-
Efektywnie zagospodarowane 54,53 m² i pełne funkcje 3 pokoi. Zyskujesz niższy koszt zakupu i utrzymania (czynsze, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie masz osobną siłownię, dużą garderobę z oknem i kompletną strefę dzienną. W tym metrażu rzadko mieści się tak wiele funkcji, które ułatwiają codzienność i ograniczają zbędne metry komunikacji.
-
Dwa niezależne wejścia: do przedsionka 9,65 m² i do korytarza wejściowego 6,02 m² (obok siłowni). To komfort powrotów i przyjmowania gości bez krzyżowania się dróg, wygoda dla wózka czy roweru i czystsze strefy dzienne. Daje też opcję alternatywnej aranżacji: np. przekształcenie siłowni w gabinet z „półprywatnym” dostępem dla klientów, rozdzielenie życia domowego i pracy albo wygodne funkcjonowanie przy krótkoterminowym noclegu gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,68 m² spaja wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co oszczędza metry i budżet względem trzech osobnych pokoi. Ustawisz narożną sofę czteroosobową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (zlewozmywak, zmywarka, lodówka, płyta, blat roboczy) i stół dla czterech osób. Południowe okna doświetlają cały dzień, więc nie płacisz metrażem za dodatkowe korytarze i ściany, a zyskujesz wygodę wspólnego spędzania czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,03 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i świetna wentylacja kuchni. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków „na powietrzu” oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu. Południowa ekspozycja daje słońce, a latem tworzysz tu letni mini‑salon bez potrzeby dodatkowego pokoju.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i swobodny ruch domowników. Znika wrażenie „wąskiego gardła”, a jednocześnie da się łatwo strefować przestrzeń mobilnym meblem czy zasłoną, dostosowując układ do pracy z domu lub spotkań towarzyskich.
-
Łazienka 3,79 m², choć kompaktowa, mieści wannę, toaletę wiszącą, pralkę i umywalkę, a jej położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz garderoby z oknem poprawia wygodę całego piętra. Goście nie muszą przechodzić przez sypialniane strefy, a po treningu w siłowni szybki prysznic jest na wyciągnięcie ręki; to skraca codzienne trasy i zmniejsza hałas nocą.
-
Osobna siłownia 7,81 m² to zdrowie i oszczędności (brak karnetów, dojazdów) oraz prywatność ćwiczeń. Dzięki wielkości i bliskości łazienki oraz garderoby z oknem łatwo zamienisz ją alternatywnie na cichy gabinet, pokój gościnny albo sypialnię dziecka; wejście z korytarza wejściowego sprzyja niezależnemu funkcjonowaniu domownika pracującego zdalnie.
-
Garderoba z oknem 8,58 m² – okno daje światło dzienne i szybkie wietrzenie, a spora wielkość pozwala myśleć o niej jak o pełnoprawnym pokoju. Zmieści łóżko pojedyncze, biurko i szafy, więc bez trudu przeobrazi się w dodatkową sypialnię, pracownię albo pokój hobbystyczny. Sąsiedztwo łazienki i siłowni oraz bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego zwiększają wygodę i elastyczność użytkowania.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby z oknem i siłowni działa jak praktyczne zaplecze – po treningu łatwo sięgniesz po odzież lub odłożyć sprzęt, a domowe aktywności nie kolidują z resztą mieszkania. Taki układ porządkuje rytuały dnia, ogranicza wędrówki między pomieszczeniami i podnosi komfort pozostałych użytkowników strefy dziennej.
-
Korytarz wejściowy 6,02 m² z szafą i dostępem do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoby z oknem, siłowni, łazienki) to klarowna komunikacja bez zbędnych metrów. Bezpośrednie wejście do garderoby z oknem pozwala dyskretnie przenieść rzeczy lub pracować w przekształconym pokoju bez przechodzenia przez salon, co sprzyja ciszy, prywatności i porządkowi w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, singla lub młodej rodziny, którym zależy na niskich kosztach, świetnej funkcjonalności oraz dodatkowych pomieszczeniach do pracy i aktywności. Sprawdzi się także u osób łączących dom i biuro albo planujących okazjonalny nocleg gości, dzięki dwóm wejściom i elastycznemu wykorzystaniu siłowni oraz garderoby z oknem.
