejścia do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym, sypialni jednoosobowej 10,04 m², sypialni jednoosobowej 9,80 m² oraz łazienki 5,36 m². Takie rozdzielenie dróg zwiększa prywatność pokoi, ogranicza przenikanie hałasu do strefy nocnej i ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników oraz gości.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dwie wygodne sypialnie i dużą część dzienną z wyjściem na balkon. Docenią je także osoby pracujące z domu, dzięki opcji urządzenia gabinetu w jednym z pokoi i komfortowej łazience sprzyjającej spokojnej rutynie dnia.
