-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,03 m²
Trzy niezależne pokoje, łazienka i duży balkon mieszczą się na niedużym metrażu, co obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i rachunki za ogrzewanie, a także skraca czas sprzątania. Zachowana jest jednocześnie prywatność sypialni i pełna, wygodna strefa dzienna, dzięki czemu mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary z dzieckiem, jak i w modelu „home office”.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,29 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
Zintegrowana strefa dzienna łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa z ławą), przygotowywanie posiłków (zabudowa z płytą czteropalnikową 60 cm, zlewem 60 cm, zmywarką kompaktową 45 cm, lodówką 60 cm i blatem ok. 120 cm) oraz jadalnię (stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami). Takie scalenie funkcji oszczędza metraż względem wydzielonych pomieszczeń, skraca drogę „gotowanie–stół” i sprzyja byciu razem, a okna na zachód gwarantują przyjemne, popołudniowe światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 18,29 m² na balkon 7,59 m²
Wejście wyłącznie z salonu daje latem dodatkową „jadalnię pod chmurką”, szybkie wietrzenie po gotowaniu i przyjemną strefę relaksu po pracy. Zachodnia ekspozycja zapewnia długie nasłonecznienie po południu, więc balkon pomieści stolik z krzesłami i zieleń, realnie powiększając użyteczność strefy dziennej bez zwiększania metrażu mieszkania.
-
Łazienka 3,85 m² tuż obok salonu i sypialni dla dziecka
Kompaktowa łazienka z wanną 150×70 cm, umywalką 45×60 cm, toaletą wiszącą i pralką 45×60 cm leży idealnie: goście korzystają z niej wprost z salonu, a dziecko ma bliziutko w nocy. Zmniejsza to ruch przez część prywatną, podnosi wygodę codziennych rytuałów i porządkuje komunikację w mieszkaniu, co szczególnie docenia się przy porannych „godzinach szczytu”.
-
Sypialnia małżeńska 10,42 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,01 m²
Bliskość pokoi ułatwia opiekę nad maluchem i szybkie reagowanie bez przemieszczania się przez strefę dzienną. W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafa 150 cm, a wschodnie światło sprzyja spokojnym porankom. Taki układ poprawia nocny komfort reszty mieszkania – w tym salonu, który pozostaje niezaburzony.
-
Sypialnia dla dziecka 9,01 m² obok sypialni małżeńskiej i łazienki 3,85 m²
Niewielki pokój mieści łóżko 200×90 cm i biurko 120×70 cm, a położenie przy łazience ułatwia wieczorne kąpiele i poranne szykowanie. Gdy zmienią się potrzeby, pokój sprawdzi się jako cichy gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny; wschodnia ekspozycja daje stabilne, naturalne światło do nauki i pracy, bez przegrzewania.
-
Otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 18,29 m² a korytarzem wejściowym 6,46 m²
Szerokie, otwarte przejście przyspiesza komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i poprawia przewietrzanie. Światło z zachodu doświetla korytarz, a z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza wejściowego (tuż obok salonu), gdzie przewidziano miejsce na szafę ok. 132×60 cm na odzież i obuwie.
-
Ostatnie, 2. piętro i dwustronna ekspozycja: zachód–wschód
Położenie na ostatniej kondygnacji oznacza brak sąsiadów nad głową i mniejszy hałas z góry. Zachodni salon zyskuje długie popołudniowe słońce, a wschodnie sypialnie – delikatne, poranne światło sprzyjające regeneracji i pracy. Taki układ dobowy ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia o odpowiednich porach dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni niskie koszty utrzymania, komfort codziennych rytuałów i przyjazny układ pokoi. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu albo jako zakup inwestycyjny, bo trzy pokoje na niewielkim metrażu ułatwiają elastyczne aranżacje.
