2‑pokojowy nowy lokal numer 17, Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Buraczanej 27, 3. piętro, 45,32 m² — słoneczny salon, łazienka z oknem, taras.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę z oknem, korytarz wejściowy oraz duży taras.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna w ramach salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę życia: gotując przy płycie czteropalnikowej i blacie barowym można rozmawiać z bliskimi wypoczywającymi na narożnej sofie 175×255 cm przy stoliku 60×60 cm. To oszczędza metry na ścianki i komunikację, ułatwia serwowanie posiłków i buduje atmosferę spotkań, a dzięki oknom na wschód i południe sprzyja porannemu światłu oraz południowemu doświetleniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na taras 10,60 m² zamienia codzienność w styl życia na świeżym powietrzu: śniadanie w porannym słońcu, szybkie wietrzenie oraz naturalne przedłużenie strefy dziennej podczas wizyt gości. Jedno, szerokie przejście z części wypoczynkowej na zewnątrz eliminuje konieczność przechodzenia przez inne pomieszczenia i ułatwia wniesienie posiłków z kuchni.
-
Okno w łazience z oknem to codzienny komfort: naturalne światło ułatwia makijaż i pielęgnację, a intensywne wietrzenie po prysznicu szybko likwiduje parę i zapachy. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, ciepłe popołudniowe światło, tworząc kameralny klimat wieczornej kąpieli i lepsze warunki higieniczne bez konieczności ciągłej pracy wentylatora.
-
Bardzo wygodna jak na ten metraż łazienka z oknem 5,28 m² mieści narożną kabinę 95×90 cm z półokrągłym frontem, toaletę 70×45 cm, pralkę 60×60, umywalkę 40×60 oraz praktyczny blat 65×40 cm. Taka skala pozwala dwóm osobom swobodnie się przygotować, wygodnie wykąpać dziecko, łatwo manewrować akcesoriami i zachować porządek bez wrażenia ścisku.
-
Bliskość łazienki z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy i podnosi komfort wszystkich domowników oraz gości. W ciągu dnia użytkownicy strefy dziennej mają szybki dostęp bez przecinania prywatnej części, a nocą mieszkańcy sypialni dotrą do łazienki w kilka kroków, nie wybudzając pozostałych.
-
Korytarz wejściowy 9,01 m² wita wygodą: szeroka przestrzeń z szafą 172×60 cm pomieści odzież wierzchnią i dodatki, a układ z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki z oknem) porządkuje ruch domowy. Strefa ta działa jak bufor akustyczny od klatki schodowej, ułatwia wnoszenie zakupów i pozwala łatwo odłożyć rzeczy tuż po przekroczeniu progu.
-
Sypialnia małżeńska oferuje wygodę pełnowymiarowego łóżka 200×160 cm z szafką 45×40 cm oraz szafę 116×60 cm, a zachodnie okna zapewniają spokojniejsze, mniej rażące poranne światło. Usytuowanie tuż obok łazienki z oknem docenisz przy nocnych pobudkach i porannych rytuałach, skracając czas przygotowań bez przeciskania się przez część dzienną.
-
Dwukierunkowe doświetlenie salonu z aneksem kuchennym (wschód i południe) zapewnia rytm dnia: promienie poranne pobudzają do pracy i śniadania przy barze, a południowe słońce sprzyja relaksowi na sofie. Lepsze światło naturalne poprawia nastrój, ułatwia pracę zdalną oraz pozwala ograniczyć użycie sztucznego oświetlenia, a rośliny doniczkowe rosną tu wyjątkowo dobrze.
Ten lokal będzie idealny dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, prywatną sypialnię z sąsiedztwem łazienki oraz wygodne wejście do mieszkania z dużym korytarzem. Sprawdzi się także u osób lubiących spędzać czas na tarasie i oczekujących komfortowej, dobrze doświetlonej łazienki z oknem.
