1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 5 – Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Buraczanej 27, pierwsze piętro, 30,10 m² – balkon, łazienka z oknem, wschodnie nasłonecznienie.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę z oknem, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 21,40 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu całość zyskuje więcej światła, swobody aranżacji oraz lepszą komunikację niż w układzie z osobnymi pokojami. Sofa dwuosobowa, fotel i stolik kawowy tworzą wygodny kąt relaksu, obok funkcjonuje kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem jednokomorowym, a stolik śniadaniowy z trzema krzesłami mieści się bez trudu. Wschodnia ekspozycja okien daje jasne poranki i przyjemny mikroklimat do pracy czy posiłków.
-
Łazienka z oknem 4,25 m² zapewnia naturalne doświetlenie i skuteczne wietrzenie, co ogranicza wilgoć i poprawia higienę powietrza po prysznicu. Okno sprawia, że codzienne czynności przy umywalce są wygodniejsze, łatwiej też utrzymać świeżość wnętrza bez użycia intensywnej wentylacji mechanicznej. Przy tym pomieszczenie mieści kabinę z odpływem liniowym, toaletę stojącą, pralkę oraz poręczny blat, co podnosi komfort rutynowych poranków i wieczorów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,92 m² otwiera dodatkową strefę relaksu i posiłków pod chmurką, zwłaszcza w porannym wschodnim słońcu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z tego pokoju, dzięki czemu korzystanie jest intuicyjne i nie rodzi zbędnego ruchu przez inne części mieszkania. Szerokie drzwi balkonowe doświetlają dzienną część, poprawiając mikroklimat i dając możliwość szybkiego przewietrzenia podczas gotowania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 210 cm w aneksie kuchennym gwarantuje wygodny ciąg roboczy do przygotowywania posiłków dla jednej lub dwóch osób jednocześnie. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz bliskość płyty czteropalnikowej, zmywarki i lodówki skracają ruchy podczas gotowania i sprzątania, a fragment blatu może pełnić rolę dodatkowego miejsca do serwowania czy pracy z laptopem. W jednopokojowym mieszkaniu tak duża powierzchnia robocza realnie podnosi funkcjonalność kuchni, bez potrzeby tworzenia oddzielnego pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień: droga z części dziennej jest krótka, co docenisz w trakcie gotowania, spotkań z gośćmi i porannych przygotowań. Taka odległość minimalizuje „krzyżowanie się” domowych tras i pomaga zachować spokój w pozostałej części tego jednopokojowego mieszkania, w tym na balkonie, gdzie łatwiej o nieskrępowany odpoczynek podczas korzystania z sanitariatów.
-
Korytarz wejściowy 4,45 m² z czytelnym układem wejść porządkuje ruch: po przekroczeniu progu trafiasz do strefy, z której wchodzisz do dwóch pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki z oknem. Taki układ ułatwia codzienną organizację, ogranicza przenoszenie domowych czynności przez część wypoczynkową i sprawia, że goście łatwo odnajdują się w mieszkaniu. Dodatkowo mieści się tu wygodna szafa 114 × 60 cm, co poprawia ład przy wyjściach i powrotach.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniącej jasne poranki, komfort gotowania i możliwość korzystania z balkonu bezpośrednio z części dziennej. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na najem, przyciągając praktycznym układem i łazienką z oknem, rzadko spotykaną w kawalerkach.
